Maison à vendre - Saint-Trond RBW36501

Kerkom-Dorp 44 3800 Saint-Trond

245 000 €

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RBW36501

  • 3 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse résidence à vendre est située au 44 Kerkom-Dorp, dans la paisible commune de Sint-Truiden, au cœur d’un cadre rural agréable. Édifiée en 1930, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 269 m² répartie sur un terrain de 10,75 ares. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, cette maison présente un potentiel remarquable pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace de vie modulable selon vos besoins. Le bien comprend également une vaste garage et une grande véranda permettant de profiter toute l’année d’une vue imprenable sur le jardin. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé, favorisant ainsi une vie de plain-pied confortable et flexible. L’étage supérieur propose une seconde pièce de vie, une autre cuisine, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier volumineux. Ce découpage particulier ouvre la voie à diverses possibilités d’aménagement telles qu’un logement pour famille recomposée, une habitation avec espace professionnel ou un logement pour personnes à charge, sous réserve des autorisations nécessaires. Le chauffage au mazout associé à du double vitrage assure un certain confort thermique. Implantée dans une zone agricole avec un certificat énergétique performant (G-score A, P-score A), cette demeure n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une quiétude supplémentaire. Proposée au prix attractif de 245 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un cadre calme à proximité du centre de Sint-Truiden. Le vaste jardin offre un véritable havre de paix où il est possible de se détendre ou de pratiquer des activités extérieures en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Les surfaces mentionnées sont indicatives et sous réserve de vérification.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 444 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1075 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003864074-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36501 Réf. vendeur: 4406132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 37' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 19' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 19' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

5,6 km 21' 5,9 km 7' 4,4 km 30' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

307 m 4'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

307 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

296 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

5,9 km 24' 6,6 km 7' 4,8 km 26' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,3 km 18' 4,4 km 20' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Express Velm

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Jumbo Sint-Truiden

5,3 km 20' 6 km 6' 3,7 km 30' 5,3 km 1º 3'

Aldi Gingelom

4,6 km 18' 5 km 6' 4,1 km 24' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,8 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

38,8 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

13,5 km 16'

Villes proches

Vivre près de Kerkom-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pamperboefjes" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Velm" (3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (6 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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