Appartement à vendre - Saint-Trond RBN92640
Tramstraat 75 002 3800 Saint-Trond
319 865 €
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Description
À vendre: Appartement à Sint-Truiden - 319 865 € Situé au Tramstraat 75, cet appartement moderne et confortable se trouve à quelques pas du centre de Sint-Truiden. Faisant partie du projet résidentiel 'Tram 75-77', ce bien fait partie d'un ensemble de 10 appartements soigneusement conçus. L'appartement en question, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie habitable de 95 m² avec deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, et un espace de rangement. La cuisine ouverte est super équipée et donne sur un salon lumineux avec un accès direct à un agréable jardin privé de 40 m², ainsi qu’à un double terrasse de 21 m² orienté nord-est, garantissant une excellente luminosité. Construit en 2024, cet appartement bénéficie d'une architecture moderne avec des finitions de haute qualité. Le projet accorde une grande attention aux aspects écologiques et aux détails soignés, répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique (EPB). De plus, les acheteurs bénéficieront d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant cinq ans, avec possibilité de réaliser un E-peil inférieur à E20, offrant ainsi une exonération totale pendant la même période. Le bâtiment comprend également un ascenseur, et il est possible d'acheter une place de parking souterraine ou une cave en supplément. Cet appartement est stratégiquement situé dans une zone résidentielle avec une excellente accessibilité. Proche des commodités essentielles et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 865 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
TRAM 75-77
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrix 300 580 € à 365 329 €
Surface habitable 95 m² à 113 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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