Maison à vendre, Saint-Trond RBW80684

Begijnhof 20 , 3800 Saint-Trond

498 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre au prix de 498 000 € offre un parfait équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée, la maison se distingue par ses hauts plafonds et ses éléments originaux, notamment un superbe charpente en bois qui confère une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 21,5 m² et une cuisine généreuse de 18,9 m², idéale pour accueillir une grande table familiale. À l’arrière de la maison, un espace de rangement, une terrasse ainsi qu’un jardin commun apportent une agréable connexion entre intérieur et extérieur. La surface habitable est complétée par trois chambres confortables réparties sur les étages supérieurs ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. De plus, une pièce polyvalente de 14 m² au dernier étage, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de détente, ajoute à la modularité du bien. Ce bien immobilier propose également des prestations pratiques telles qu’une cave de 14,7 m², une buanderie de 6,6 m² et une remise pour vélos, parfaitement adaptées au style de vie moderne. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un bon rendement énergétique tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 146 m² avec une façade orientée nord-est et une profondeur de 13 mètres, cette maison mitoyenne à deux façades bénéficie d’un environnement calme sans être isolé. L’absence d’un système d’alarme ou d’air conditionné laisse libre choix aux futurs acquéreurs quant aux aménagements complémentaires à apporter. La situation géographique est particulièrement favorable à Sint-Truiden, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les commerces se trouvent à environ 250 mètres, tandis que les établissements horeca sont à seulement 200 mètres. Les infrastructures sportives sont implantées à 300 mètres, et une halte de bus se situe à 95 mètres, assurant une mobilité aisée. La gare est également distante d’environ 1,2 km, facilitant les déplacements vers d’autres villes. Enfin, écoles et crèches sont respectivement à 780 et 500 mètres, ce qui rend cette résidence très attractive pour une vie familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au bien au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 498 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 146 m²

Profondeur du terrain 13 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW80684 Réf. vendeur: B2789 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

772 m · 9' 1,1 km · 1' 28'' 772 m · 9' 772 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

821 m · 6' 1,9 km · 2' 44'' 656 m · 9' 821 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

730 m · 5' 852 m · 1' 39'' 502 m · 9' 718 m · 9'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So Écoles secondaires

412 m · 1' 26'' 729 m · 1' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

125 m · 1' 30''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

125 m · 1' 30''

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

153 m · 1' 50''

Saint-Trond / Sint-Truiden Gares

1,5 km · 15' 1,9 km · 2' 31'' 1,2 km · 6' 1,5 km · 18'

Kazernevest Bornes de recharge

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 954 m · 13' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Sint-Truiden Supermarchés

801 m · 3' 848 m · 1' 4'' 602 m · 10' 792 m · 10'

Carrefour Market Sint-Truiden

869 m · 4' 916 m · 1' 8'' 664 m · 10' 860 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1 km · 7' 1,3 km · 1' 32'' 767 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,4 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,8 km · 23'

Avernas Golf Club Golfs

19,2 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,5 km · 25' 28,5 km · 1º 46'

Sittard

67,5 km · 47' 59,2 km · 3º 40'

Seraing

42,7 km · 37' 40,4 km · 2º 31'

Genk

33,5 km · 24' 29,6 km · 1º 51'

Hasselt

18,9 km · 15' 16,5 km · 59'

Liège

38,2 km · 33' 35,3 km · 2º 4'

Tourisme

Vivre près de Begijnhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", à seulement 5 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Poppy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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