Bent je opzoek naar een woning met bijhorend appartement? Dan is dit pand op de Leopold-II-Straat 90 + 92 te Sint-Truiden misschien iets voor jou.Het pand heeft tal van mogelijkheden, zoals het verhuren van een van de twee eenheden, kantoor voor vrij beroep, ...De woning is zeer centraal gelegen met alle faciliteiten, zoals scholen en winkels, in de directe omgeving. Het station bevindt zich op 3min wandelafstand.Gebouwd in de jaren '50 en jaren '60, schuilt er achter deze gevel een statische woning, opgebouwd uit 2 wooneenheden.Het linkse gedeelte, een appartement met huisnummer 90, is volledig gelijkvloers en bestaat uit een een inkomhal, leefruimte, badkamer, wasplaats, apart toilet, keuken en 1 slaapkamer en is in totaal +- 75 m² groot.Het rechtste gedeelte, een eengezinswoning met huisnummer 92, bestaat uit een garage en inkomhal op het gelijkvloers en een woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, bureau, terras en 2 slaapkamers op de eerste verdieping.EPC nummer 90: 426 kWh/m² per jaar label "E": renovatieverplichtingEPC nummer 92: 272 kWh/m² per jaar label "C"De tuin achteraan gelegen is bereikbaar via de 2 wooneenheden. De tuin heeft een oppervlakte van 33 m².Een groot pluspunt is de garage met automatische poort. Zo hoef je niet te zoeken naar parking in de buurt.Het pand heeft enkele renovatie en opfris werken nodig, maar is zeer goed onderhouden.Heeft u interesse in dit uniek pand, met zeer veel mogelijkheden? Contacteer ons dan gerust op het nummer ### Want to know more?
House for sale with 2 facades - Sint-Truiden
3800 Sint-Truiden
277 000 € - 438 000 €! REEDS 50% VERKOCHT !Wonen in alle comfort in hartje Sint-Truiden Tegenover het eeuwenoude silhouet van de Sint-Pieterskerk in Sint-Truiden herrijst de site van de Groenwinning, een kwalitatief vastgoedproject met hoogwaardige wooneenheden. De Groenwinning omvat 13 kwaliteitsvolle en energiezuinige nieuwbouwappartementen en 4 woningen. De topligging en het oog voor kwalitatieve materialen garanderen dat de Groenwinning de ideale plaats is om in alle comfort te leven. De Groenwinning ligt in een verkeersluwe straat niet ver van het historische centrum van Sint-Truiden. Eigenaars van een van de appartementen en woningen genieten dus van een rustige, maar toch bijzonder centrale locatie in Sint-Truiden. De ideale plaats voor iedereen die wil genieten van de praktische troeven die deze centrale ligging biedt. Alle dagelijkse benodigdheden kan je hier op wandelafstand vinden. Kwaliteit, modern comfort en prachtige architectuur in een groen en energiezuinig jasje Het centrale middenplein zorgt ervoor dat de eigenaars elkaar eenvoudig kunnen ontmoeten en het werkt de voeling met de buren in de hand. Het feit dat er bovengronds geen auto’s aanwezig zijn zorgt ervoor dat je hier echt 100% tot rust kan komen. De 13 appartementen en 4 woningen worden verspreid over het perceel opgetrokken met tussenin prachtige groene zones, waardoor er in dit project een gevoel van rust en privacy overheerst. Alle eenheden kunnen volledig naar eigen wens afgewerkt worden met kwaliteitsvolle materialen. De appartementen beschikken allemaal over een ruim terras, een leefruimte met open keuken, een handige bergruimte en 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van minstens 120m² en beschikken allemaal over een tuin en terras. Ook op vlak van energiezuinigheid zal de Groenwinning perfect scoren. De eenheden worden allemaal verwarmd via vloerverwarming in combinatie met een zuinige warmtepomp. Er worden eveneens ventilatiesystemen en zonnepanelen voorzien.Mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde BTW-tariefNaast alle bovenstaande troeven, is er eveneens de mogelijkheid tot kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% tot uiterlijk 30/06/2025, zo kan u van een aanzienlijk