Maison à vendre

Spacieuse et lumineuse maison 4 façades avec garage, caves/ateliers et joli jardin orienté sud-est sur 12a 16ca. Elle est située proche de toutes facilités et à 2min de la E411 et du centre de Perwez. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un espace buanderie/arrière cuisine, et un bureau. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bains et l’accès à un grenier de rangement. PEB : D. Prix : 415.000€. Plus d’informations au ### En savoir plus ?

Votre nouveau chez vous à Thorembais Saint-Trond! Construction d'une maison 3 façades moderne et lumineuse dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 496m2, cette future habitation développera une superficie de 196m2m² et proposera un agencement fonctionnel réparti comme suit : un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc séparé, hall d’entrée. A l'étage: 3 belles chambres dont une " suite parentale avec dressing et salle de bains attenante", seconde salle de bains, un WC séparé, hall de nuit, grenier, carport. Grandes caves au sous-sol. La maison est personnalisable selon vos envies grâce à un cahier des charges précis. Situation idéale : à 15 minutes de Louvain-la-Neuve, 35 minutes de Bruxelles et à proximité de toutes commodités. Vente sous le régime de la loi Breyne. Taxation avantageuse: TVA 21 % sur la construction et droit d'enregistrement 12,5 % sur le terrain. Vous devez vendre un autre bien pour concrétiser ce projet ? Nous vous offrons conseils et estimation, sans engagement. PEB estimé A. Code unique RWPEB-096890 En savoir plus ?

Votre nouveau chez vous à Thorembais Saint-Trond! Construction d'une maison 4 façades moderne et lumineuse dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé sur un terrain de 579m2, cette future habitation développera une superficie de 195 m² et proposera un agencement fonctionnel réparti comme suit : un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc séparé et hall d’entrée. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains avec bain et douche, un WC séparé et un hall de nuit, grenier. Carport. La maison est personnalisable selon vos envies grâce à un cahier des charges précis. Situation idéale : à 15 minutes de Louvain-la-Neuve, 35 minutes de Bruxelles et à proximité de toutes commodités. Vente sous le régime de la loi Breyne. Taxation avantageuse: TVA 21 % sur la construction et droit d'enregistrement 12,5 % sur le terrain. Vous devez vendre un autre bien pour concrétiser ce projet ? Nous vous offrons conseils et estimation, sans engagement. PEB estimé A. Code unique RWPEB-096903 En savoir plus ?

Prix sur demande ! Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation propriétaires. Située au cœur d’un environnement bucolique préservé, cette propriété d’exception combine le charme d’un ancien moulin à eau du XVe siècle et le pragmatisme d’une exploitation agricole et équestre moderne bénéficiant de 6 ha 82 a 36 ca. Corps de Logis : Volume principal de caractère en briques et pierres bleues typiques de la Hesbaye brabançonne offrant plus de 400 m² habitable actuellement présenté en deux parties. Écuries : Douze boxes spacieux, deux stabulations, une sellerie, des espaces de stockage, un espace libre au titre de développement, … aménagés dans une nouvelle construction offrant une ventilation naturelle optimale. Piste : 41 / 24 en sable Terrain : Prairies clôturées Installations Agricoles & Potentiel Ferme en Carré : Cour intérieure fermée facilitant le stockage du matériel, le déchargement du fourrage et la surveillance des animaux. Granges & Hangars : Larges volumes de stockage à haute charpente, permettant le remisage de gros matériel agricole ou la transformation en manège couvert (sous réserve d'urbanisme). Terres Additionnelles (En Option) Pour ceux souhaitant étendre l'exploitation, divers lots de terres de cultures libres sont proposés (prix sur demande, indissociables de la vente de la ferme) pour une contenance maximale de 29,40 ha, ce dans un rayon de 5 à 15’ … Contact : Alicia Wolf ### En savoir plus ?

