Maison à vendre avec 3 façades

VISITES SUSPENDUES - Homea vous propose une maison 3 façades située au coeur du village de Thorembais-Saint-Trond, proche des commodités et grands axes. Intérieur rénové depuis 2021, il ne reste plus qu'a poser vos valises. La maison développe une superficie totale de 115m² dont 95 m² habitable sur un terrain de 7 ares 55 centiares avec vue sur champs. Elle se compose comme suit: au rez, un hall d'entrée donnant accès à la cave, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son ilot, une buanderie, un local pouvant accueillir une future toilette, un accès au jardin et à la terrasse. A l'étage: hall de nuit qui dessert 2 chambres, un bureau/chambre enfant et une salle de douches avec toilette. CONFORT: Construction de 1918, DV PVC & Bois, cuisine équipée, électricité conforme, toiture de 2015. RC: 542 €. PEB: Classe D - 268 kWh/m².an - 20260218005009. PRIX: 300.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

Votre nouveau chez vous à Thorembais Saint-Trond! Construction d'une maison 3 façades moderne et lumineuse dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 9 ares, cette future habitation développera une superficie de 264m² et proposera un agencement fonctionnel réparti comme suit : un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc séparé, hall d’entrée, garage 1 voiture. A l'étage: 3 belles chambres dont une " suite parentale avec dressing et salle de bains attenante", seconde salle de bains, un WC séparé, hall de nuit, grenier. Grandes caves au sous-sol. La maison est personnalisable selon vos envies grâce à un cahier des charges précis. Situation idéale : à 15 minutes de Louvain-la-Neuve, 35 minutes de Bruxelles et à proximité de toutes commodités. Vente sous le régime de la loi Breyne. Taxation avantageuse: TVA 21 % sur la construction et droit d'enregistrement 12,5 % sur le terrain. Vous devez vendre un autre bien pour concrétiser ce projet ? Nous vous offrons conseils et estimation, sans engagement. PEB estimé A. Code unique b922-2785-70e4-a248 En savoir plus ?

Votre nouveau chez vous à Thorembais Saint-Trond! Construction d'une maison 3 façades moderne et lumineuse dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 496m2, cette future habitation développera une superficie de 196m2m² et proposera un agencement fonctionnel réparti comme suit : un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc séparé, hall d’entrée. A l'étage: 3 belles chambres dont une " suite parentale avec dressing et salle de bains attenante", seconde salle de bains, un WC séparé, hall de nuit, grenier, carport. Grandes caves au sous-sol. La maison est personnalisable selon vos envies grâce à un cahier des charges précis. Situation idéale : à 15 minutes de Louvain-la-Neuve, 35 minutes de Bruxelles et à proximité de toutes commodités. Vente sous le régime de la loi Breyne. Taxation avantageuse: TVA 21 % sur la construction et droit d'enregistrement 12,5 % sur le terrain. Vous devez vendre un autre bien pour concrétiser ce projet ? Nous vous offrons conseils et estimation, sans engagement. PEB estimé A. Code unique 6960-fc1d-09fa-1f17 En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare mêlant charme historique et confort moderne. Nommée Begijnhof 30A, cette propriété est proposée au prix de 401 600 €, offrant une surface habitable généreuse de 134 m² dans un environnement chargé d’histoire. La maison fait partie d’un projet immobilier exceptionnel, 'T Godshuis', situé dans un cadre paisible et verdoyant, à la limite du charmant Begijnhof, qui conserve toute son authenticité tout en ayant été rénovée avec soin pour respecter son patrimoine tout en intégrant les standards contemporains. La propriété bénéficie d’une architecture remarquable, avec des éléments authentiques tels que des poutres en bois apparentes, alliant parfaitement tradition et modernité pour un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements pensés pour répondre aux attentes d’une vie confortable et pratique. La surface habitable de 134 m² se répartit sur plusieurs niveaux, débutant par un espace de vie spacieux de 23 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille ou amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. La maison dispose également de deux chambres de dimensions respectives de 9 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m², équipée pour répondre aux exigences modernes. La présence d’un toilette séparé facilite le quotidien, tandis qu’un espace versatile sous le toit en bois offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou une pièce de loisirs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, complétant ainsi un ensemble parfaitement adapté aux standards actuels. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est un véritable atout, offrant un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme. Située dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle significative, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité du centre-ville, vous pourrez accéder aisément aux commerces, restaurants, marché hebdomadaire et autres infrastructures, que ce soit à pied ou à vélo. La région est également facilement accessible par des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers d’autres localités ou régions. En choisissant cette maison, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, où passé et présent cohabitent harmonieusement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette opportunité unique vous attend dans cette bâtisse chargée d’histoire, prête à devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située précisément au 30B, Begijnhof, cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement chargé d’histoire, tout en offrant des prestations contemporaines. Avec un prix de 401 600 €, cette maison présente une surface habitable de 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. La rénovation minutieuse a respecté les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les matériaux d’origine, tout en intégrant des installations modernes pour une efficacité énergétique accrue. La maison bénéficie également d’un petit jardin privé et d’une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. L’intérieur de cette demeure a été pensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain de 7 m² a été équipée pour offrir tout le confort nécessaire, tandis que les deux chambres de 9 et 13 m² offrent des espaces de repos agréables. La deuxième étage, situé sous le toit en bois massif, propose une pièce versatile pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Le tout est chauffé au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation, et certifié conforme aux standards électriques. La propriété bénéficie d’un certificat technique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Sa localisation séduisante à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, aux services et aux espaces verts tels que le Domaine t’ Speelhof. Vivre dans cette maison, c’est profiter d’un environnement privilégié où passé et présent cohabitent harmonieusement. Le quartier est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoutée, assurant à la fois tranquillité et prestige. L’emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principales voies de communication tout en conservant une atmosphère paisible typique du centre historique. