Residence for sale, Sint-Truiden RBX38698

Luikersteenweg 44, 3800 Sint-Truiden

309 000 €

3 Bedroom(s) 149 m² 1 Bathroom(s) Terrace

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging in Sint-Truiden? Dan is deze charmante stadswoning, gelegen aan de Luikersteenweg 44, zeker het ontdekken waard! Dankzij de gunstige ligging bevinden het stadscentrum, winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.Deze karaktervolle rijwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m² en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning combineert authentieke elementen, zoals de houten trap en de mooie houten vloeren, met een praktische indeling.Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met een praktische ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van aangenaam natuurlijk licht en een rechtstreekse toegang tot het terras.Een absolute troef van deze woning is het ruime terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien is een gedeelte overdekt, waardoor u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kan vertoeven.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één als hoofdslaapkamer kan worden ingericht, en een afzonderlijke badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolderkamer.Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over verschillende kelderruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor opslag en andere praktische doeleinden.Kortom, deze stadswoning biedt een mooie combinatie van ruimte, karakter en een centrale ligging. Dankzij de verschillende kamers, het aangename terras en de praktische indeling is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met heel wat mogelijkheden in het hart van Sint-Truiden.Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

More information

General info

Currently leased No

Build Year 1936

Availability Not specified

Financial details

Price 309 000 €

Cadastral income 790 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 3

Livable surface 149 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms 1

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Outdoor description

Number of facades 2

Terrace Yes

Total land surface 124 m²

Gas Yes

Running water Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 355 kWh/m²/year

EPC/PEB reference 20260623-0003887392-RES-1

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation Residential zone (residential, urban)

G-score

P-Score

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBX38698 Seller's ref.: 4507688 Last modified: 13/11/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

Crème Crèche Nurseries

552 m · 1' 50'' 552 m · 40'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Preschools

382 m · 1' 16'' 382 m · 33'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Elementary schools

382 m · 1' 16'' 382 m · 33'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij High schools

382 m · 1' 16'' 382 m · 33'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Transports

216 - Sint-Truiden - Alken Bus

394 m · 5'

21 - Landen - Hasselt

394 m · 5'

22 - Sint-Truiden - Landen

394 m · 5'

Sint-Truiden / Saint-Trond Train stations

1.4 km · 5' 1.6 km · 2' 1.2 km · 12' 1.3 km · 16'

Delhaize Sint-Truiden Charging stations

274 m · 22''

Cambio - Europaplein Car-sharing system

241 m · 48'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Bicycle-sharing system

1.3 km · 16'

Shopping

Delhaize Sint-Truiden Supermarkets

274 m · 57'' 274 m · 22'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

620 m · 3' 620 m · 1' 1'' 525 m · 7' 610 m · 7'

Aldi Sint-Truiden

1.2 km · 4' 1.2 km · 1' 10'' 558 m · 8' 702 m · 8'

Tourism

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Amusement parks

15.6 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Museums

20 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17.4 km · 20'

Nearby cities

Beringen

38.3 km · 25' 29.7 km · 1º 54'

Sittard

67.3 km · 47' 60.2 km · 3º 43'

Seraing

41 km · 35' 39 km · 2º 25'

Genk

33.4 km · 24' 30.6 km · 1º 54'

Hasselt

18.8 km · 14' 17.5 km · 1º 2'

Liège

36.4 km · 31' 33.9 km · 1º 58'

Transports

Living near Luikersteenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Planning a weekend trip or a business journey? "Sint-Truiden / Saint-Trond" train station is under 2 minutes away by car.

In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.

Thanks to the "Cambio - Europaplein" station, you can rent a car when you need one, in under 3 minutes on foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Sint-Truiden" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes on foot or 1 minute by car).

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 17 minutes by car.

The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (21 minutes drive).

Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 20 minutes.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 21 - Landen - Hasselt, 22 - Sint-Truiden - Landen, 216 - Sint-Truiden - Alken with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Nearby cities

Drivers can reach Beringen in 25 minutes, convenient for daily life. Seraing is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Genk for work or leisure? It takes about 24 minutes by car. Hasselt is right around the corner, just 14 minutes by car.

Education

Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Crème Crèche", 6 minutes away.

Within walking distance, you have access to "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij", a high school reachable in 5 minutes.

A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.

Residence for sale, Sint-Truiden RBX38698

Description

More information

Are you searching for
Residence for sale - Sint-Truiden?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Shopping

Tourism

Public transports

Nearby cities

Education

Services

Residence for sale, Sint-Truiden RBX38698

Description

More information

Are you searching for Residence for sale - Sint-Truiden?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Shopping

Tourism

Public transports

Nearby cities

Education

Services

Are you searching for
Residence for sale - Sint-Truiden?