Maison à vendre, Velm RBX30496

Bornstraat 53, 3806 Velm

399 000 €

4 Chambre(s) 441 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison spacieuse située dans le centre de Velm combine un habitat confortable avec des espaces fonctionnels supplémentaires sur un terrain de 1 372 m². Avec quatre chambres de taille normale réparties sur plusieurs niveaux, la propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour des modes de vie alternatifs tels que la colocation. Des espaces de vie lumineux, une salle de bains pratique et une cuisine entièrement équipée garantissent une expérience de vie agréable et confortable. La propriété dispose de vastes dépendances qui peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme entrepôt, atelier ou salle de loisirs, et dont l'accès est facilité par de grands portails. La solide construction en briques et les éléments authentiques donnent du caractère à l'ensemble de la propriété et la rendent propice à une optimisation ou à un réaménagement ultérieur, toujours dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa situation centrale à Velm, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et l'accessibilité est excellente. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace supplémentaire, de la flexibilité et un potentiel orienté vers l'avenir, à la fois pour une occupation personnelle et à des fins d'investissement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au Tel 011 496 563 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 2 186 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 441 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1376 m²

Profondeur du terrain 52 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an

Référence PEB 20190913-0002195053-RES1

Date de validité PEB 13/09/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30496 Réf. vendeur: 353360 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pamperboefjes Crèches

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 27'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

792 m · 2' 45'' 792 m · 1' 34'' 604 m · 10' 792 m · 10'

Vrije Basisschool Écoles primaires

792 m · 2' 45'' 792 m · 1' 34'' 604 m · 10' 792 m · 10'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Écoles secondaires

4,7 km · 29' 5,4 km · 7' 3,8 km · 51' 4,7 km · 57'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

9,8 km · 12'

21 - Landen - Hasselt Bus

538 m · 6'

21 - Hasselt - Landen

561 m · 7'

Landen Gares

5,6 km · 34' 5,8 km · 7' 4,6 km · 47' 5,6 km · 1º 7'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

6,7 km · 9'

Cambio - Wijk Korea Voitures en libre-service

4,7 km · 29' 3,7 km · 48' 4,7 km · 56'

Magasins

Spar Express Velm Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 48'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Gingelom

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 2,8 km · 49' 4,1 km · 49'

Carrefour Market Landen Attenhoven

4,5 km · 28' 4,7 km · 6' 3,9 km · 42' 4,5 km · 54'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

10,9 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

14,1 km · 16'

Château Féodal De Moha Châteaux

31,7 km · 37'

Avernas Golf Club Golfs

12,7 km · 16'

Villes proches

Beringen

45,7 km · 33' 35,1 km · 2º 9'

Seraing

47,4 km · 37' 40,3 km · 2º 40'

Genk

40,8 km · 32' 36,9 km · 2º 16'

Hasselt

26,2 km · 22' 23,7 km · 1º 24'

Louvain

48,6 km · 39' 34,1 km · 2º 2'

Liège

42,8 km · 33' 37,6 km · 2º 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Bornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Velm" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Pamperboefjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

À 37 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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