VISITES SUSPENDUES - Homea vous propose une maison 3 façades située au coeur du village de Thorembais-Saint-Trond, proche des commodités et grands axes. Intérieur rénové depuis 2021, il ne reste plus qu'a poser vos valises. La maison développe une superficie totale de 115m² dont 95 m² habitable sur un terrain de 7 ares 55 centiares avec vue sur champs. Elle se compose comme suit: au rez, un hall d'entrée donnant accès à la cave, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son ilot, une buanderie avec un local pouvant accueillir une future toilette, un accès à la terrasse et au jardin. A l'étage: hall de nuit qui dessert 2 chambres, un bureau/chambre enfant et une salle de douches avec toilette. CONFORT: Construction de 1918, DV PVC & Bois, cuisine équipée IXINA, électricité conforme, toiture de 2015. RC: 542 €. PEB: Classe D - 268 kWh/m².an - 20260218005009. PRIX: 300.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 16, Adelardusstraat à Sint-Truiden représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1930, cette maison de 130 m² de surface habitable nécessite des travaux de remise à neuf, offrant ainsi la possibilité à son futur acquéreur de personnaliser entièrement son intérieur. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un espace cuisine et un séjour accessibles depuis un hall d’entrée. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d’un grenier via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Parmi les atouts techniques, cette propriété bénéficie d’un toit neuf ainsi que d’une chaudière à gaz récente, améliorant le confort et la performance énergétique. Le double vitrage est installé, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas à jour. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 471 kWh/m²/an. La maison est implantée sur une parcelle de 67 m² dans une zone résidentielle à valeur culturelle, sans risque d’inondation. Cette configuration à deux façades permet une exposition optimale tout en conservant une certaine intimité. La situation géographique constitue un réel avantage avec le centre-ville animé de Sint-Truiden accessible à pied. Toutes les commodités nécessaires et les services publics sont facilement joignables, tout comme les liaisons de transport vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, ce qui en fait un choix pertinent tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant rénover leur future demeure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre urbain dynamique. En savoir plus ?

Rêvimmo Flanders vous propose cette maison mixte idéalement située sur la Luikersteenweg 270 à Sint-Truiden, un axe commercial recherché offrant une excellente visibilité et une proximité directe avec les grands axes vers Louvain, Bruxelles et le Ring de Bruxelles. Le commerce au rez-de-chaussée développe environ 55 m² et est actuellement exploité et loué. Il dispose d’une vitrine, de deux chambres, d’un WC clients, d’un espace bar et d’une buanderie. Le locataire dispose des permis et confirmations nécessaires à son activité. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à un espace casco d’environ 40 m², entièrement à rénover. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’un studio indépendant et d’un revenu locatif supplémentaire. Une troisième entrée privative mène à l’appartement du premier étage, d’environ 57 m². Rénové, il comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte à aménager, une salle de bains, un WC et une chambre. La propriété dispose également d’un garage, d’un espace arrière avec terrasse, d’une allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d’un carport pour deux voitures. Avec un commerce et un appartement actuellement loués, ainsi qu’un potentiel de création d’une unité supplémentaire, le bien offre un revenu locatif global de 4.000€/ mois et constitue une opportunité intéressante pour investisseurs. Les deux unités existantes disposent d’une installation électrique conforme et bénéficient toutes deux d’un PEB F. Permis en cours de régularisation. Pour plus d’informations ou une visite : Rêvimmo Flanders – ### – ### . En savoir plus ?

Cette charmante résidence en vente se situe au 17, Kruiskapelstraat à Sint-Truiden, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier résidentiel apprécié. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2019, cette maison mitoyenne présente une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 6a63ca. L’intérieur a bénéficié d’une modernisation complète incluant la cuisine équipée, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que la remise à neuf des installations sanitaires, du chauffage au gaz et de l’électricité. Le bien comprend deux chambres spacieuses, une vaste véranda lumineuse donnant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu’une cave et un garage, assurant des espaces de rangement optimaux. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec toilettes visiteurs avant de conduire à un séjour agréable en enfilade avec la cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Une buanderie et un débarras complètent cet étage, tandis qu’à l’étage, les deux chambres généreuses et la salle de bain élégante garantissent confort et fonctionnalité. Une possibilité d’aménager le grenier offre un potentiel pour une chambre supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé permet à la fois intimité et sécurité pour les enfants ou animaux de compagnie, invitant à la détente en toute quiétude. Située dans une zone résidentielle calme de Sint-Truiden, cette résidence combine le calme d’un environnement verdoyant avec la proximité des commerces, écoles et accès routiers principaux. Le prix demandé est de 349 000 €, un investissement judicieux pour un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée alliant confort moderne et cadre agréable dans la région. En savoir plus ?

