• 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Veststraat 3 2490 Balen

Vous cherchez des Appartement à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement moderne et spacieux est situé à l'adresse prestigieuse de Veststraat 3, à Balen. Faisant partie d'un nouveau projet de construction à petite échelle, il s'agit de l'un des quatre appartements disponibles dans cette zone prisée. Avec une superficie habitable de 106 m², cet appartement au premier étage propose trois chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Un des atouts majeurs est le grand terrasse de 26 m², idéale pour se détendre en plein air. L'aménagement intérieur comprend une cuisine super équipée qui plaira aux amateurs de gastronomie, ainsi qu'une salle de bains moderne et un toilette séparé. La propriété est conçue en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, grâce à l'intégration des dernières technologies telles que le chauffage par le sol et une pompe à chaleur air-eau. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un excellent isolement thermique, permettant de maintenir un E-peil maximum de 30, promesse d'économies énergétiques substantielles. Situé dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures. Bien desservi par les transports en commun, tout en offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. La vente est soumise aux droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain et à la TVA de 21% sur la part de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08967 Réf. vendeur: 229589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 987 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

580 m 1' 56'' 580 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

580 m 1' 56'' 580 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 13' 4 km 4' 3,6 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

53 m 38''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

53 m 38''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

95 m 1' 8''

Gares

Balen / Baelen

689 m 2' 41'' 891 m 1' 8'' 615 m 9' 689 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

480 m 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Colruyt Balen New

494 m 1' 38'' 494 m 30'' 494 m 6' 494 m 6'

Jumbo Balen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Kempense Golf Club

7 km 8'

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Balen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 2 minutes à vélo."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tout voir Réduire