financieel voordeel genieten. De voorwaarden hiervoor kan u hieronder terugvinden. De aankoop is trouwens niet het enige waarop u kan besparen. Het energiezuinige karakter van de appartementen zorgt sowieso voor een lage(re) energiefactuur! Op die manier draagt de bouwpromotor ook zijn steentje bij aan het milieu.WETTELIJKE VOORWAARDEN VOOR AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF 6% (i.p.v. 21%):1. Aankoop als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap);2. Het appartement wordt je enige en eigen privéwoning gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander onroerend goed, met uitzondering van goederen verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment nog in je eigen woning? Dan kan het verlaagd tarief toegepast worden indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van eerste ingebruikname van je appartement;3. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt maximaal 200m² en dit minstens 5 jaar na aankoop;4. Je zal nog een verklaring moeten ondertekenen. RT Vastgoed helpt u graag verder We begrijpen dat vastgoed niet alleen gaat over stenen en muren, maar over het creëren van een thuis, een plek waar iedereen zich thuis voelt. Residentie Groenwinning wordt zo een project, waar mensen graag thuiskomen en zullen genieten van de rust en privacy, vlakbij het stadscentrum. Contacteer ons gerust voor meer informatie, we helpen je maar al te graag verder.(Tel.: ### of mail: ### ) De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Want to know more?
Deze instapklare rijwoning combineert historische charme met moderne luxe. Oorspronkelijk gebouwd in 1899 en volledig gerenoveerd in 2021, biedt de woning hoge plafonds, authentieke details en een uitnodigende sfeer. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een knusse woonkamer en een moderne keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een zuidelijk georiënteerd zonneterras heeft. Daarnaast zijn er een stijlvolle badkamer, een gezellige stadstuin en een praktische kelder. Gelegen nabij het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor gezinnen en pendelaars. Optioneel kan er een ondergrondse autostaanplaats in de buurt worden aangekocht. Kom jij graag zelf ontdekken of deze instapklare gezinswoning met leuke tuin alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Sint-Truiden! Gelegen in de Clockemstraat 29, biedt deze eengezinswoning uit 1920 tal van mogelijkheden voor verhuur, maar ook voor eigen bewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² (volgens EPC) en een strategische ligging nabij het centrum, is dit een ideale opportuniteit.Ligging:Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie in Sint-Truiden, met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De ligging maakt het uitermate geschikt voor eigen bewoning of voor diverse huurprofielen, zoals begeleid wonen, seizoenarbeiders of werklieden van bouwbedrijven.Indeling:✔ Gelijkvloers: éénslaapkamerappartement met leefruimte, open keuken, eigen badkamer en toilet.✔ 1ste verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.✔ 2de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.✔ 3de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.✔ Gemeenschappelijke kelder: Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en de watermeter.Energie & Veiligheid:✔ EPC-waarden variëren tussen 193 kWh/m² jaar en 409 kWh/m² jaar.✔ Het volledige gebouw is asbestveilig verklaard.Investeringsmogelijkheid:Dit pand werd voorheen verhuurd aan de sociale woninghuurmaatschappij Vistha voor begeleid wonen. Hierdoor is het uitermate geschikt voor een gelijkaardige invulling of voor de huisvesting van seizoenarbeiders en werklieden.Ben je op zoek naar een rendabele investering in Sint-Truiden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Want to know more?
