Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBD76935 Option

Rue du Croissant 167 1190 Forest

210 000 €

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VBD76935
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la Place Rochefort & du Parc Duden – Grand appartement au potentiel rare

Situé dans un quartier recherché et parfaitement connecté, cet appartement vous séduira par ses volumes et ses possibilités d’aménagement.

Actuellement configuré en un vaste espace de vie, il se compose de :

Trois chambres,
️ Une buanderie
️ Un grand salon,
️ Et une cuisine contemporaine au charme indéniable.

Le bien est vendu en un seul lot, mais la situation urbanistique actuelle mentionne un logement, un atelier et une cour.
Deux unités sont donc vendues ensemble, avec la possibilité :

soit de régulariser la situation mais il faudra passer par un permis pas toujours facile à obtenir

soit de réaménager le tout pour retrouver la configuration d’origine, solution la plus facile

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure.
Travaux d’aménagement à prévoir , prévoyez un budget pour ouvrir la cour.

PEB : E
️ Opportunité d’investissement ou d’aménagement personnalisé dans un quartier dynamique.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76935 Réf. vendeur: 7540353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

579 m 2' 6'' 581 m 1' 23'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

354 m 1' 10'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

354 m 1' 10'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

447 m 1' 52'' 449 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

244 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

489 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

932 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 18'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 55' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

925 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

395 m 1' 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

133 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

678 m 2' 29'' 917 m 2' 12'' 511 m 8' 678 m 8'

Lidl Vorst

857 m 3' 861 m 2' 4'' 637 m 9' 857 m 10'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

914 m 4' 941 m 2' 15'' 718 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,6 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Preuve Par 9", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Andree Thomas" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Mères Veillent", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Rochefort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 2 minutes à pied.

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