18 maisons à vendre - moins de 300000 euros

239 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située à Sint-Truiden, cette résidence polyvalente proposée à la vente pour 239 000 € offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une surface habitable de 133 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol d’environ 28 m² ainsi que d’un grenier de près de 20 m², offrant des espaces complémentaires flexibles selon les besoins de ses futurs occupants. L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz, du double vitrage, d’une isolation complète et de dispositifs de climatisation intégrés, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La configuration unique de ce bien permet diverses utilisations : il peut être occupé intégralement en tant qu’habitation privée, aménagé pour un usage mixte combinant vie professionnelle et personnelle ou encore utilisé comme commerce avec un appartement située à l’étage supérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La façade à trois côtés du bâtiment s’étend sur une largeur de 6 mètres, sur un terrain de 70 m², offrant un espace extérieur modeste situé dans une zone résidentielle urbaine, non soumise à des risques d’inondation ni à des protections patrimoniales particulières. Cette résidence représente ainsi une solution adaptable pour ceux recherchant un bien immobilier flexible dans un environnement calme et accessible. Offrant un excellent classement énergétique (EPC C) avec une consommation spécifique de 224 kWh/m² par an, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique. Elle est disponible immédiatement, sans droit de préemption ni charges supplémentaires telles que la TVA. La situation à Sint-Truiden garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à découvrir toutes les photographies et informations complémentaires sur le site ### ou à organiser une visite en contactant le numéro ### Ce bien est une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité, flexibilité et potentiel dans une maison rénovée au cœur de la Flandre belge.

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

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220 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Maison de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités à Groot-Gelmen Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située au 100 Groot-Gelmenlaan à Groot-Gelmen (Saint-Trond) mérite assurément une visite. Grâce à ses volumes spacieux, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Agencement En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La maison dispose d’un spacieux salon avec salle à manger attenante, où les éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les touches de bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondante lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, qui peut être entièrement rénovée pour devenir une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, cette pièce donne directement accès à la cour extérieure. À l'étage se trouvent trois chambres à part entière qui offrent suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité d'être aménagée entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour créer, après rénovation, un jardin convivial ou un espace extérieur facile d'entretien. Grâce à son emplacement dans la campagne de Groot-Gelmen, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la ville de Saint-Trond. Atouts - Maison à rénover offrant un grand potentiel - 3 chambres à coucher spacieuses - Espaces de vie spacieux - Cour extérieure orientée sud - Emplacement calme à proximité de Saint-Trond Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui au ###

3 Chambre(s) 264 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située au cœur de Sint-Truiden, cette spacieuse résidence de 177 m² habitable vous est proposée à la vente au prix de 299 000 €. Implantée au 46 Hamelstraat, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles de bains modernes. Elle bénéficie également d’un agréable terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur intime et rare en milieu urbain. Construit en 1850, ce bien a été rénové pour offrir un cadre de vie contemporain tout en conservant son authenticité. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie ouverte de 36 m² comprenant un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, complétée par une cuisine fonctionnelle de près de 12 m². À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs s’ouvrent sur la terrasse. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, ainsi que trois toilettes réparties dans l’ensemble du logement. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles, notamment une cave voûtée de plus de 12 m², un grenier et une buanderie. La chaudière a été renouvelée en 2024, garantissant un confort thermique moderne. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse le champ libre tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique avec la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et lieux de loisirs. La gare se trouve à environ 1,2 km, facilitant les déplacements vers la région. L’ensemble repose sur un terrain de 59 m² orienté nord-ouest avec une façade sur rue de 4 mètres. Cette maison de ville présente ainsi un excellent compromis entre espace intérieur généreux et accessibilité au centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Un bien immobilier à découvrir sans tarder pour qui recherche un emplacement central avec une belle surface habitable dans la dynamique commune de Sint-Truiden.