Maison semi-ouverte rénovée comprenant trois chambres, un garage, des panneaux solaires et des combles entièrement aménagés, située à proximité du centre de Saint-Trond. Cette maison de construction traditionnelle, située au 44 Montenakenweg, a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état. Elle dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de sport. Le garage, situé au niveau du sous-sol, peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle mesure environ 6,5 mètres de large et environ 54 mètres de profondeur. À l'arrière se trouve un jardin orienté à l'est, où vous pourrez profiter principalement du soleil du matin et de l'après-midi. Les panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire et il n'y a aucune obligation de rénovation. Les transports en commun se trouvent à environ 100 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à environ un kilomètre. Organisez votre visite et découvrez cette maison prête à emménager. En savoir plus ?

Maison de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités à Groot-Gelmen Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située au 100 Groot-Gelmenlaan à Groot-Gelmen (Saint-Trond) mérite assurément une visite. Grâce à ses volumes spacieux, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Agencement En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La maison dispose d’un spacieux salon avec salle à manger attenante, où les éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les touches de bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondante lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, qui peut être entièrement rénovée pour devenir une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, cette pièce donne directement accès à la cour extérieure. À l'étage se trouvent trois chambres à part entière qui offrent suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité d'être aménagée entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour créer, après rénovation, un jardin convivial ou un espace extérieur facile d'entretien. Grâce à son emplacement dans la campagne de Groot-Gelmen, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la ville de Saint-Trond. Atouts - Maison à rénover offrant un grand potentiel - 3 chambres à coucher spacieuses - Espaces de vie spacieux - Cour extérieure orientée sud - Emplacement calme à proximité de Saint-Trond Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

