Maison à vendre, Saint-Trond RBX27367

Dekkenstr. 98, 3800 Saint-Trond

219 000 €

2 Chambre(s) 128 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Sint-Truiden, cette habitation quatre façades construite en 1930 offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 499 m². Proposée au prix de 219 000 €, elle constitue un bien immobilier à rafraîchir, avec des espaces et des possibilités d’aménagement décrits ci-dessous. La maison est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son orientation de façade est ouest ; elle compte un étage et présente une largeur de façade de 12 m. Le terrain mesure 36 m de profondeur et 13 m de largeur à l’avant. La propriété est située en zone résidentielle et n’est pas localisée dans une zone inondable. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine, une salle de bains et une chambre de plain-pied. Une pièce supplémentaire peut, après les adaptations nécessaires, être aménagée en deuxième chambre, bureau ou espace de loisirs ; les informations générales du bien indiquent deux chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre également des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une cave d’environ 25 m² complète les espaces intérieurs. L’habitation dispose d’une salle de bains et d’un WC, et le chauffage est au gaz. À l’extérieur, le jardin est orienté à l’ouest. La propriété comprend également une vaste garage attenante de 85 m², qui peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier, d’espace de travail ou de loisirs ; un espace de rangement supplémentaire se trouve au-dessus. Quatre emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 504 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20200311-0002259147-RES-1. Située à Sint-Truiden, la maison bénéficie, selon les informations communiquées, de la proximité de commerces, de l’horeca, des transports en commun et des principaux axes de liaison. Le bien est soumis à l’obligation de rénovation de la Région flamande applicable aux bâtiments résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat ; les informations complémentaires sont disponibles sur le site de l’Agence flamande de l’Énergie et du Climat. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l’agence au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 128 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 499 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 504 kWh/m²/an

Référence PEB 20200311-0002259147-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX27367 Réf. vendeur: B2938 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 48'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles maternelles

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles primaires

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

2,1 km · 8' 2,4 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,3 km · 8'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

201 m · 2' 25''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

201 m · 2' 25''

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

207 m · 2' 29''

Alken Gares

7,2 km · 26' 9,9 km · 7' 5,9 km · 1º 15' 7,1 km · 1º 26'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

7,6 km · 6'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

6,6 km · 22' 5,6 km · 58' 6,6 km · 1º 19'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

909 m · 3' 909 m · 54'' 892 m · 11' 909 m · 11'

Carrefour Market Brustem

4,5 km · 17' 4,5 km · 6' 3,8 km · 48' 4,4 km · 53'

Proxy Delhaize Hoepertingen

5,2 km · 18' 6,1 km · 8' 4,2 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,1 km · 23'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

28,5 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

30,2 km · 32'

Flanders Nippon Golf Golfs

18 km · 16'

Villes proches

Beringen

33,8 km · 22' 28,4 km · 1º 45'

Sittard

62,8 km · 44' 55,5 km · 3º 48'

Genk

28,9 km · 21' 26,1 km · 1º 44'

Hasselt

14,3 km · 12' 13,3 km · 49'

Maastricht

41,5 km · 34' 35,7 km · 2º 9'

Liège

54,7 km · 36' 34,8 km · 2º 9'

Magasins

Habiter à proximité de Dekkenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Zepperen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Struys Vogelnestje" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Blavierke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hasp-O 6" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 27 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 7 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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