Dit handelshuis, gelegen aan de Diesterstraat 80, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in hartje Sint-Truiden. Met zijn ideale ligging, uitgebreide faciliteiten en interessante uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit handelspand een waardevolle investering met tal van gebruiksmogelijkheden.Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een winkelruimte van 60m², perfect voor diverse commerciële doeleinden zoals een winkel, kantoor, salon of atelier. De indeling van de begane grond is zorgvuldig doordacht, zodat u als eigenaar gemakkelijk kunt combineren tussen zakelijke en functionele ruimte.Naast de winkelruimte vindt u een handige wasruimte voorzien van een koelcel, ideaal voor ondernemingen die opslag van verse of gekoelde producten vereisen. Daarnaast beschikt het pand verder over een kelder die extra opslagruimte biedt voor voorraad of materialen, en een praktische keuken, die een belangrijke meerwaarde kan bieden voor bedrijven die bijvoorbeeld catering of verkoop van etenswaren overwegen.Op de eerste verdieping ontdekt u een comfortabele en huiselijke woonomgeving, ideaal voor de eigenaar of beheerder van het pand die graag dicht bij de zaak wil wonen. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers.Daarnaast is er een bijzonder royale dressingruimte, die u de nodige opbergmogelijkheden biedt. De aangename leefruimte nodigt uit om te ontspannen, terwijl de aangrenzende badkamer voorziet in alle nodige comfort. Een belangrijk extraatje is het zonnige terras van 20m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en zonlicht.Een van de grote troeven van dit handelshuis is de ruime zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Of u nu denkt aan een extra slaapkamer, werkruimte of atelier, de zolder is flexibel in te richten en biedt u de vrijheid om deze helemaal naar wens in te richten.Dit handelspand is voorzien van verschillende moderne faciliteiten die comfort en duurzaamheid verhogen. De ingebouwde airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat en het alarm zorgt voor de ultieme veiligheid. Een bijkomend financieel voordeel zijn de 36 zonnepanelen op het dak, die een duurzame energiebron bieden en voorzien zijn van groenestroomcertificaten, waardoor u kunt profiteren van financiële voordelen op de lange termijn.De locatie van dit handelspand is ideaal: gelegen in het hart van Sint-Truiden, omringd door andere winkels, horecazaken en faciliteiten die dagelijkse activiteiten vergemakkelijken. Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor voorbijgangers, wat uw commerciële mogelijkheden aanzienlijk vergroot.Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit veelzijdige handelshuis biedt? Dit pand is een kans voor wie wil investeren in een centrale locatie met een perfecte combinatie van commerciële en woonfaciliteiten. Of u nu als ondernemer een aantrekkelijke locatie zoekt, of als investeerder op zoek bent naar een solide pand met uitbreidingsopties, dit handelshuis is absoluut de moeite waard om te ontdekken.Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de ervaren vastgoedexperts van RT Vastgoed via ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Want to know more?
INSTAPKLARE EN RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS, APART BUREAU, CV AARDGAS, INPANDIGE GARAGE EN TUIN GELEGEN TE GELINDEN OP 5A 95CA. Want to know more?
GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN, CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE EN CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS 2022, RUSTIG GELEGEN OP 3A 78CA IN EEN DOODLOPENDE STRAAT MAAR TOCH OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM. Want to know more?
Te Koop: Te Renoveren Rijwoning in het Hart van Sint-Truiden Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel om naar eigen smaak te renoveren? Deze te renoveren rijwoning, gelegen in het rustige hart van Sint-Truiden, biedt een unieke kans. Met een zonnige zuidoost-gerichte koer en verwarming op gas, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een project met karakter. Kenmerken van de Woning: ·Verwarming op gas: Voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. ·Deels dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie en comfort. ·Dak niet geïsoleerd: Biedt mogelijkheden voor verdere verbetering en energiebesparing. Want to know more?
HANDELSPAND MET WOONST IN HET CETRUM VAN SINT-TRUIDEN Vooraan in de Stapelstraat, veruit de bekendste winkelstraat van Sint-Truiden, kan men dit handelshuis met woongelegenheid terugvinden. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 149m² aan bruikbare vloeroppervlakte. De handelsruimte is voorzien van prachtige etalages, een mooie winkelruimte en een paskamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping kan men alvast twee ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel, een lavabo en een toilet. Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog drie ruime ruimtes. PLUSPUNTEN: - parkeergelegenheid in de straat - gunstige ligging residentieel en commercieel - op wandelafstand van het station en de Grote Markt Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### Want to know more?
