Surface commerciale à vendre

Également près de Thorembais-Saint-Trond (1360)

150 000 €

Surface commerciale à vendre

1367 Ramillies

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! VENTE URGENTE SRL HORECA BRABANT WALLON Brasserie-Restaurant complètement neuf et entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement !!! Amortissement du prix d’achat plus que doublé par cession compte courant associé 250.000 euros et amortissements en cours de +- 100.000 euros. Société neuve et saine (2024) ouverture après travaux du restaurant 09/2025. Aucunes dettes social, tva et fournisseurs ,garanti a l’achat. Contrat fournitures brasserie de seulement 90 hectolitres. Pas d’obligation de reprendre le personnel Prix : 100.000 euros Descriptifs des lieux : L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial. La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle. Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif. Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et un entrepôt de +- 100M2 et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.. Visites uniquement avec NADIMMO au ###

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65 000 €

Surface commerciale à vendre

5030 Gembloux

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ###

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379 000 €

Surface commerciale à vendre

5310 Éghezée

📍 Situé sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour le développement d’une activité commerciale, combinée à un espace de vie ou de bureaux. 🏢 Rez-de-chaussée – Espace commercial modulable (±100 m²) Actuellement configuré en plusieurs espaces, le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins : • Surface commerciale en façade de ±30 m² • Hall d’entrée de ±10 m² avec WC • Pièce polyvalente de ±34 m² avec feu ouvert • Cuisine équipée • Véranda lumineuse de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin ✅ Atouts supplémentaires : • 5 emplacements de parking en façade • Garage traversant avec volet électrique 🛏️ 1er étage – Espace de vie ou bureaux Un hall de nuit dessert : • 3 pièces de ±18 m², 16 m² et 11 m² • Salle de bain spacieuse de ±13 m² • Petit grenier de rangement 🔝 2ème étage – Potentiel d’aménagement : Grenier aménageable de ±30 m² 🧱 Sous-sol : Caves carrelées sur ±85 m² offrant un bel espace de stockage ⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D 📌 Situation stratégique : À proximité immédiate de nombreux commerces tels que Hubo, Colruyt et McDonald’s, ainsi qu’à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. 💡 Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de choix avec un beau potentiel de transformation. Documents et prix informatifs et non contractuels.

270 m² 5 Place(s) de parking

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330 000 €

Surface commerciale à vendre

1435 Mont-Saint-Guibert

Le long de la N4, proche du Colruyt et du McDonald's, So Cosy Immobilière vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +/- 65 m² avec de très belles vitrines ! Une cave de 11 m² et deux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. BAIL A RESPECTER (loyer mensuel : 1.700 euros). Prix : 330.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ###

2 Place(s) de parking

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

Maison de commerce située dans le centre historique de Jodoigne, elle est composée au rez de chaussée d’un espace commercial de 35 m² et d’une arrière-boutique de 15m², au 1ier étage il y a 3 pièces (11/12/15m²) et une toilette, au 2ième étage se trouvent deux greniers de 24m² et 16m² ; il y également une cave et une petite cour à l’arrière du bâtiment. Obligations locatives à respecter : bail commerciale. Travaux de confortabilisassions à prévoir, électricité, châssis. Pour investisseur, visites sur rendez-vous.

80 m²

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au centre-ville profitant d’un vaste parking gratuit. Le bien offre une surface commerciale de +/- 42 m² bénéficiant d’une façade de 5 mètres avec une très belle vitrine. En outre, un hall avec espace sanitaire (WC et lave-mains) et trois locaux en enfilade (27m²/22m²/9 m²) ainsi qu’une courette complètent l’offre. Chauffage central au gaz de ville. Obligation locative à respecter.

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195 000 €

Surface commerciale à vendre

5100 Jambes

JAMBES, dans un immeuble d’architecte à deux pas du bord de Meuse, bel espace de BUREAUX réparti sur plus de 130 m². Idéalement situé, proche du centre de Jambes et de la place Saint-Calixte (offrant du parking), l’ensemble compte un premier bureau côté rue, un espace sanitaire suivi d’un second bureau. Ce dernier donne sur une grande salle polyvalente de plus de 50 m² pouvant être utilisée comme salle de gym/sport, ou divisée en plusieurs espaces de travail. Immeuble de 5 unités, actuellement sans syndic – Compteur individuel pour l’eau, le gaz et électricité. Chaudière individuelle au gaz de ville. À découvrir chez L&P au ### !

