Maison à vendre - Saint-Trond RBU40967

Schurhoven 109 3800 Saint-Trond

189 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
Schurhoven 109 3800 Saint-Trond

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Description

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant de l’année 1850, cette semi-ouverte datant d'avant 1850 offre une surface habitable généreuse de 215 m², nichée sur un terrain de 3 ares 65 centiares. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais son agencement spacieux et ses éléments authentiques offrent une multitude de possibilités pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un projet de développement immobilier. Avec trois niveaux, cette maison dispose d’une distribution qui pourrait accueillir confortablement plusieurs espaces de vie, notamment une pièce principale de 36 m², une salle à manger, une cuisine orientée sud-est donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 24,3 m². La configuration extérieure, compacte mais lumineuse, présente un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil durant la journée. La façade possède trois murs porteurs avec une largeur de 9 mètres, offrant une structure solide et un fort potentiel d’aménagements intérieurs selon vos goûts. L’emplacement géographique de cette propriété est particulièrement avantageux : à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme et pratique constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des projets plus ambitieux de développement immobilier, étant donné que le terrain se prête à une extension ou à des travaux d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort thermique tout en restant économe en énergie, même si elle nécessite une mise à jour pour répondre aux normes modernes. La propriété n’est pas sujette à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou la protection du site, ce qui facilite sa rénovation ou son extension. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché local. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate ou un projet de transformation selon vos préférences. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison historique au cœur de Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier avec une riche histoire tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

365 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

839 kWh/m²/an

Référence PEB

20220104-0002517396-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40967 Réf. vendeur: B2049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

1 km 11' 1 km 1' 15'' 626 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

990 m 4' 1,8 km 2' 31'' 746 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

781 m 3' 781 m 1' 26'' 587 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

658 m 2' 20'' 658 m 47'' 533 m 8' 658 m 8'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

91 m 1' 5''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

91 m 1' 5''

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

91 m 1' 5''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,2 km 5' 948 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

590 m 1' 58'' 590 m 38'' 560 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Sint-Truiden

658 m 2' 11'' 658 m 42'' 627 m 8' 649 m 8'

Aldi Sint-Truiden

920 m 3' 920 m 1' 42'' 679 m 11' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,9 km 21'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Poppy" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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