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Uniek, authentiek, charmant, riant, karaktervol. De lijst aan exclusieve troeven van deze prachtige hoeve is werkelijk eindeloos. Helemaal boven aan die lijst pronkt maar al te graag de exceptionele ligging midden in de prachtige landschappen van Haspengouw. Dit exclusieve herenhuis werd gebouwd tussen 1875 en 1899, hetgeen voor een onevenaarbare, authentieke charme zorgt. Toch werden er doorheen de jaren al tal van belangrijke aspecten gerenoveerd, telkens met respect voor het historische karakter van de woning. En dat historische karakter is op zijn zachtst uitgedrukt “uniek”. Iedere kamer kan rekenen op immens hoge plafonds, prachtige parketvloer, gracieuze sierlijsten en impressionante lambriseringen. De woning zit boordevol authentieke details en heeft de allures van een rijkelijk herenhuis. Wordt dit binnenkort jouw magnifieke en unieke gezinswoning? Dan kan je momenteel alvast rekenen op 6 zeer grote slaapkamers. Momenteel bedraagt de bewoonbare oppervlakte van het herenhuis 486m². Al kan je deze zeer eenvoudig nog een flink stuk uitbreiden naar de zolder. Zo start jij hier binnenkort misschien wel de wondermooie B&B waar je altijd van gedroomd hebt. Of combineer jij hier binnenkort jouw hobby of beroep met een indrukwekkende woonst? De mogelijkheden op deze 2ha 4a zijn eindeloos. Interesse? tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?
STATELY HOUSE WITH 4 BEDROOMS + GARDEN ON THE BEGUINAGE On the outskirts of Sint-Truiden, we find this stately home on the Beguinage. The biggest asset of this property is undoubtedly its location! We are within walking distance of the playground domain and the bustling city center of Sint-Truiden. Public transport and the important access roads to Hasselt, Tienen and Gingelom are also nearby. This property is located on a low maintenance plot of 3 are 10 centiare and has been renovated over the years while maintaining its authentic elements and unique details in each room. The stately entrance hall with high ceiling gives us access to an office, a kitchen, a living area, a separate guest toilet and a storage room that also serves as a laundry room. Moving to the second floor, we discover a night hall, three bedrooms a bathroom. The attic is one floor higher. Here we find a beautiful wooden truss which offers various possibilities. After discovering the house we move on to the beautiful courtyard garden with its southeast-oriented terrace. Here you can completely relax after a busy day. In addition, there is the presence of an outdoor shed for storing bicycles. IN BRIEF: Asking price: € 750,000.00 Sale subject to registration fees (2% or 12%) Interested in this property with a rich history? Then quickly contact one of the staff of Canius Real Estate to invest an appointment. You can reach our office at ### or via ### *These details are for information purposes only. The surfaces mentioned are only indicative. Canius Real Estate cannot be held responsible for the accuracy of the data provided to it. Want to know more?
Ligging Dit unieke woonproject 'Driewilgen' vinden we terug in het gezellige dorpje Engelshoven, nabij Sint-Truiden. Het project, bestaande uit 5 woningen en appartementen, gelegen rond de centrale parktuin, laat de oude hoeve opnieuw tot leven komen. Architectuur en indeling Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning wordt er rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels naar je eigen smaak. In het inrichtingsbudget zijn er zeer mooie bedragen voorzien. Indeling Deze woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime keuken, zithoek en eethoek met prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een ruime berging. De woning is eveneens voorzien van een groot terras en eigen tuin. De woningen zijn bovendien gelegen ronde de centrale parktuin. Pluspunten ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil <30 te bekomen. ·Vloerverwarming ·Ventilatiesysteem type D NU TIJDELIJK TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarde voldoet: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen Want to know more?