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915 000 €

Surface commerciale à vendre

5000 Namur

Idéalement situé sur la Chaussée de Louvain (N91), axe commercial reconnu accueillant de nombreuses enseignes, entre les échangeurs de l'E411 et de l'E42, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 19a22ca. Actuellement exploité comme showroom moto (déménagement en cours), le bien sera libéré et se prête à de nombreux projets (concession, garage, showroom, activité commerciale ou de services, stockage, etc.). Le bâtiment principal, d'une surface de ± 730 m², se compose d'un espace showroom de ± 350 m², d'un espace bureau et stock, ainsi que d'un atelier de ± 225 m² accessible par deux portes sectionnelles à l'arrière. Une annexe de structure métallique de ± 120 m², équipée d'une double porte de garage, complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vaste parking en façade, excellente accessibilité et forte visibilité commerciale font de ce bien une opportunité rare sur cet axe. Prix : 915.000 €. Disponibilité à convenir. Conditions et informations supplémentaires auprès de l'agence B&C Immo !

1922 m² 50 Place(s) de parking

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449 000 €

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

Dit veelzijdige gebouw biedt tal van mogelijkheden en beschikt over zeer ruime oppervlakten op elke verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal handelspand met een garage, koer, toilet en keuken. Dankzij de grote oppervlakte kan deze verdieping tevens worden omgevormd tot een garagecomplex met plaats voor minstens vijf wagens. De eerste verdieping is eveneens bijzonder ruim en beschikt reeds over een ingebouwde keuken in een ruimte die groot genoeg is om als comfortabele leefruimte te dienen. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime kamers die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers, evenals voldoende ruimte voor de aanleg van een badkamer. De tweede en derde verdieping vormen momenteel samen een ruim duplexappartement. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote leefruimte met open keuken en een praktische berging. Hier vindt u bovendien een ruime badkamer met ligbad en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Dankzij de indeling en de beschikbare oppervlakte biedt dit gebouw een uitstekende opportuniteit voor herontwikkeling. Het kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime appartementen, waarbij de eerste verdieping één volwaardige woonentiteit vormt en de tweede en derde verdieping samen een tweede appartement vormen. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, zowel voor investeerders als voor wie wonen en werken wil combineren.

286 m²

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569 000 €

Surface commerciale à vendre

5000 Namur

UN INVESTISSEMENT AVEC UN LOCATAIRE DE PREMIER PLAN ! NAMUR – SUPERFICIE COMMERCIALE AVEC APPARTEMENT 2 CH, idéalement située et LOUEE PAR LA SOCIETE AB-INBEV À quelques pas de la gare de Namur, du nouveau Palais de Justice et en face du futur projet « Côté Verre », découvrez ce bien offrant une combinaison particulièrement intéressante pour un investisseur : ✔ Rez commercial de ± 110 m² sous bail commercial renouvelé en juillet 2025 avec la société AB-INBEV, acteur international majeur du secteur brassicole ✔ Avec un appartement 2 chambres de ± 87 m² à usage de l'exploitant ✔ Loyer annuel global fort attractif + précompte immobilier ✔ Situation stratégique au centre de Namur Pour l’investisseur, la présence d’un locataire de cette envergure, avec un bail récemment conclu, constitue un atout majeur en termes de visibilité et de pérennité du revenu locatif. À titre indicatif, le revenu commercial représente déjà un rendement brut d’environ 6,6 % sur le prix de vente de 569.000 €. L'appartement 2ch de ± 87 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis direct et comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un hall de nuit, un living de ± 25 m², une cuisine, deux chambres de ± 12 et 11 m², une salle de bain ainsi qu’une spacieuse cave. CONFORT : chauffage central individuel au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels gaz/électricité, décompteur d’eau et PEB C. UN BIEN QUI RÉUNIT RENDEMENT ET PATRIMOINE. Un investissement idéal pour celui qui recherche un bon revenu locatif déjà établi avec un locataire de premier plan et d’un emplacement stratégique au cœur de Namur. PRIX : 569.000 € - Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.