4 Chambre(s) 177 m² 2 Salle(s) de bain

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265 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, plus précisément au 13 de la Sint-Jansstraat. Ce bien immobilier exceptionnel propose une surface habitable généreuse de 223 m² répartie sur deux étages, complétée par une vaste garage d’environ 100 m². Avec ses deux façades et sa largeur de 7 mètres, la maison offre un espace de vie confortable ainsi que des possibilités uniques grâce à son garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les passionnés d’automobile ou ceux recherchant un espace de travail et de stockage considérable. La propriété comprend également une cuisine récemment rénovée en 2021, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres lumineuses. Construite en 1969, cette maison se distingue par son entretien récent avec un toit refait en 2011 et une porte de garage remplacée en 2023, garantissant ainsi une structure saine et fonctionnelle. Le chauffage est assuré au mazout et le bien est équipé de simple vitrage. Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant un petit coin extérieur apprécié. Le terrain totalise une surface de 100 m² avec une profondeur de 19 mètres, ce qui optimise l’utilisation du terrain dans un cadre résidentiel et urbain conforme aux normes locales. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, et bénéficie d'une classification énergétique avec un EPC de 677 kWh/m²/an selon le dernier rapport officiel. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien est disponible à la vente sans TVA et libre d’occupation au moment de l’acte. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’investir dans une maison spacieuse avec un potentiel remarquable en matière d’espace garage dans la charmante ville de Sint-Truiden, à seulement un kilomètre de la célèbre Grande Place. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique, ainsi que ses nombreuses photos, nous vous invitons à consulter le site ### ou à planifier votre visite en contactant le numéro ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans la région.

2 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 80, Kwadensteenweg à Aalst, proposée au prix attractif de 239 000 €. Édifiée en 1935, cette habitation allie le cachet de son époque à des rénovations essentielles qui garantissent un confort moderne. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’intérieur comprend trois chambres dont une vaste chambre aménagée dans les combles entièrement finis, permettant un espace polyvalent selon vos besoins, que ce soit une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine contemporaine équipée d’un îlot central et la pièce de vie ouverte d’environ 30 m² créent un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’un certain nombre d’améliorations techniques significatives. Elle est dotée de fenêtres à double vitrage ainsi que d’un système de chauffage au gaz, assurant une bonne isolation thermique et un usage économique. Pour renforcer sa performance énergétique, des panneaux photovoltaïques ont été installés, lui conférant un excellent classement EPC C avec une consommation spécifique de 251 kWh/m²/an. Ces éléments témoignent d’une rénovation réfléchie et durable. En outre, la propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose d’une petite terrasse de 2 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Implantée sur une parcelle de 56 m² avec une façade de 4 mètres et située dans une zone résidentielle à Aalst, cette maison offre un emplacement pratique et agréable à vivre. Elle se trouve dans un secteur urbain non soumis à des risques d’inondations et sans servitudes particulières. La disponibilité est prévue à l’acte, sans précompte immobilier supplémentaire lié à la TVA. Ce bien immobilier est idéal pour des acquéreurs en quête d’un logement prêt à habiter avec un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3800 Zepperen

Située au cœur de Zepperen, une charmante section de la commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre se présente comme un véritable projet de rénovation offrant un potentiel important. Érigée aux alentours de 1850, cette fermette typique s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, alliant calme et accessibilité. Implantée au n°12 de la Kasteelstraat, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 250 m², offrant un cadre intimiste pour un habitat à personnaliser selon ses envies. Ce bien immobilier demande une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un espace de vie entièrement à leur image. La maison est équipée de simples vitrages et ne dispose pas de certificat de conformité pour l’installation électrique, nécessitant ainsi une mise aux normes énergétique et technique. L’indice de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 819 kWh/m²/an avec une classification D pour l’énergie et la performance environnementale, soulignant la nécessité d’améliorations énergétiques lors des travaux. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et affiche un revenu cadastral de 495 €, avec un prix de vente fixé à 199 000 €. La localisation constitue un avantage supplémentaire : Zepperen bénéficie d’un cadre verdoyant propice à la détente, avec de nombreuses possibilités pour la marche et le vélo grâce aux itinéraires balisés présents dans la région de Sint-Truiden. La proximité des commodités accessibles à pied ainsi que la facilité d’accès aux villes voisines via la N80 renforcent l’attrait de ce bien. Pour les personnes désireuses d’investir dans un projet sur mesure dans un secteur calme et verdoyant, cette fermette offre une base idéale. Nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété atypique.