RUIME NIEUWBOUWWONING, GEKENMERKT DOOR EEN STRAKKE ARCHITECTUUR (WONING 4) Ligging Dit unieke woonproject 'Driewilgen' vinden we terug in het gezellige dorpje Engelmanshoven, nabij Sint-Truiden. Het project, bestaande uit 5 woningen en appartementen, gelegen rond de centrale parktuin, laat de oude hoeve opnieuw tot leven komen. Architectuur en indeling Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning wordt er rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels naar je eigen smaak. In het inrichtingsbudget zijn er zeer mooie bedragen voorzien. Indeling Deze woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime eilandkeuken, zit- en eethoek met prachtig zicht op de tuin en aangrenzende berging. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een berging. De woning is eveneens voorzien van een groot terras en eigen tuin. De woningen zijn bovendien gelegen ronde de centrale parktuin. Pluspunten ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil <30 te bekomen. ·Vloerverwarming ·Ventilatiesysteem type D NU TIJDELIJK TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarde voldoet: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen Want to know more?
HANDELSPAND MET WOONGEDEELTE OP EEN GUNSTIGE LOCATIE Dit handelspand met woonst vinden we terug in de Bornstraat nummer 53 in Velm. Superette 'Roba' is al jaar en dag een gevestigde waarde voor alle inwoners van deze gemeente en omstreken. Het pand is gelegen vlakbij het Gemeenteplein in Velm. We bevinden ons op een vijftal minuten rijden van het centrum van Sint-Truiden en op een tiental minuten rijden van de opricht van de E40 en van het centrum van Landen. Men kan dus spreken over een zeer gunstige locatie. Het handelsgedeelte werd in het verleden uitgebaat als superette/voedingswinkel, maar is geschikt voor diverse doeleinden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier probleemloos uw zaak in onder brengen. Men beschikt hier over een totale oppervlakte van 170m² die op dit ogenblik is ingericht als winkel met kassageheel, koeltoog, vriezers, winkelrekken.. Het geheel is in zeer goede staat waardoor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie om een voedingswinkel te openen eigenlijk onmiddellijk aan de slag kunnen zonder bijkomende investeringen. In het verlengde van de winkelruimte komt men in de werkplaats/opslagplaats terecht. Deze bestaat uit een grote open ruimte met een oppervlakte van nog eens 80m². Aan de voorkant werd een groot raam/etalage voorzien voor de nodige zichtbaarheid. Bijkomend beschikt het pand nog over ruime garage/werkplaats voorzien van sectionale poort. Hier kan men nog een koel- en vriescel terugvinden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 360m². Op het gelijkvloers vinden we achter het handelsgedeelte een gezellige leefruimte voorzien van een gashaard, een ruime keuken met aansluitend een veranda, apart bureel, toilet en douchekamer. Via een aparte ingang betreden we de ruime inkomhal van waaruit we de trap naar het eerste verdiep kunnen terugvinden. Hier kan men vijf ruime slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërend tussen de 12m² en 14m². Ook de badkamer is hier terug te vinden.Deze is voorzien van een ligbad, enkele lavabo met badkamermeubel en kolomkasten, bidet en toilet. Langs één van de slaapkamers is er een doorgang naar de niet-afgewerkte zolderruimte welke nog eens een oppervlakte heeft van in totaal 160m². Deze ruimte biedt nog een zee aan mogelijkheden, zoals het bij creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte, studio, enz. Buiten vinden we nog een leuke tuin welke volledig omheind is en voorzien is van terras. Deze is westelijk georiënteerd. Ontspanning na een lange werkdag? Geen probleem! De huidige eigenaars hebben het geheel altijd zeer goed onderhouden. Kosten noch moeite werden gespaard om het geheel in goede staat te houden. Zo werden onder meer in 2014 alle ramen aan de achterzijde van het gebouw nog vervangen en werd het plat dak samen met de lichtkoepels een vijftal jaar geleden volledig vernieuwd. Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. Zowel het handels als het privé-gedeelte beschikt over een alarmsysteem. Wil u meer weten over deze opportuniteit? Wil u graag eens een kijkje gaan nemen? Laat het ons zeker weten ### Want to know more?