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre chargé d’histoire ou d’une résidence familiale dans un cadre verdoyant, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Pour découvrir cette offre exclusive ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents au ### ou par email à ### . Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier qui allie parfaitement authenticité, modernité et emplacement privilégié dans la charmante ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité unique alliant patrimoine historique et confort moderne. Établie dans le prestigieux Begijnhof, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui séduit par son calme, son ambiance chargée d’histoire et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Avec un prix fixé à 497 600 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 204 m², idéalement conçue pour accueillir une famille ou pour des projets de vie alliant authenticité et modernité. La demeure, bâtie en 1956, a été rénovée avec respect pour ses éléments d’origine, notamment les poutres en bois et les matériaux traditionnels, tout en intégrant des équipements contemporains pour une efficacité énergétique optimale. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une vaste hall qui dessert une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une cuisine spacieuse avec espace repas, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La configuration de la maison comprend trois chambres de 9 à 10 m², chacune offrant un espace confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire sous la charpente en bois pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou d’une quatrième chambre selon vos besoins. La présence d’une dressing de 4 m² ajoute une touche pratique à cet espace intérieur pensé pour votre confort. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle notable, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant très accessible. La maison dispose aussi d’un agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé où il fait bon se détendre. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et autres services essentiels, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. La certification électrique conforme et le double vitrage assurent sécurité et performance énergétique. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### afin de planifier une visite et envisager cette magnifique opportunité d’acquérir un bien mêlant harmonieusement passé et présent dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Situé dans le charmant et historique Begijnhof à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne alliant tradition et confort contemporain. Construite en 2025, cette nouvelle propriété offre un design élégant avec une architecture intemporelle, intégrant des techniques modernes et une finition haut de gamme. Le bien immobilier comprend une surface habitable totale de 129 m², répartie sur trois niveaux, avec une pièce de vie spacieuse de 37 m² parfaitement aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est prévue pour répondre aux exigences du confort moderne, complétée par une salle de bain de 7 m² équipée pour un usage quotidien agréable, ainsi qu’un WC séparé. Cette résidence dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, avec des surfaces respectives de 16 m², 14 m² et 17 m², offrant un espace privé optimal pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La propriété est dotée de prestations énergétiques avancées telles que le chauffage au gaz couplé à une pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des panneaux solaires et un système de récupération de l’eau pluviale. Un terrasse de 17 m² complète cette offre, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La structure comporte trois façades, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où la qualité de vie, la nature et la praticité se conjuguent harmonieusement. La localisation permet d’accéder aisément à diverses commodités telles que commerces, restaurants et écoles, sans oublier la facilité de déplacement vers des axes routiers importants vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. Vendue au prix de 394 360 €, cette propriété bénéficie d’un régime fiscal avantageux avec une TVA réduite à 6 %, applicable à la fois pour les acheteurs particuliers et les investisseurs sous certaines conditions. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans le charmant et historique Begijnhof de Sint-Truiden, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve dans un environnement à la fois paisible et riche en histoire. La propriété, accessible au prix de 394 360 €, est une nouvelle construction prévue pour 2025, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Avec une surface habitable de 129 m², cette maison se distingue par ses lignes architecturales élégantes alliant le charme du patrimoine local à des techniques de construction contemporaines. La maison dispose de trois chambres spacieuses, respectivement de 16 m², 14 m² et 17 m², idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie principale, d’une surface de 37 m², ouvre sur un agréable terrasse de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre convivial. La disposition intérieure comprend également une salle de bains de 7 m², équipée pour garantir confort et fonctionnalité, ainsi qu’un WC séparé. Le système de chauffage est à la fois performant et écoénergétique, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage au gaz, avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, renforçant sa qualité et sa sécurité. La localisation dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle confère à cette résidence une position privilégiée, à proximité immédiate du parc Domein ’t Speelhof, du centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant l’accès à Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce projet résidentiel se distingue aussi par ses caractéristiques énergétiques remarquables, notamment la récupération d’eau de pluie, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation et l’impact écologique. La possibilité d’acquérir cette maison avec le taux de TVA réduit à 6 % constitue un avantage financier considérable, valable aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant louer la propriété pendant au moins 15 ans. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans un environnement aussi emblématique, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une résidence neuve alliant authenticité, modernité et durabilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 2018, cette maison de 63 m² habitables, située au 4 Begijnhof, bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied du domaine 't Speelhof, du parc de la ville et du centre animé avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers importants facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, rendant cette résidence particulièrement accessible pour les habitants ou les visiteurs. Cette maison se distingue par ses éléments authentiques soigneusement conservés, qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et unique. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, conçue dans un style contemporain tout en respectant le charme de l’ancien. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle rénovation, est idéale pour se détendre ou recevoir. La caractéristique architecturale remarquable est la belle cage d’escalier ronde en bois, qui attire immédiatement l’attention et donne une touche d’originalité à l’aménagement intérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous des voûtes en bois qui accentuent cette ambiance chaleureuse. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’un lavabo et d’un WC. En extérieur, la propriété jouit d’un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, offrant une harmonie entre éléments traditionnels et équipements modernes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. Le prix proposé est de 299 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 491 euros. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 6, Romeinseweg-Brustem, dans la ville de Sint-Truiden. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines, cette maison présente une opportunité rare sur le marché immobilier. À un prix attractif de 220 000 €, cette propriété se distingue par ses espaces fonctionnels, son environnement calme et ses nombreux atouts qui sauront séduire une clientèle exigeante. Cette maison de plain-pied, construite en 1977, dispose d’une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour offrir confort et praticité. En entrant, vous êtes accueillis par une hall d’entrée qui se prolonge harmonieusement dans la zone nuit et le séjour lumineux. La pièce de vie, d’une superficie de 33 m², combine un coin salon cosy et une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, de 18 m², est accessible directement depuis le séjour et donne accès à la terrasse et au jardin orienté nord-est, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison comprend deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une pièce de rangement pratique complète l’ensemble. Le bien immobilier est doté d’un garage intérieur de 20 m², offrant un stationnement sécurisé et une grande capacité de stockage. La propriété est également équipée d’un grenier accessible via le garage, permettant d’accroître encore davantage l’espace de stockage. La toiture bénéficie d’un double vitrage et le chauffage fonctionne au mazout, avec un certificat énergétique enregistré à 472 kWh/m²/an. La parcelle de 440 m² accueille une agréable jardin orienté nord-est, idéal pour profiter du calme résidentiel tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux axes vers Tienen, Leuven et Bruxelles, ajoutant une dimension pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible en zone résidentielle dans un environnement convivial. Son prix compétitif, ses espaces généreux et son emplacement stratégique en font une résidence idéale pour familles ou investisseurs souhaitant profiter des avantages de la région de Sint-Truiden. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez dès aujourd’hui Niels au ### pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager votre avenir dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant authenticité et potentiel de personnalisation. Érigée en 1940, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'une mezzanine de 40 m² accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a été partiellement rénovée entre 2005 et 2008, avec des travaux importants tels que le remplacement du système de chauffage, la modernisation de l'électricité, la rénovation du sanitaire, le changement des fenêtres en double vitrage et la réfection du toit, assurant ainsi confort et sécurité aux futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial de 36 m² avec cheminée et rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle de 12 m², deux espaces de rangement ou berges, ainsi qu’un accès direct à un jardin orienté à l’est, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses de 17 et 16,5 m² complètent l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La propriété repose sur un terrain de 341 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privé. La configuration des lieux inclut également une cave sèche de 30 m², accessible depuis la maison, offrant un espace de stockage précieux. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Sint-Truiden, ce qui facilite la vie quotidienne et la mobilité. Avec une orientation est-ouest, la maison bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le prix de cette résidence est fixé à 249 000 €, charges comprises, sans TVA, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Sa construction solide, ses espaces généreux et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour un achat immobilier serein dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle dans un environnement calme et convivial. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant de l’année 1850, cette semi-ouverte datant d'avant 1850 offre une surface habitable généreuse de 215 m², nichée sur un terrain de 3 ares 65 centiares. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais son agencement spacieux et ses éléments authentiques offrent une multitude de possibilités pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un projet de développement immobilier. Avec trois niveaux, cette maison dispose d’une distribution qui pourrait accueillir confortablement plusieurs espaces de vie, notamment une pièce principale de 36 m², une salle à manger, une cuisine orientée sud-est donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 24,3 m². La configuration extérieure, compacte mais lumineuse, présente un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil durant la journée. La façade possède trois murs porteurs avec une largeur de 9 mètres, offrant une structure solide et un fort potentiel d’aménagements intérieurs selon vos goûts. L’emplacement géographique de cette propriété est particulièrement avantageux : à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme et pratique constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des projets plus ambitieux de développement immobilier, étant donné que le terrain se prête à une extension ou à des travaux d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort thermique tout en restant économe en énergie, même si elle nécessite une mise à jour pour répondre aux normes modernes. La propriété n’est pas sujette à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou la protection du site, ce qui facilite sa rénovation ou son extension. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché local. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate ou un projet de transformation selon vos préférences. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison historique au cœur de Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier avec une riche histoire tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?