Maison à vendre - Saint-Trond RBW17379

Gasthuisstraat 41 3800 Saint-Trond

299 000 €

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RBW17379

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gasthuisstraat 41 3800 Saint-Trond
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Description

Gelegen in de Gasthuisstraat bevindt zich deze charmante stadswoning op een uiterst gegeerde locatie. Hier woon je op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale combinatie van centraal wonen en praktisch comfort.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een bijzonder ruime garage met plaats voor maar liefst twee wagens — een zeldzame en waardevolle troef in het centrum. Aansluitend bevindt zich nog een grote, praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte, hobbyruimte of extra voorraadplaats. De garage is bovendien uitgerust met een nieuwe sectionale poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.De eerste verdieping herbergt de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Dankzij een knappe glaspartij in het plafond geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige gashaard vormt hier het warme middelpunt en zorgt voor extra sfeer en comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor een duidelijke en praktische indeling. De woning beschikt bovendien over twee toiletten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.Ook op technisch vlak zit je hier goed: de woning is uitgerust met een nieuwe verwarmingsketel, het dak werd vernieuwd in de periode 2015-2016 en er is een alarmsysteem aanwezig voor extra gemoedsrust.Kortom, een ideale stadswoning voor wie centraal wil wonen met alle comfort binnen handbereik, inclusief garage — een zeldzame troef in deze omgeving.Interesse? Neem snel contact op met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact en ontdek zelf de troeven van deze woning!De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20191108-0002216609-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17379 Réf. vendeur: 4390772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

335 m 1' 45'' 417 m 50'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

282 m 1' 49'' 512 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

282 m 1' 49'' 512 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Bus

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

349 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

349 m 4'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

349 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

713 m 3' 956 m 1' 47'' 624 m 9' 713 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

586 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

703 m 2' 55'' 562 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

769 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

548 m 3' 1,4 km 2' 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

757 m 3' 1,3 km 2' 19'' 542 m 9' 757 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 9' 1,5 km 2' 44'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,1 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Éducation

Vivre près de Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Babybabelouba Playhouse", une crèche joignable en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O Centrum 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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