Maison à vendre avec 2 façades

Immeuble fermé, majestueux et particulièrement bien entretenu, offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé au cœur de Saint-Trond, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare. L'immeuble dispose d'un ancien cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, ce qui le rend très approprié pour des professions libérales ou pour un réaménagement en espace de vie supplémentaire. À l'origine, l'immeuble comprenait deux unités résidentielles, de sorte que l'infrastructure pour une division est encore largement en place. La propriété comprend en outre un sous-sol complet avec 10 pièces pratiques, un premier étage avec espace de vie, cuisine, salle de bains, débarras et véranda avec stores électriques, et trois chambres à l'étage. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout avec un espace extérieur joliment aménagé, une véranda et une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Un chauffe-eau solaire est également disponible. Grâce à l'étiquette EPC D, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend la propriété très intéressante pour les familles et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur future. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison spacieuse située dans le centre de Velm combine un habitat confortable avec des espaces fonctionnels supplémentaires sur un terrain de 1 372 m². Avec quatre chambres de taille normale réparties sur plusieurs niveaux, la propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour des modes de vie alternatifs tels que la colocation. Des espaces de vie lumineux, une salle de bains pratique et une cuisine entièrement équipée garantissent une expérience de vie agréable et confortable. La propriété dispose de vastes dépendances qui peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme entrepôt, atelier ou salle de loisirs, et dont l'accès est facilité par de grands portails. La solide construction en briques et les éléments authentiques donnent du caractère à l'ensemble de la propriété et la rendent propice à une optimisation ou à un réaménagement ultérieur, toujours dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa situation centrale à Velm, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et l'accessibilité est excellente. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace supplémentaire, de la flexibilité et un potentiel orienté vers l'avenir, à la fois pour une occupation personnelle et à des fins d'investissement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – ontdek deze instapklare rijwoning aan de Kwadensteenweg 80 in Sint-Truiden, waar een centrale ligging, hedendaags comfort en een praktische indeling samenkomen. De woning werd gebouwd in 1935, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en werd op belangrijke punten vernieuwd. Zo geniet u van vernieuwde ramen, een moderne keuken met kookeiland, zonnepanelen en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige open leefruimte met keuken van samen bijna 30 m², ideaal om te koken en te ontspannen. Achteraan bevinden zich de badkamer evenals een aparte wasplaats met extra bergruimte. Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers van 16,67 m² en 10,71 m². Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping van 26,86 m², ingericht als ruime derde slaapkamer of perfect bruikbaar als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Dankzij de uitgevoerde renovaties is deze woning ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of kleine gezinnen die meteen comfortabel willen wonen. De ligging vormt een absolute troef. Het centrum van Sint-Truiden ligt op slechts 500 meter, scholen bevinden zich op wandelafstand en openbaar vervoer is eveneens vlakbij. Via de N80 bereikt u vlot Hasselt en de omliggende gemeenten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Construite en 1950, cette maison occupe un terrain de 1 302 m² dans un environnement calme, situé dans une rue sans issue, entourée de champs et de verdure. La propriété dispose d’une surface habitable de 252 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Avec cinq chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou peut être adaptée pour différentes configurations résidentielles ou professionnelles. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’une cave spacieuse et une grande grange de 44 m², augmente encore la praticité et le potentiel d’aménagement de cette demeure. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et flexibilité. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort optimal durant les saisons froides. La construction comporte deux façades et un gros œuvre solide, offrant un excellent potentiel de rénovation pour valoriser davantage ce bien. L’un des atouts majeurs est la présence d’une studio indépendante, accessible via une montée d’escalier depuis le garage ou une passerelle à l’étage, comprenant une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Idéal pour une vie familiale étendue ou pour accueillir des invités, cette pièce supplémentaire donne à cette maison une dimension supplémentaire de liberté et d’adaptabilité. Située dans un secteur à vocation agricole avec un excellent classement énergétique (G-score et P-score A), cette propriété présente aussi un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Sa situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant évite les risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales. Le prix fixé à 249 000 euros en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un fort potentiel de développement futur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et possibilités d’aménagement selon vos envies. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 619.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Établie dans la charmante localité de Sint-Jansstraat 13, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable généreuse de 223 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement en état de rénovation, elle possède déjà plusieurs travaux importants, notamment un toit rénové en 2011, une nouvelle porte de garage en 2023, ainsi qu’un compteur numérique. Cette base solide permet à l’acquéreur de personnaliser la propriété selon ses envies et ses besoins, en profitant d’un espace intérieur adapté tant pour la vie familiale ou pour un usage professionnel. La maison comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, ainsi qu’une pièce froide (refroidisseur), offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. L’étage supérieur révèle un espace convivial avec un salon lumineux de 32,5 m², une cuisine modernisée en 2021 de 17,5 m², et un balcon qui invite à profiter des beaux jours. Deux chambres respectives de 10 m² et 12,5 m² complètent cette zone, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. La configuration pratique de la propriété est renforcée par sa localisation stratégique : écoles accessibles à 750 mètres, arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1,7 km, et toutes commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 1,2 km. La place principale de Sint-Truiden, la Grote Markt, n’est qu’à un kilomètre, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un terrain de 100 m² avec une façade de 7 mètres, parfaitement entretenu et facile à gérer. La propriété est alimentée par un chauffage au mazout et dispose d’un double vitrage simple, ce qui constitue une base pour des travaux d’amélioration énergétique. