Maison à vendre, Zoutleeuw RBX37990

Asbroekstraat 73, 3440 Zoutleeuw

245 000 €

2 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Asbroekstraat 73, à Zoutleeuw, cette résidence à vendre est proposée au prix de 245 000 €. Elle développe une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 750 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et un garage. Son jardin particulièrement profond constitue un élément notable de la propriété et offre un vaste espace extérieur. Au rez-de-chaussée, la salle à manger se prolonge vers le coin salon. Ce niveau a déjà fait l’objet de travaux de rafraîchissement. La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements, de différents appareils et d’un îlot central ; ses grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle et donnent un accès direct à l’extérieur. Une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu’un espace de rangement, complètent ce niveau. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses. Quelques travaux de rafraîchissement y sont encore à prévoir, laissant la possibilité d’aménager ces pièces selon vos préférences. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre un espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Elle est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Construite en 1930, elle n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral s’élève à 466 €. À Zoutleeuw, cette propriété est située dans une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Le raccordement à l’eau est présent. Le score G et le score P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 770 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 466 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 138 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 750 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 770 kWh/m²/an

Référence PEB 20261105-0003992236-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37990 Réf. vendeur: 4507623 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pamperboefjes Crèches

4,7 km · 16' 6,5 km · 8' 2,9 km · 56' 4,7 km · 56'

Go! Basisschool Wilderen Écoles maternelles

2,9 km · 10' 3,3 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Go! Basisschool Wilderen Écoles primaires

2,9 km · 10' 3,3 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Sint-Leonardusinstituut Écoles secondaires

3,6 km · 13' 4,9 km · 7' 2,7 km · 44' 3,6 km · 44'

Transports

562 - Waasmont - Zoutleeuw Bus

665 m · 8'

65 - Tienen - Sint-Truiden

665 m · 8'

562 - Zoutleeuw - Waasmont

686 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

4,8 km · 17' 5,3 km · 6' 4,4 km · 41' 4,8 km · 58'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

4,8 km · 17' 4,4 km · 41' 4,8 km · 58'

Magasins

Carrefour Express Zoutleeuw Supermarchés

808 m · 2' 44'' 804 m · 1' 12'' 524 m · 9' 735 m · 9'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

903 m · 3' 1,1 km · 1' 33'' 775 m · 11' 903 m · 11'

Colruyt Sint-Truiden

2,9 km · 10' 3,3 km · 4' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

13,8 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

14,3 km · 15'

Avernas Golf Club Golfs

15,6 km · 18'

Villes proches

Beringen

44,9 km · 32' 32,4 km · 2º 9'

Sittard

73,9 km · 53' 65,1 km · 4º

Seraing

46,8 km · 41' 44,8 km · 2º 56'

Genk

40 km · 30' 35,5 km · 2º 11'

Hasselt

25,4 km · 21' 22,4 km · 1º 19'

Louvain

44,7 km · 35' 31,7 km · 1º 48'

Transports

Vivre près d'Asbroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zoutleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 562 - Waasmont - Zoutleeuw, 562 - Zoutleeuw - Waasmont, 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pamperboefjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Leonardusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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