Maison à vendre - Saint-Trond RBW61156

Adelardusstraat 16 3800 Saint-Trond

155 000 €

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RBW61156

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 16, Adelardusstraat à Sint-Truiden représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1930, cette maison de 130 m² de surface habitable nécessite des travaux de remise à neuf, offrant ainsi la possibilité à son futur acquéreur de personnaliser entièrement son intérieur. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un espace cuisine et un séjour accessibles depuis un hall d’entrée. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d’un grenier via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Parmi les atouts techniques, cette propriété bénéficie d’un toit neuf ainsi que d’une chaudière à gaz récente, améliorant le confort et la performance énergétique. Le double vitrage est installé, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas à jour. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 471 kWh/m²/an. La maison est implantée sur une parcelle de 67 m² dans une zone résidentielle à valeur culturelle, sans risque d’inondation. Cette configuration à deux façades permet une exposition optimale tout en conservant une certaine intimité. La situation géographique constitue un réel avantage avec le centre-ville animé de Sint-Truiden accessible à pied. Toutes les commodités nécessaires et les services publics sont facilement joignables, tout comme les liaisons de transport vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, ce qui en fait un choix pertinent tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant rénover leur future demeure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871108-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61156 Réf. vendeur: 4418947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

302 m 1' 39'' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

372 m 1' 46'' 451 m 54'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

337 m 1' 40'' 783 m 1' 28'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

381 m 2' 1'' 397 m 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Bus

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

266 m 3'

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

266 m 3'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

266 m 3'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

630 m 2' 58'' 841 m 1' 33'' 531 m 6' 630 m 8'

Bornes de recharge

Kazernevest

470 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

619 m 2' 36'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

620 m 3' 1,8 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

673 m 2' 47'' 1,1 km 2' 6'' 673 m 8' 673 m 8'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 9' 1,7 km 2' 59'' 949 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près d'Adelardusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Daltonschool Momentum" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Babybabelouba Playhouse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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