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225 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 225 000 €. Édifiée en 1874, cette maison individuelle s’implante sur un vaste terrain de 1 000 m² orienté à l’est, offrant un remarquable potentiel de développement et d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 98 m², elle comprend un séjour spacieux d’environ 56 m² qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle. Ce bien dispose également d’une salle de bain et d’un toilette indépendant, ainsi que d’une chambre existante d’environ 9 m² à l’étage. Une partie de la mezzanine reste à aménager, laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos envies et besoins, ce qui fait de cette maison une base idéale pour personnaliser votre futur logement. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au cœur de Sint-Truiden, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 100 mètres, les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces se trouvent à moins de 800 mètres. Les établissements scolaires sont situés à environ 2,5 kilomètres, et les axes autoroutiers sont aisément accessibles à seulement 2 kilomètres, offrant un avantage incontestable pour les navetteurs. La configuration du jardin et la présence de dépendances pour ranger vélos et matériel de jardinage complètent les atouts de ce bien rare dans cette région. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Ce bien immobilier situé au 23 Dekkenstraat à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre résidentiel recherché. Son prix attractif de 225 000 € en fait une proposition intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant conjuguer confort, espace extérieur généreux et possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien plein de caractère dans une ville dynamique et en pleine expansion.

1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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155 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Cette résidence à vendre située au 16, Adelardusstraat à Sint-Truiden représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1930, cette maison de 130 m² de surface habitable nécessite des travaux de remise à neuf, offrant ainsi la possibilité à son futur acquéreur de personnaliser entièrement son intérieur. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un espace cuisine et un séjour accessibles depuis un hall d’entrée. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d’un grenier via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Parmi les atouts techniques, cette propriété bénéficie d’un toit neuf ainsi que d’une chaudière à gaz récente, améliorant le confort et la performance énergétique. Le double vitrage est installé, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas à jour. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 471 kWh/m²/an. La maison est implantée sur une parcelle de 67 m² dans une zone résidentielle à valeur culturelle, sans risque d’inondation. Cette configuration à deux façades permet une exposition optimale tout en conservant une certaine intimité. La situation géographique constitue un réel avantage avec le centre-ville animé de Sint-Truiden accessible à pied. Toutes les commodités nécessaires et les services publics sont facilement joignables, tout comme les liaisons de transport vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, ce qui en fait un choix pertinent tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant rénover leur future demeure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre urbain dynamique.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Cette résidence à vendre située au Tiensesteenweg 202 à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers avec caractère et histoire. Édifiée en 1850, cette propriété protégée s’étend sur une parcelle de 633 m² et offre une généreuse surface habitable de 190 m². Elle se présente comme un projet de rénovation avec un fort potentiel, permettant de conjuguer le charme authentique de l’ancien avec des aménagements personnalisés selon vos besoins. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie et de couchage spacieux, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’organisation intérieure. L’état actuel du bâtiment, doté de simples vitrages, nécessite une rénovation complète, notamment pour améliorer ses performances énergétiques, comme en témoigne un certificat PEB classé D avec une consommation spécifique de 1055 kWh/m²/an. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas disponible, la propriété est définie dans un contexte résidentiel urbain ou rural et n’est pas située en zone inondable. Le kadastraal inkomen s’élève à 394 €, et le prix demandé est de 129 000 €, sans TVA. En l’état, ce bien n’est pas loué, ce qui facilite immédiatement la prise de possession et les travaux nécessaires. Située à Sint-Truiden, cette demeure bénéficie d’une localisation avantageuse avec un accès aisé au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, tout en offrant un environnement empreint de tranquillité et d’authenticité. L’agrément d’un jardin spacieux à l’arrière complète harmonieusement ce bien qui attend son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Si vous êtes intéressé par ce projet singulier à fort potentiel, n’hésitez pas à prendre contact au ### ou par e-mail via ### afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

190 m²

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290 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins.

