Surface commerciale à vendre, Hasselt RBX30628

Genkersteenweg 151, 3500 Hasselt

679 000 €

6 Chambre(s) 459 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Situé à Hasselt, au Genkersteenweg 151, ce bien immobilier à vendre se distingue par une surface habitable de 459 m² et un terrain de 1 745 m². Affiché au prix exact de 679 000 €, ce bâtiment commercial présente une configuration et des caractéristiques détaillées dans les informations disponibles. Construit en 1966, il est autorisé pour la location de chambres selon la description fournie. Le bien compte six chambres et trois salles de bains. La description mentionne cinq chambres, une salle à manger commune spacieuse, une cuisine équipée et deux vérandas. La cuisine comprend une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four encastré, un double évier et un réfrigérateur. Une douche est intégrée dans chaque chambre ; la salle de bains de la quatrième chambre comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au sous-sol se trouve un espace bien-être aménagé avec sauna, jacuzzi et espace sanitaire avec douches. Le toit a été récemment rénové, selon la description. Les châssis sont en bois avec double vitrage. Le chauffage central fonctionne au mazout et est complété par une pompe à chaleur air-air ; la pièce de vie dispose également d’un poêle à bois. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 335 kWh/m²/an, avec un score EPC D. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Le terrain est situé en zone résidentielle, et un droit de préemption est signalé. La description indique des revenus locatifs actuels d’environ 2 587 € par mois, tandis que les données générales précisent que le bien n’est actuellement pas loué. Ces informations étant différentes, elles sont rapportées telles qu’elles figurent dans les éléments transmis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien à Hasselt, veuillez contacter l’agence par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 0475/55.59.03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 679 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Description extérieure

Surface totale du terrain 1745 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30628 Réf. vendeur: 4502793 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

1 km · 4' 1 km · 1' 28'' 638 m · 11' 950 m · 11'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

782 m · 3' 792 m · 1' 474 m · 9' 720 m · 9'

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

757 m · 2' 31'' 757 m · 56'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Provinciale Middenschool Hasselt Écoles secondaires

2,2 km · 8' 1,8 km · 1' 33'' 616 m · 18' 2,1 km · 26'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,7 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km · 7'

4 - Alken - Kiewit Bus

228 m · 2' 44''

4 - Kiewit - Alken

243 m · 2' 55''

12 - Genk - Hasselt

452 m · 5'

Kiewit Gares

2 km · 8' 2,3 km · 2' 18'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Luminus Fast Charger Bornes de recharge

2,1 km · 2' 34''

Cambio - Banneuxstraat Voitures en libre-service

894 m · 4' 613 m · 11' 894 m · 11'

Blue-Bike - Hasselt PXL Elfde-Linie Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Bio-Planet Hasselt Supermarchés

359 m · 1' 11'' 359 m · 19'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Albert Heijn - Hasselt

2,5 km · 9' 2,1 km · 1' 54'' 684 m · 16' 1,9 km · 23'

Lidl Hasselt

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1 km · 21' 2 km · 24'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

2,7 km · 5'

Villes proches

Beringen

23,4 km · 17' 17,1 km · 1º 6'

Sittard

45,1 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Weert

51,6 km · 47' 47,7 km · 2º 49'

Kerkrade

61,2 km · 43' 58 km · 3º 46'

Genk

11,2 km · 11' 11 km · 47'

Maastricht

34,2 km · 30' 29,1 km · 1º 46'

Magasins

Habiter à proximité de Genkersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 5 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à 9 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ukkies" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Middenschool Hasselt" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Banneuxstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Alken - Kiewit, 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 12 - Genk - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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