PRACHTIGE GERENOVEERDE HOEVE MET 2 WOONGELEGENHEDEN OP TOPLOCATIE Deze prachtige hoeve is gelegen op het gezellige en rustige Begijnhof te Sint-Truiden, vlakbij het domein ‘Speelhof’. Grote troef aan het pand is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand. Daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Deze prachtige hoeve is gelegen op een perceel van maar liefst 12a88ca. De hoeve werd opgetrokken midden 18e eeuw en is door de jaren heen gerenoveerd. De eigendom bestaat uit twee woongelegenheden ‘de Begijnhofhoeve' en 'de Portierswoning’, twee ruime schuren en een grote binnenkoer. Dankzij de ommuring van het geheel wordt privacy hier ten zeerste gegarandeerd. Bij het binnenkomen langs de riante poort komen we terecht op de binnenkoer. Via hier kunnen we de eerste woongelegenheid betreden, namelijk de Begijnhofhoeve. Deze was oorspronkelijk een paardenstal maar werd in 1984 volledig gerenoveerd tot woongelegenheid. In 2015 werd vervolgens de keuken volledig vernieuwd. Bij het betreden van deze woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Hier kan met reeds een badkamer terugvinden alsook de toegang tot de living en de keuken. Bij het binnenlopen van de living valt ons oog meteen op de warme en karaktervolle elementen. Zo zien we hier nog de authentieke houten balken en een mooie parketvloer. Ook vinden we hier een pelletkachel terug die alvast zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Verder is de keuken omgetoverd tot een echte leefkeuken, ook hier vinden we de authentieke houten balken terug. Tot slot treffen we op het gelijkvloers nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een badkamermeubel en een lavabo. Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep. De nachthal geeft ons meteen toegang tot een apart toilet, en de twee eerste ruime slaapkamers. Op dit verdiep kunnen we ook nog een opbergruimte vinden. Ten slotte treffen we op het tweede verdiep nog een prachtige masterbedroom met een grote dressing. Hier kunnen we eveneens de authentieke houtbalken terugvinden. De tweede woongelegenheid, de Portierswoning, kan je betreden langs de straatkant maar ook via de binnenkoer. Deze woning werd volledig gestript en gerenoveerd in het jaar 2000. Het dak werd vernieuwd in 2015 en de badkamer in 2016. De inkomhal leidt ons meteen naar de gezellige leefruimte. Deze is onderverdeeld in een zit- en een eethoek. Ook hier is er een pelletkachel voorzien die voor dezelfde gezelligheid en warmte zorgt tijdens de wintermaanden. Tegenover de leefruimte vinden we de volledig uitgeruste keuken terug. Ook hier is een eettafel geplaatst om deze zo om te toveren tot een leefkeuken. Verder vinden we hier nog een badkamer terug die voorzien is van een toilet, een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Via de authentieke houten trap bereiken we het eerste verdiep. De nachthal geeft ons hier toegang tot de drie ruime slaapkamers. Hier vinden we ook steeds de authentieke houten balken terug. Verder zijn er nog twee ruime schuren te vinden. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Op de gezellige binnenkoer zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen is hier zeker aan het juiste adres. Als kers op de taart kan men hier nog een overdekt zwembad terugvinden. Dankzij de verschillende terrassen en de volledige privacy is het hier steeds aangenaam om tot rust te komen. Ook kan je via de binnenkoer terecht in de ontspanningsruimte. Hier kan je heerlijk ontspannen in de sauna. Het geheel is bovendien voorzien van zonnepanelen. Deze leveren een opbrengst aan groenestroomcertificaten van €3500 per jaar. Deze prachtige, historische hoeve met alle hedendaags comfort en gezellige binnenkoer is een echte topper! Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer ### of ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Sint-Truiden (3800) + Suburbs.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1981 en met een bewoonbare oppervlakte van 198 m², biedt dit huis vele mogelijkheden. De ruime living van 40 m², aangrenzende keuken van 13,2 m² en drie slaapkamers op de eerste verdieping maken dit een ideaal familiehuis. De zolder van 48 m² kan ingericht worden als extra slaap- of opslagruimte. Het perceel van 1 are 55 centiare heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor zonnige namiddagen in de tuin. Extra troeven zijn de drijfkracht en een geboorde regenwaterput, en de mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant voor 25 euro per maand. Gelegen op slechts 100 meter van scholen en openbaar vervoer op 50 meter, biedt dit huis alle gemakken in de nabijheid. Restaurants, winkels en ontspanning zijn allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een op te frissen woning zoekt op een centrale locatie. Ontdek de vele mogelijkheden en maak van deze woning uw droomhuis. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?
