Maison à vendre - Saint-Trond RBW17379

Gasthuisstraat 41 3800 Saint-Trond

299 000 €

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RBW17379

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 41, Gasthuisstraat à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1957 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres et une salle de bain. La propriété se distingue par sa grande garage pouvant accueillir deux voitures, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Ce garage est équipé d’une porte sectionnelle neuve, garantissant sécurité et facilité d’accès. À cela s’ajoute un espace de rangement spacieux, idéal pour divers usages. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce notamment à une verrière placée dans le plafond du séjour. Cet espace de vie lumineux regroupe avec harmonie le coin salon, la salle à manger et la cuisine, où une cheminée à gaz apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La répartition pratique des pièces se poursuit à l’étage supérieur avec les chambres et la salle de bain, complétée par la présence de deux toilettes pour un confort quotidien optimisé. Sur le plan technique, la demeure bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’un toit rénové entre 2015 et 2016 ainsi que d’un système d’alarme installé pour plus de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette maison n’est pas située en zone inondable et son environnement répond aux normes en vigueur, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique modérée (182 kWh/m²/an). Le terrain totalise environ 70 m² sans jardin ni terrasse, ce qui fait de cette résidence un choix parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur de Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20191108-0002216609-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17379 Réf. vendeur: 4390772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

335 m 1' 45'' 417 m 50'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

282 m 1' 49'' 512 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

282 m 1' 49'' 512 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Bus

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

349 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

349 m 4'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

349 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

713 m 3' 956 m 1' 47'' 624 m 9' 713 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

586 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

703 m 2' 55'' 562 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

769 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

548 m 3' 1,4 km 2' 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

757 m 3' 1,3 km 2' 19'' 542 m 9' 757 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 9' 1,5 km 2' 44'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,1 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Éducation

Vivre près de Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babybabelouba Playhouse", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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