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Cette résidence à vendre, idéalement située au 122 Halmaal-Dorp à Sint-Truiden, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1964, cette maison unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et un confort de vie appréciables. Implantée sur un terrain de 2 768 m², cette propriété se distingue par son jardin spacieux et verdoyant, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Le cadre paisible du village de Halmaal, dans la commune de Sint-Truiden, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La disposition intérieure de la maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace fonctionnel et convivial. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le rangement et le stockage supplémentaire. La présence d’un garage intégré ajoute une valeur non négligeable en termes de stationnement sécurisé et de protection des véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et le confort intérieur. Notons également que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une classe F, ce qui souligne le potentiel de rénovation énergétique pour optimiser les performances du bien. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier avec caractère et possibilités d’aménagement à Sint-Truiden. Son implantation dans une zone à destination agricole garantit un cadre tranquille, exempt de risques d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception qui allie espace, tranquillité et potentiel.

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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159 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de possibilités de rénovation. Érigée en 1937, cette maison individuelle présente une surface habitable de 137 m² répartie sur un terrain de 301 m², offrant un espace intérieur généreux et un potentiel considérable pour créer un foyer à votre image. La structure solide, couplée avec ses éléments authentiques, témoigne du charme d’une architecture d’époque, tout en laissant la place à une transformation complète selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, notamment pour améliorer les performances énergétiques, cette propriété bénéficie déjà d’une double vitrage qui constitue une base rassurante pour le futur aménagement. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, ce qui permet une configuration adaptée à une famille ou à un projet de vie personnalisé. La présence d’un chauffage au bois confère une atmosphère chaleureuse, tout en complétant l’aspect traditionnel de cette demeure. La toiture, la charpente et autres éléments structurels étant à rénover, vous bénéficierez d’une liberté totale pour repenser la disposition intérieure, moderniser les installations électriques et thermique, et optimiser l’espace selon votre vision. La maison est intégrée dans une zone résidentielle, selon le plan urbanistique local, avec une orientation vers le confort et la tranquillité quotidienne. Le jardin attenant offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Située sur la Hasseltsesteenweg 91, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales voies d’accès en fait un lieu pratique pour toute la famille. La commune est connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, tout en restant à portée de main des grands axes de communication vers d’autres villes de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si cette propriété vous séduit et que vous souhaitez envisager sa transformation ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge.

2 Chambre(s) 137 m²

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299 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Cette résidence à vendre située au 41, Gasthuisstraat à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1957 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres et une salle de bain. La propriété se distingue par sa grande garage pouvant accueillir deux voitures, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Ce garage est équipé d’une porte sectionnelle neuve, garantissant sécurité et facilité d’accès. À cela s’ajoute un espace de rangement spacieux, idéal pour divers usages. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce notamment à une verrière placée dans le plafond du séjour. Cet espace de vie lumineux regroupe avec harmonie le coin salon, la salle à manger et la cuisine, où une cheminée à gaz apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La répartition pratique des pièces se poursuit à l’étage supérieur avec les chambres et la salle de bain, complétée par la présence de deux toilettes pour un confort quotidien optimisé. Sur le plan technique, la demeure bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’un toit rénové entre 2015 et 2016 ainsi que d’un système d’alarme installé pour plus de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette maison n’est pas située en zone inondable et son environnement répond aux normes en vigueur, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique modérée (182 kWh/m²/an). Le terrain totalise environ 70 m² sans jardin ni terrasse, ce qui fait de cette résidence un choix parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur de Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché local.

2 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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159 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située en plein cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre au 2C Kazernestraat représente une opportunité unique pour les acquéreurs avisés désireux d’investir dans un bien immobilier à rénover. Offrant une surface habitable d’environ 182 m² sur une parcelle totale de 137 m², cette propriété de 1899 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et supermarchés. L’environnement urbain dynamique confère à cette maison un attrait majeur, renforcé par la facilité d’accès aux transports publics et aux axes routiers principaux menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un espace de vie principal prolongé par la cuisine, ainsi qu’une salle à manger et une pièce de séjour supplémentaires au rez-de-chaussée, complétées par un toilette indépendant. À l’étage, une grande pièce offre un volume intéressant pour une chambre ou un autre usage selon les besoins. Bien que la maison soit actuellement dans son état d’origine, elle est équipée de double vitrage et présente un fort potentiel de transformation grâce à sa généreuse superficie. Toutefois, il est important de noter que des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment en matière d’électricité, car le certificat correspondant n’est pas conforme. L’absence de jardin ou terrasse incite à envisager un aménagement intérieur optimisé pour tirer pleinement parti de l’espace disponible. Proposée au prix attractif de 159 000 €, cette résidence séduira particulièrement les amateurs de projets personnalisés dans un cadre urbain recherché. La localisation au centre-ville de Sint-Truiden apporte un confort de vie remarquable, avec toutes les infrastructures accessibles à pied. Le kadastraal inkomen est établi à 669 €, tandis que la zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation. Pour toute personne souhaitant donner vie à ce bien immobilier aux multiples possibilités, nous invitons à contacter rapidement notre agence au ### ou par e-mail via ### afin d’organiser une visite et envisager ensemble ce projet prometteur.

