Appartement à vendre - Waterloo VBB44056
245 000 €
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Description
Compromis Signé- En Attente de signature de l'acte - We Invest Waterloo vous présente cet appartement au rez-de-chaussée à rénover, proche du centre de Waterloo et de toutes ses commodités. L'appartement développe une superficie habitable de 70 m² et se compose d'un hall d'entrée avec un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour donnant accès à l'extérieur, de 2 chambres de 15 et 9 m² ainsi que d'une salle de bain. Les extérieurs comprennent une grande terrasse et un jardin privatif, orientés sud-ouest. Une cave privative est également incluse dans le prix de l'appartement. En supplément, vous trouverez 2 places de parking intérieures au prix de 15.000 € chacune.
En ce qui concerne les aspects techniques : PEB D, électricité non conforme, châssis en bois simple vitrage avec volets, chauffage collectif avec calorimètres.
Revenu cadastral de l'appartement : 1.346 €. Les charges, selon le dernier décompte reçu, s'élèvent à environ 385 €/mois (Fonds de roulement : 300 €, Fonds de réserve : 85 €), comprenant : une provision pour le chauffage et l'eau privative, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment, le syndic, l'entretien du jardin et des extérieurs... (sans que cette liste ne soit exhaustive). Contactez-nous au Tel 02/319.46.46 pour plus d'informations ou pour fixer une visite.
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 346 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
303 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26129 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2034
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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