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 677 kWh/m², conforme aux exigences actuelles en matière de rénovation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. Son prix attractif de 265 000 € hors taxes en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir une maison avec un fort potentiel de développement dans la région de Sint-Truiden. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ce logement représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur avenir dans une ville dynamique et accueillante du Limbourg belge. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Breendonkstraat 56, combineert wonen en werken in één eigendom en is momenteel niet verhuurd. De onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 290 m², waarvan de bewonen oppervlakte 337 m² bedraagt, verdeeld over een gebouw dat dateert uit 1938. Het betreft een gesloten bebouwing met een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor herbestemming, dankzij de indeling en locatie. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat geschikt is voor uiteenlopende activiteiten of een vrij beroep. De grote ruimte en indeling bieden tal van opties voor herinrichting, waardoor het perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven het handelspand bevindt zich een wooneenheid die klaar is voor renovatie; hier kan men een comfortabele woning creëren, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en wensen. Het pand beschikt over enkele beglazing en heeft momenteel een EPC-score van D, wat wijst op de nodige aandacht voor energie-efficiëntie. De ligging in Sint-Truiden maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, zowel voor wie actief wil wonen op een centrale locatie als voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Daarbij komt dat het terrein een tuin heeft en zich bevindt op een perceel van 290 m², wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over enkel glas, wat wijst op de typische bouwstandaard van de periode en mogelijkheid tot verdere energieverbeteringen. De volledige eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 290.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.256 euro. Deze investering biedt niet alleen de gelegenheid om een uniek pand te verwerven met veel potentieel, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging in een cultuurgebied zonder overstromingsrisico’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met uitgebreide mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw plannen voor dit karaktervolle pand en bespreken alle opties die deze locatie te bieden heeft. De vermelde oppervlakten en gegevens zijn indicatief; wij kunnen niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in het hart van Sint-Truiden, dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner logement et activité commerciale. Datant de 1938, cette propriété possède une surface totale de 290 m² répartie sur un terrain de 290 m², avec une configuration qui séduit par son potentiel et sa flexibilité. La bâtisse se compose d’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une grande superficie permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Au-dessus, une unité résidentielle en attente de rénovation offre la possibilité de créer un espace de vie confortable, entièrement adapté au goût et aux exigences du futur propriétaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans la ville, ce qui accentue son attrait pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui indique qu’une modernisation pourrait encore améliorer ses performances énergétiques. La présence d’un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété, qui se situe dans un quartier agréablement intégré dans le tissu urbain, avec une vocation résidentielle liée à la valeur culturelle du secteur. La propriété n’est pas en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à sa stabilité environnementale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 290 000 €, avec un revenu cadastral de 1 256 €. La construction, qui a été établie en 1938, affirme son caractère historique tout en conservant un potentiel d’évolution considérable. La certification EPC indique un score D, soulignant qu’une amélioration énergétique est possible pour optimiser la consommation et réduire les coûts. Ce lieu représente une occasion rare sur le marché, synchronisée à la fois avec les tendances d’investissement et avec la demande locale pour des propriétés polyvalentes dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans une localité aussi prisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Au prix de 495 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 299 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour des projets combinant habitation et activité professionnelle. La maison, construite en 1964, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2001 et 2003, ce qui lui confère un confort moderne et une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière au gaz en 2025 et à la présence de panneaux solaires. Ces caractéristiques permettent de réduire notablement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains modernes et trois toilettes garantissent un confort pratique pour tous les occupants. La cuisine spacieuse et la vaste zone de vie offrent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest de 10 ares 36 ca, parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison est située sur un terrain de plus d’un hectare, avec une façade de 8 mètres, une profondeur de 52 mètres et une largeur de terrain de 32 mètres, permettant une grande liberté de mouvement et d’aménagement. La localisation de cette résidence à Duras conjugue tranquillité et accessibilité. La propriété est en position centrale, offrant un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et transports publics, tout en étant entourée par la nature. La zone résidentielle bénéficie d’une destination clairement définie comme zone d’habitation, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui garantit une tranquillité durable. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition sereine pour les futurs propriétaires. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

VENDU - Perwez - Située dans le centre, maison 2 façades sur un terrain de 1ares28ca offrant 136m² habitables et composé d'un hall d'entrée, séjour de 29m², cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. L'étage propose 3 chambres et une salle de bains. Le grenier est aménagé en une grande chambre de 33m² avec mezzanine et une salle de douche. Petite cave en sous-sol. Cour extérieure et annexe de 22m² avec un accès rue. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage central gaz de ville, Châssis DV bois et PVC, Panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB C n°20230523010912. Plus d'infos et visite sur ### ou au ### En savoir plus ?