1 Chambre(s) 182 m²

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249 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Construite en 1950, cette maison occupe un terrain de 1 302 m² dans un environnement calme, situé dans une rue sans issue, entourée de champs et de verdure. La propriété dispose d’une surface habitable de 252 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Avec cinq chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou peut être adaptée pour différentes configurations résidentielles ou professionnelles. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’une cave spacieuse et une grande grange de 44 m², augmente encore la praticité et le potentiel d’aménagement de cette demeure. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et flexibilité. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort optimal durant les saisons froides. La construction comporte deux façades et un gros œuvre solide, offrant un excellent potentiel de rénovation pour valoriser davantage ce bien. L’un des atouts majeurs est la présence d’une studio indépendante, accessible via une montée d’escalier depuis le garage ou une passerelle à l’étage, comprenant une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Idéal pour une vie familiale étendue ou pour accueillir des invités, cette pièce supplémentaire donne à cette maison une dimension supplémentaire de liberté et d’adaptabilité. Située dans un secteur à vocation agricole avec un excellent classement énergétique (G-score et P-score A), cette propriété présente aussi un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Sa situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant évite les risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales. Le prix fixé à 249 000 euros en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un fort potentiel de développement futur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et possibilités d’aménagement selon vos envies.

5 Chambre(s) 252 m² 2 Salle(s) de bain

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290 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Situatie in Sint-Truiden biedt een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Breendonkstraat 56, combineert wonen en werken in één eigendom en is momenteel niet verhuurd. De onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 290 m², waarvan de bewonen oppervlakte 337 m² bedraagt, verdeeld over een gebouw dat dateert uit 1938. Het betreft een gesloten bebouwing met een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor herbestemming, dankzij de indeling en locatie. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat geschikt is voor uiteenlopende activiteiten of een vrij beroep. De grote ruimte en indeling bieden tal van opties voor herinrichting, waardoor het perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven het handelspand bevindt zich een wooneenheid die klaar is voor renovatie; hier kan men een comfortabele woning creëren, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en wensen. Het pand beschikt over enkele beglazing en heeft momenteel een EPC-score van D, wat wijst op de nodige aandacht voor energie-efficiëntie. De ligging in Sint-Truiden maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, zowel voor wie actief wil wonen op een centrale locatie als voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Daarbij komt dat het terrein een tuin heeft en zich bevindt op een perceel van 290 m², wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over enkel glas, wat wijst op de typische bouwstandaard van de periode en mogelijkheid tot verdere energieverbeteringen. De volledige eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 290.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.256 euro. Deze investering biedt niet alleen de gelegenheid om een uniek pand te verwerven met veel potentieel, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging in een cultuurgebied zonder overstromingsrisico’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met uitgebreide mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw plannen voor dit karaktervolle pand en bespreken alle opties die deze locatie te bieden heeft. De vermelde oppervlakten en gegevens zijn indicatief; wij kunnen niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in het hart van Sint-Truiden, dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften.

3 Chambre(s) 337 m²

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290 000 €

Immeuble mixte à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner logement et activité commerciale. Datant de 1938, cette propriété possède une surface totale de 290 m² répartie sur un terrain de 290 m², avec une configuration qui séduit par son potentiel et sa flexibilité. La bâtisse se compose d’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une grande superficie permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Au-dessus, une unité résidentielle en attente de rénovation offre la possibilité de créer un espace de vie confortable, entièrement adapté au goût et aux exigences du futur propriétaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans la ville, ce qui accentue son attrait pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui indique qu’une modernisation pourrait encore améliorer ses performances énergétiques. La présence d’un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété, qui se situe dans un quartier agréablement intégré dans le tissu urbain, avec une vocation résidentielle liée à la valeur culturelle du secteur. La propriété n’est pas en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à sa stabilité environnementale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 290 000 €, avec un revenu cadastral de 1 256 €. La construction, qui a été établie en 1938, affirme son caractère historique tout en conservant un potentiel d’évolution considérable. La certification EPC indique un score D, soulignant qu’une amélioration énergétique est possible pour optimiser la consommation et réduire les coûts. Ce lieu représente une occasion rare sur le marché, synchronisée à la fois avec les tendances d’investissement et avec la demande locale pour des propriétés polyvalentes dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans une localité aussi prisée.

