Maison à vendre, Saint-Trond RBW23978

Halmaal-Dorp 122, 3800 Saint-Trond

260 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au 122 Halmaal-Dorp à Sint-Truiden, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1964, cette maison unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et un confort de vie appréciables. Implantée sur un terrain de 2 768 m², cette propriété se distingue par son jardin spacieux et verdoyant, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Le cadre paisible du village de Halmaal, dans la commune de Sint-Truiden, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La disposition intérieure de la maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace fonctionnel et convivial. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le rangement et le stockage supplémentaire. La présence d’un garage intégré ajoute une valeur non négligeable en termes de stationnement sécurisé et de protection des véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et le confort intérieur. Notons également que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une classe F, ce qui souligne le potentiel de rénovation énergétique pour optimiser les performances du bien. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier avec caractère et possibilités d’aménagement à Sint-Truiden. Son implantation dans une zone à destination agricole garantit un cadre tranquille, exempt de risques d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception qui allie espace, tranquillité et potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 778 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2768 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1090 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610-0003890779-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23978 Réf. vendeur: 4393916 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pamperboefjes Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sint-Rita Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 31'' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

3,3 km · 11' 5,8 km · 7' 2,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

2,5 km · 12' 3,3 km · 4' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

21 - Hasselt - Landen Bus

17 m · 12''

21 - Landen - Hasselt

45 m · 32''

65 - Tienen - Sint-Truiden

2,4 km · 29'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

3,1 km · 11' 3,3 km · 4' 3 km · 38' 3,1 km · 38'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 3 km · 38' 3,2 km · 38'

Magasins

Colruyt Sint-Truiden Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Aldi Sint-Truiden

2,4 km · 13' 3 km · 4' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Albert Heijn - St. Truiden

2,5 km · 12' 3,3 km · 4' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

13,4 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

16,6 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

15,1 km · 19'

Villes proches

Beringen

42,2 km · 30' 32,1 km · 1º 57'

Seraing

49,8 km · 40' 42,8 km · 2º 48'

Genk

37,3 km · 29' 33,9 km · 2º 5'

Hasselt

22,7 km · 19' 20,8 km · 1º 13'

Louvain

48,7 km · 40' 35,1 km · 2º 3'

Liège

45,3 km · 36' 37,9 km · 2º 12'

Transports

Vivre près de Halmaal-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pamperboefjes" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Trudo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint-Truiden" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Hasselt - Landen, 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Hasselt est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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