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191 300 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

5000 Namur

Compris dans le prix : Enduisage sur les murs périphériques Chape

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475 000 €

Surface commerciale à vendre

1332 Genval

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce bel espace commercial de 215 m², idéalement situé à Genval, à deux pas de la gare, bénéficiant ainsi d’une localisation particulièrement stratégique et facilement accessible. Il se compose de deux grands espaces polyvalents, de deux bureaux séparés, d’un agréable espace d’accueil ainsi que d’un espace sanitaire, idéal pour recevoir clientèle, collaborateurs ou partenaires dans de bonnes conditions. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 276 m² et bénéficie de quatre places de parking privatives, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien présente également une possibilité d’agrandissement, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer les surfaces en fonction d’un futur projet, sous réserve du respect des normes urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Autre atout important : le commerce est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien professionnel déjà occupé et générant directement des revenus locatifs. Avec sa surface généreuse de 215 m², sa proximité immédiate de la gare de Genval, ses espaces modulables, ses quatre emplacements de parking et son potentiel d’agrandissement, ce bien réunit de sérieux arguments pour un investissement immobilier professionnel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Home Expert Immo au ###

276 m² 4 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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145 000 €

Surface commerciale à vendre

6220 Fleurus

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ###

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550 000 €

Surface commerciale à vendre

4280 Hannut

Un bien rare au cœur de Hannut : ±530 m², commerce, vaste appartement et garage 3 voitures Situé en hypercentre de Hannut , sur la rue Albert Ier, cet immeuble mixte d’environ 530 m² dont ±440 m² habitables offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa situation centrale, sa belle visibilité commerciale et surtout son double accès par l’avant et par l’arrière en font un bien particulièrement intéressant pour un commerçant, un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sous un même toit. Au rez-de-chaussée , l’immeuble accueille actuellement le Chausseur Bertrand . L’espace commercial bénéficie de trois grandes vitrines , offrant une excellente visibilité depuis le centre-ville. Le magasin a fait l’objet de plusieurs rénovations et propose aujourd’hui un espace de vente confortable, soigné et fonctionnel, notamment équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages anti-effraction. Aux étages , vous découvrirez un vaste appartement d’environ 185 m² , un véritable atout en plein centre de Hannut. Il offre de beaux volumes et permet l’aménagement de 3 à 4 chambres . Une terrasse ainsi qu’un accès vers l’arrière complètent l’ensemble. L'appartement est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l’arrière du bâtiment, autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un garage de ±64 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures , équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Il permet également un second accès au bâtiment , indépendamment de l’entrée située rue Albert Ier. Une annexe arrière vient encore augmenter le potentiel du bien. Elle peut actuellement servir de remise ou d’espace de stockage et pourrait, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, permettre d’envisager un développement complémentaire à usage d’habitation. Le bâtiment dispose également de caves ainsi que d’un grenier aménageable . Côté technique : rénovation générale du bâtiment en 1982, espace commercial revu en 2005 et 2017, toiture aménagée en 1982 et revue en 2017, chauffage central via chaudière au mazout Viessmann de 1982 avec possibilité de raccordement au gaz de ville, châssis double vitrage bois et PVC, vitrages commerciaux anti-effraction, deux compteurs électriques, climatisation dans le magasin, installation conforme aux normes incendie, adoucisseur installé en 2015 et système d’alarme. PEB D - 75 160 kWh/an - 298 kWh/m2.an - 20260719014421. Un immeuble aux possibilités multiples , qui se distingue avant tout par sa superficie, sa localisation en hypercentre, sa visibilité, son vaste appartement et son exceptionnel garage trois voitures avec accès arrière. Une opportunité rare sur le marché hannutois pour qui recherche espace, centralité et potentiel réunis dans un seul bâtiment . Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ###

622 m² 1 Place(s) de parking

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915 000 €

Surface commerciale à vendre

5022 Cognelée

Idéalement situé sur la Chaussée de Louvain (N91), axe commercial reconnu accueillant de nombreuses enseignes, entre les échangeurs de l'E411 et de l'E42, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 19a22ca. Actuellement exploité comme showroom moto (déménagement en cours), le bien sera libéré et se prête à de nombreux projets (concession, garage, showroom, activité commerciale ou de services, stockage, etc.). Le bâtiment principal, d'une surface de ± 730 m², se compose d'un espace showroom de ± 350 m², d'un espace bureau et stock, ainsi que d'un atelier de ± 225 m² accessible par deux portes sectionnelles à l'arrière. Une annexe de structure métallique de ± 120 m², équipée d'une double porte de garage, complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vaste parking en façade, excellente accessibilité et forte visibilité commerciale font de ce bien une opportunité rare sur cet axe. Prix : 915.000 €. Disponibilité à convenir. Conditions et informations supplémentaires auprès de l'agence B&C Immo !

1922 m² 50 Place(s) de parking

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295 000 €

Surface commerciale à vendre

5100 Jambes

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ###

205 m² 1 Place(s) de parking

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