Maison à vendre, Saint-Trond RBW17379

Gasthuisstraat 41 , 3800 Saint-Trond

299 000 €

2 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 41, Gasthuisstraat à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1957 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres et une salle de bain. La propriété se distingue par sa grande garage pouvant accueillir deux voitures, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Ce garage est équipé d’une porte sectionnelle neuve, garantissant sécurité et facilité d’accès. À cela s’ajoute un espace de rangement spacieux, idéal pour divers usages. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce notamment à une verrière placée dans le plafond du séjour. Cet espace de vie lumineux regroupe avec harmonie le coin salon, la salle à manger et la cuisine, où une cheminée à gaz apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La répartition pratique des pièces se poursuit à l’étage supérieur avec les chambres et la salle de bain, complétée par la présence de deux toilettes pour un confort quotidien optimisé. Sur le plan technique, la demeure bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’un toit rénové entre 2015 et 2016 ainsi que d’un système d’alarme installé pour plus de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette maison n’est pas située en zone inondable et son environnement répond aux normes en vigueur, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique modérée (182 kWh/m²/an). Le terrain totalise environ 70 m² sans jardin ni terrasse, ce qui fait de cette résidence un choix parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur de Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 639 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 201 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 70 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an

Référence PEB 20191108-0002216609-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17379 Réf. vendeur: 4390772 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

335 m · 1' 45'' 417 m · 50'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

282 m · 1' 49'' 512 m · 1' 1'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

237 m · 47'' 237 m · 28'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

282 m · 1' 49'' 512 m · 1' 1'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Transports

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad Bus

349 m · 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

349 m · 4'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

349 m · 4'

Saint-Trond / Sint-Truiden Gares

713 m · 3' 956 m · 1' 47'' 624 m · 9' 713 m · 9'

Kazernevest Bornes de recharge

586 m · 1' 12''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

703 m · 2' 55'' 562 m · 8' 656 m · 8'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

769 m · 9'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

548 m · 3' 1,4 km · 2' 52'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

757 m · 3' 1,3 km · 2' 19'' 542 m · 9' 757 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km · 9' 1,5 km · 2' 44'' 863 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,1 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,5 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

18,8 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,7 km · 27' 28,6 km · 1º 49'

Sittard

67,7 km · 48' 59,8 km · 3º 44'

Seraing

42,6 km · 38' 40,1 km · 2º 31'

Genk

33,8 km · 25' 30,2 km · 1º 55'

Hasselt

19,2 km · 16' 17,1 km · 1º 3'

Liège

38 km · 34' 35 km · 2º 3'

Transports en commun

Vivre près de Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babybabelouba Playhouse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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