In Halle - Booienhoven, een deelgemeente van Zoutleeuw, kan men deze volledig te renoveren panden terugvinden in de Houtstraat ter hoogte van nummer 5. We kunnen hier spreken van een ideale ligging met aan de ene kant een zee aan rust en aan de andere kant al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel werd opgetrokken begin de 20ste eeuw en is momenteel vergund als twee gesloten bebouwingen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Zoutleeuw. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast een voorontwerp van de bouwplannen terugvinden. Bent u op zoek zijn naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Want to know more?
CHARMANTE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN HET LANDELIJKE BUVINGEN In het landelijke Buvingen, deelgemeente van Gingelom, houden we halt bij deze woning gelegen in de Truilingenstraat nummer 50. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze charmante gesloten bebouwing dateert van eind 20ste eeuw en is gelegen op een perceel van 6a52ca. De woning zelf is toe aan een grondige afwerking maar heeft bijzonder veel potentieel om er een prachtige en ruime gezinswoning van te maken. De huidige eigenaar is reeds begonnen met de grote werken. Zo werden er nieuwe ramen geplaatst, nieuwe vloeren, een bijbouw, betere dakisolatie, etc. Dit pand is dus ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. Bij het betreden van de woning komt men terecht in de inkomhal. Deze verleent ons meteen toegang tot de leefruimte. Hier is voldoende ruimte om er een zit- en eetkamer in onder te brengen. Aangrenzend treffen we de keuken. Achter de leefruimte en de keuken vinden we de lichtrijke veranda terug. Dankzij de grote raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte en een af te werken badkamer terugvinden. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we de vier zeer ruime slaapkamers alsook de nieuwe badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bijkomende troef aan de woning is de zeer ruime en praktische veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een prachtig uitzicht op de tuin! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen. De woning is eveneens voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante, boordevol potentiele gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### Want to know more?
Als meest rechts gelegen van 4 nieuwbouwwoningen aan de Steenweg 78 te Gingelom is deze woning een perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, en drie slaapkamers biedt het alle ruimte die je nodig hebt. Het terras en de ruime achtertuin zijn ideaal om van de buitenlucht te genieten. Pluspunten zijn onder andere de volledige isolatie, waterrecuperatietank, en de flexibiliteit van het rioleringsnet, alsook de zijdelingse toegang van de tuin. De indeling lijkt goed doordacht, met een ruime woonkamer, keuken en terras op het gelijkvloers, en verschillende slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de verdiepingen. De kelder biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden! Want to know more?
Deze gerenoveerde gezinswoning in Alken biedt een instapklare gelijkvloerse verdieping en ligt op een ruim perceel van 882 m² met een zuidwestgerichte tuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een gedeeltelijk vernieuwde badkamer en een volledig functionele keuken. De leefruimtes zijn licht en ruim, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De bovenverdieping biedt nog mogelijkheden om naar eigen smaak verder op te frissen. Een bijzonder troef van deze woning is de praktijkruimte aan de linkerzijde van het huis, met een aparte privé-ingang en sanitaire voorziening inclusief toilet. Deze ruimte kan tevens dienen als een gelijkvloerse slaapkamer met een ensuite badkamer, wat extra wooncomfort biedt. Oorspronkelijk in gebruik als praktijkruimte, maar evengoed bruikbaar als extra woonkamer, speelruimte of zelfs een vierde slaapkamer. Wie een kantoor, beautysalon of praktijk aan huis wil opstarten, kan van deze ruimte ook gebruik maken. De flexibiliteit die deze ruimte biedt, maakt de woning uniek en veelzijdig. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis met ruimte om te groeien en te personaliseren. Met een grote tuin, mogelijke praktijkruimte en veel lichtinval, biedt deze woning alles wat nodig is om comfortabel te wonen en werken. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?