• 1 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Tiensestraat 225 00.01 3000 Louvain

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Description

Cet appartement de plain-pied à vendre, situé au cœur de Leuven, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement confortable et prêt à emménager. L'appartement, faisant partie d'un petit immeuble de seulement deux unités, a été entièrement rénové en 2007. Il comprend une cuisine spacieuse avec un coin repas, un bureau, une buanderie, un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’un WC séparé et une pratique réserve. La chambre principale fait 16 m² et dispose d'une salle de bain attenante. Le bien est également doté d'un jardin privé de 60 m² avec terrasse de 16 m², parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec une consommation énergétique spécifique de 143 kWh/m²/an, cet appartement est à la fois économique et respectueux de l'environnement. Situé à Tiensestraat 225, dans le centre résidentiel de Leuven, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ludovic via Contact ou au Tel 0496522123 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du bureau

6 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBM79783 Réf. vendeur: 3773846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

333 m 1' 39'' 1,3 km 1' 51'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,8 km 8' 1,8 km 4' 615 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

603 m 2' 45'' 670 m 1' 11'' 542 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Paridaensinstituut Secundair Onderwijs

599 m 2' 29'' 1,7 km 3' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

174 m 2' 5''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

174 m 2' 5''

De Lijn - 601 - Binnenringbus Leuven

174 m 2' 5''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,4 km 8' 1,3 km 2' 4'' 918 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 6' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tiensevest

231 m 50'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2

896 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

498 m 1' 39'' 1,2 km 2' 59'' 314 m 4' 314 m 4'

Spar Leuven Vesalius

640 m 2' 51'' 823 m 1' 57'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

965 m 3' 966 m 2' 18'' 508 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel, De Lijn - 601 - Binnenringbus Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Nest" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Ark" à 7 minutes à la marche."Paridaensinstituut Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tiensevest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Leuven / Löwen".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Straatjesgang") pour votre véhicule électrique.

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