3 Chambre(s) 337 m²

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189 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant de l’année 1850, cette semi-ouverte datant d'avant 1850 offre une surface habitable généreuse de 215 m², nichée sur un terrain de 3 ares 65 centiares. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais son agencement spacieux et ses éléments authentiques offrent une multitude de possibilités pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un projet de développement immobilier. Avec trois niveaux, cette maison dispose d’une distribution qui pourrait accueillir confortablement plusieurs espaces de vie, notamment une pièce principale de 36 m², une salle à manger, une cuisine orientée sud-est donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 24,3 m². La configuration extérieure, compacte mais lumineuse, présente un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil durant la journée. La façade possède trois murs porteurs avec une largeur de 9 mètres, offrant une structure solide et un fort potentiel d’aménagements intérieurs selon vos goûts. L’emplacement géographique de cette propriété est particulièrement avantageux : à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme et pratique constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des projets plus ambitieux de développement immobilier, étant donné que le terrain se prête à une extension ou à des travaux d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort thermique tout en restant économe en énergie, même si elle nécessite une mise à jour pour répondre aux normes modernes. La propriété n’est pas sujette à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou la protection du site, ce qui facilite sa rénovation ou son extension. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché local. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate ou un projet de transformation selon vos préférences. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison historique au cœur de Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier avec une riche histoire tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge.

3 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Thorembais-Saint-Trond (1360)

Nouveau

295 000 €

Maison à vendre

1315 Incourt

Charmante maison trois façades d’environ 150 m² habitables, ancienne école du village d'Opprebais (Incourt), offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Très bien entretenue au fil des années, elle nécessite aujourd’hui d’être remise au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée qui dessert un agréable séjour, agrémenté d’un espace pouvant être aménagé en salon ou en bureau. Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Cette dernière bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, un très beau et vaste hall de nuit dessert trois chambres de taille très agréable, ainsi qu’un WC séparé. Les volumes et la disposition des pièces offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de parking à l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous bénéficierez également d’un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée, avec un espace de rangement supplémentaire à l’étage. À l’arrière, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé, offrant un espace extérieur convivial et privatif. Les caves saines situées sous l’ensemble de la maison viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout en matière de rangement et de stockage. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis récents en PVC avec double vitrage, d’une toiture en ardoises à priori naturelles, d’un chauffage central au mazout équipé d’une chaudière relativement récente et est raccordée aux égouts. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, ses nombreux espaces de rangement et son caractère lié à son histoire d’ancienne école, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien solide, bien entretenu et le personnaliser selon leurs envies. Une maison pleine de potentiel, située dans le cadre paisible et verdoyant d’Opprebais, au cœur de la commune d’Incourt. PEB E – 419 kWh/m².an – 73 892 kWh/an – 20260821048241 Contact auprès d'Alexis au ### ou par mail ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre

1325 Chaumont-Gistoux

MAISON A CONSTRUIRE : Le permis octroyé permet la construction d’une maison unifamiliale de +- 140m² habitables, accompagnée d’un spacieux garage/atelier de +-145m² au sol. Un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet aux possibilités d’exploitation multiples et variées. Ce terrain à bâtir niché en zone d’habitat et libre de constructeur, il vous offre une superficie de 10 ares 69 centiares et une largeur de façade de 22 mètres, permettant des possibilités architecturales vastes et confortables. Côté localisation, difficile de faire mieux : vous êtes à deux pas des axes principaux, proche de tous types d’écoles, des commerces, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes seulement de Louvain-la-Neuve. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - moins de 300000 euros

Également près de Thorembais-Saint-Trond (1360)