Maison à vendre - Saint-Trond RBW23978

Halmaal-Dorp 122 3800 Saint-Trond

285 000 €

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RBW23978

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au 122 Halmaal-Dorp à Sint-Truiden, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1964, cette maison unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et un confort de vie appréciables. Implantée sur un terrain de 2 768 m², cette propriété se distingue par son jardin spacieux et verdoyant, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Le cadre paisible du village de Halmaal, dans la commune de Sint-Truiden, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La disposition intérieure de la maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace fonctionnel et convivial. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le rangement et le stockage supplémentaire. La présence d’un garage intégré ajoute une valeur non négligeable en termes de stationnement sécurisé et de protection des véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et le confort intérieur. Notons également que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une classe F, ce qui souligne le potentiel de rénovation énergétique pour optimiser les performances du bien. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier avec caractère et possibilités d’aménagement à Sint-Truiden. Son implantation dans une zone à destination agricole garantit un cadre tranquille, exempt de risques d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception qui allie espace, tranquillité et potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2768 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1090 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890779-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23978 Réf. vendeur: 4393916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 7' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

3,3 km 11' 5,8 km 7' 2,1 km 38' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

17 m 12''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

17 m 12''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

45 m 32''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3,1 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

3,2 km 11' 3 km 34' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Sint-Truiden

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Sint-Truiden

2,4 km 13' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Albert Heijn - St. Truiden

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,4 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

15,1 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Halmaal-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Trudo" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pamperboefjes" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 25 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Truiden" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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