Maison à vendre, Saint-Trond RBW17379

Gasthuisstraat 41 , 3800 Saint-Trond

299 000 €

2 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 41, Gasthuisstraat à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1957 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres et une salle de bain. La propriété se distingue par sa grande garage pouvant accueillir deux voitures, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Ce garage est équipé d’une porte sectionnelle neuve, garantissant sécurité et facilité d’accès. À cela s’ajoute un espace de rangement spacieux, idéal pour divers usages. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce notamment à une verrière placée dans le plafond du séjour. Cet espace de vie lumineux regroupe avec harmonie le coin salon, la salle à manger et la cuisine, où une cheminée à gaz apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La répartition pratique des pièces se poursuit à l’étage supérieur avec les chambres et la salle de bain, complétée par la présence de deux toilettes pour un confort quotidien optimisé. Sur le plan technique, la demeure bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’un toit rénové entre 2015 et 2016 ainsi que d’un système d’alarme installé pour plus de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette maison n’est pas située en zone inondable et son environnement répond aux normes en vigueur, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique modérée (182 kWh/m²/an). Le terrain totalise environ 70 m² sans jardin ni terrasse, ce qui fait de cette résidence un choix parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur de Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 639 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 201 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 70 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an

Référence PEB 20191108-0002216609-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17379 Réf. vendeur: 4390772 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

335 m · 1' 45'' 417 m · 50'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

282 m · 1' 49'' 512 m · 1' 1'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

237 m · 47'' 237 m · 28'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

282 m · 1' 49'' 512 m · 1' 1'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Transports

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad Bus

349 m · 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

349 m · 4'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

349 m · 4'

Saint-Trond / Sint-Truiden Gares

713 m · 3' 956 m · 1' 47'' 624 m · 9' 713 m · 9'

Kazernevest Bornes de recharge

586 m · 1' 12''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

703 m · 2' 55'' 562 m · 8' 656 m · 8'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

769 m · 9'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

548 m · 3' 1,4 km · 2' 52'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

757 m · 3' 1,3 km · 2' 19'' 542 m · 9' 757 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km · 9' 1,5 km · 2' 44'' 863 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,1 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,5 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

18,8 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,7 km · 27' 28,6 km · 1º 49'

Sittard

67,7 km · 48' 59,8 km · 3º 44'

Seraing

42,6 km · 38' 40,1 km · 2º 31'

Genk

33,8 km · 25' 30,2 km · 1º 55'

Hasselt

19,2 km · 16' 17,1 km · 1º 3'

Liège

38 km · 34' 35 km · 2º 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Gasthuisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babybabelouba Playhouse" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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