Surface commerciale à vendre, Hasselt RBX30732

Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt

228 500 €

182 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Jardin

Description

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix exact de 228 500 €. Il dispose d’une superficie commerciale de 182 m², comprenant un espace de vente et un magasin. La vitrine occupe toute la largeur de la façade donnant sur la rue, offrant une visibilité directe depuis cet emplacement. Le bien convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité de commerce de détail, selon les informations communiquées. L’intérieur comprend un vaste espace de présentation, des bureaux totalisant 30 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage. Un garage est également présent. À l’avant, un parking permet le stationnement de trois véhicules ; un passage donne en outre accès à un parking privé fermé à l’arrière. Le bâtiment, construit en 1972, est chauffé au gaz et dispose d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il comprend également un jardin de 6 m². Le certificat de l’installation électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 25/11/2032. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée dans la description. L’adresse indiquée est Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt. Le bien se trouve dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux PME. La description mentionne sa situation le long de l’un des principaux axes d’accès de Hasselt, à proximité du grand ring et à deux minutes de l’autoroute ; une zone PME se trouve à 300 mètres et le centre de Hasselt à un peu moins d’un kilomètre. Ces éléments, associés à la vitrine et aux possibilités de stationnement, constituent les principales caractéristiques mises en avant pour cette propriété commerciale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 228 500 €

Revenu cadastral 4 043 €

TVA Non

Surface commerciale 182 m²

Aménagement intérieur

Surface du bureau 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Surface du jardin 6 m²

Surface constructible 500 m²

Profondeur du terrain 53 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 25/11/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30732 Réf. vendeur: 353218 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 28'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles maternelles

916 m · 3' 945 m · 1' 18'' 841 m · 8' 916 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles primaires

815 m · 2' 45'' 844 m · 1' 6'' 760 m · 9' 815 m · 10'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 27'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km · 8'

347 - Hulst - Hasselt Bus

248 m · 2' 58''

349 - Hulst - Hasselt

248 m · 2' 58''

34 - Beringen - Hasselt

248 m · 2' 58''

Hasselt Gares

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 58'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

P1: Parking Station Bornes de recharge

1,5 km · 1' 31''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt) Supermarchés

138 m · 27'' 138 m · 7'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Albert Heijn - Hasselt

1,2 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 625 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Beringen

19,9 km · 14' 16,1 km · 1º 5'

Sittard

53,6 km · 38' 45,7 km · 2º 54'

Weert

54,8 km · 49' 50,2 km · 3º 2'

Kerkrade

69,7 km · 47' 60,6 km · 4º 37'

Genk

18,7 km · 15' 16,1 km · 1º 4'

Maastricht

34,1 km · 29' 31,2 km · 1º 53'

Magasins

Vivre près de Kuringersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Beringen - Hasselt, 349 - Hulst - Hasselt, 347 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kuringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Maan En Wolf", une crèche joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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