Immeuble fermé, majestueux et particulièrement bien entretenu, offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé au cœur de Saint-Trond, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare. L'immeuble dispose d'un ancien cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, ce qui le rend très approprié pour des professions libérales ou pour un réaménagement en espace de vie supplémentaire. À l'origine, l'immeuble comprenait deux unités résidentielles, de sorte que l'infrastructure pour une division est encore largement en place. La propriété comprend en outre un sous-sol complet avec 10 pièces pratiques, un premier étage avec espace de vie, cuisine, salle de bains, débarras et véranda avec stores électriques, et trois chambres à l'étage. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout avec un espace extérieur joliment aménagé, une véranda et une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Un chauffe-eau solaire est également disponible. Grâce à l'étiquette EPC D, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend la propriété très intéressante pour les familles et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur future. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 14h à 15h Bâtiment mitoyen de 350 m² habitables, 5 chambres et un hangar de 240 m², situé sur un terrain de 16are14ca le long de la Luikersteenweg à Saint-Trond. Cette propriété à rénover offre des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace permettant de combiner vie et travail. La propriété compte cinq chambres à coucher, une buanderie/rangement et un grenier spacieux avec un potentiel d'agrandissement. La cour intérieure permet de relier agréablement les différents espaces du rez-de-chaussée. Grâce à l'entrée latérale séparée donnant accès à une pièce de près de 30 m², un cabinet ou un bureau peut être parfaitement intégré. La propriété a également déjà été équipée de nouvelles fenêtres. Le grand entrepôt agréé de 240 m² est un atout unique pour une activité indépendante, un stockage ou un atelier. Les transports en commun sont à 100 mètres et les écoles, les commerces et le centre ville sont à moins de 5 km. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison spacieuse située dans le centre de Velm combine un habitat confortable avec des espaces fonctionnels supplémentaires sur un terrain de 1 372 m². Avec quatre chambres de taille normale réparties sur plusieurs niveaux, la propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour des modes de vie alternatifs tels que la colocation. Des espaces de vie lumineux, une salle de bains pratique et une cuisine entièrement équipée garantissent une expérience de vie agréable et confortable. La propriété dispose de vastes dépendances qui peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme entrepôt, atelier ou salle de loisirs, et dont l'accès est facilité par de grands portails. La solide construction en briques et les éléments authentiques donnent du caractère à l'ensemble de la propriété et la rendent propice à une optimisation ou à un réaménagement ultérieur, toujours dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa situation centrale à Velm, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et l'accessibilité est excellente. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace supplémentaire, de la flexibilité et un potentiel orienté vers l'avenir, à la fois pour une occupation personnelle et à des fins d'investissement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h Maison à rénover avec beaucoup de possibilités dans le Velm rural ! Cette propriété avec de nombreuses possibilités et des chambres spacieuses, située dans la région rurale de Velm, offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La propriété a une surface habitable de 236 m² (selon EPC) et est située sur un terrain de 6a 08ca. Cette propriété a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, débarras, cellier, salle de bains et toilettes. Premier étage : Hall de nuit, 5 grandes chambres et toilettes Garage : Offre la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. Jardin : Beau jardin verdoyant avec une allée. Points forts : + Situation centrale avec une très bonne connectivité ; + Quartier rural ; + 5 chambres à coucher de taille normale ; + Jardin. La propriété est soumise à une obligation de rénovation. Dans les 6 ans suivant l'achat, elle doit être rénovée pour obtenir au moins le label EPC D ou mieux. Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée à Sint-Truiden, proposée à la vente au prix de 249 000 €, offre une surface habitable de 115 m² agrémentée d’un agréable espace extérieur sous forme d’un cour-terrain de 18 m², idéalement orienté. Implantée sur un terrain de 95 m², cette maison se distingue par sa situation calme dans une rue à sens unique, tout en étant située à seulement 120 mètres de la Grande Place du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d’une annexe spacieuse de 10 m² destinée au rangement ou au stationnement des vélos. À l’intérieur, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 38 m² divisé en salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine neuve parfaitement équipée qui s’ouvre sur le cour-terrain convivial. Une salle de douche récente avec WC, un petit espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille deux chambres spacieuses de respectivement 19 et 14 m², tandis qu’un large grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire de 34 m² avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Les améliorations récentes témoignent du soin apporté à ce bien : la cuisine et la salle de douche ont été refaites en 2026, tout comme les sols et l’installation électrique, tandis qu’une nouvelle porte d’entrée a été installée. La chaudière à condensation performante date de 2024 et le toit isolé a été renouvelé en 2018. Le double vitrage PVC, datant de 2008 à 2014, assure une bonne isolation thermique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 1 800 Wp associés à une batterie domestique intelligente de 2,7 kWh, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 266 kWh/m²/an et un label C. Ce bien immobilier, conforme aux normes en vigueur et asbest sécurisé, représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce logement de qualité au cœur de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre se situe au cœur du charmant Begijnhof de Sint-Truiden, une adresse imprégnée d’histoire et de sérénité. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation combine avec élégance le caractère authentique d’un bâtiment protégé datant de 1956 à un confort contemporain. D’une surface habitable de 134 m², elle offre un cadre de vie unique dans un environnement calme, bénéficiant en outre d’un certificat d’installation électrique conforme et d’une performance énergétique remarquable grâce à un double vitrage et un système de chauffage au gaz. Ce bien immobilier se distingue également par la conservation soigneuse de ses éléments d’origine, tels que les poutres en bois visibles sous une toiture impressionnante, qui viennent souligner son cachet historique tout en répondant aux exigences modernes. L’intérieur de cette maison s’articule autour d’un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu’à une pièce de rangement pratique et un toilette séparé, créant un espace convivial et adapté à la vie familiale ou à la réception. L’étage supérieur comprend deux chambres confortables de 9 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bain aménagée sur 7 m², offrant un cadre intime et reposant. Le deuxième étage exploite la volumétrie sous-toiture pour accueillir une pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, un agréable jardin privatif avec terrasse de 15 m² complète cette offre, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Le bien est implanté dans un environnement à la fois riche en patrimoine et proche des commodités essentielles. Le Begijnhof jouxte le domaine naturel du Speelhof, garantissant ainsi un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville dynamique de Sint-Truiden. Les commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et autres services se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre quiétude et vie urbaine. Cette maison bénéficie également d’une situation avantageuse avec une bonne accessibilité aux voies principales. Animé par cette opportunité rare d’acquérir une propriété mêlant charme historique et confort moderne, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations détaillées. En savoir plus ?