Maison à vendre (page 2)

Situé à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1979, offre une surface habitable de 146 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se distingue par ses trois chambres, dont une pièce de 17,4 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain, élégamment finie, inclut une douche à l'italienne, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal dans toutes les saisons. La maison dispose également d'une aire de vie généreuse de presque 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades. La cheminée en bois crée une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence de la climatisation pour un confort ultime en été. L'espace extérieur constitue un véritable atout : la terrasse de 20 m² orientée au nord-est invite aux moments de détente en plein air, tandis que le jardin peu exigeant en entretien complète cet environnement idéal pour profiter du calme local. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce technique, des espaces de stockage et une garage intérieur permettant d’abriter jusqu’à quatre véhicules. La parcelle de terrain, d’une superficie de 646 m², est parfaitement adaptée à une famille souhaitant disposer d’un espace privé en dehors de l’agitation urbaine, tout en étant proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant la mobilité. La maison est située dans une zone résidentielle destinée à l’extension urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Pour un investissement sûr dans un secteur recherché, cette résidence dispose également d’une certification énergétique (EPC) avec une consommation modérée de 91 kWh/m² par an, témoignant de son efficacité énergétique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs acquéreurs d’emménager rapidement ou de planifier leur aménagement selon leurs préférences. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle à Sint-Truiden ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses nombreuses qualités et son prix compétitif, cette propriété constitue une excellente opportunité pour toute personne en quête d’un lieu de vie pratique et agréable dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, dans le quartier de Melveren-Centrum, au 182. Ce bien immobilier, classé en tant que communauté d'habitation, représente une véritable rareté sur le marché, notamment pour les investisseurs à la recherche d’un projet dynamique et rentable. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette propriété en excellente condition, construite en 1971, offre une surface habitable conséquente et un potentiel considérable. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville facilite l’accès aux commodités, écoles et commerces tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La localisation bénéficie également d’un excellent réseau de transport, avec des connexions aisées vers les villes environnantes, notamment grâce à la proximité de la N80, apportant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. Ce logement communautaire habilité dispose d'une surface cadastrale de 408 m², niché sur un terrain de 11 ares 33 centiares. La propriété se distingue par ses 15 chambres, la rendant idéale pour divers projets tels que cohousing, hébergement pour employés, ou encore autres formes de résidences collectives. L’intérieur est conçu pour assurer un confort optimal avec plusieurs toilettes et douches réparties dans le bâtiment, ainsi qu’une cuisine spacieuse permettant aux occupants de partager des moments conviviaux. La construction est équipée d’un chauffage au mazout et de doubles vitrages, garantissant une bonne isolation thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques. De plus, la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un faible consommation avec un résultat de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa conformité aux normes modernes en matière d’énergie. L’aspect réglementaire n’est pas en reste puisque cette propriété possède une autorisation en vigueur et se trouve dans une zone à vocation agricole, avec une habitabilité adaptée à plusieurs usages. La demande pour ce type de logement collectif étant forte, cette opportunité constitue une excellente stratégie d’investissement à long terme. La possibilité d’exploiter ce bien dans différents contextes offre une flexibilité appréciable pour tout investisseur ou gestionnaire de communauté. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe au ### ou par email à ### . Profitez dès aujourd’hui de cette occasion unique de posséder un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur prisé de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible. Au prix de 440 000 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 207 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue. La maison se trouve sur un terrain généreux de 8 ares 07 ca, offrant une belle parcelle clôturée et accessible, avec une orientation nord-ouest pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La propriété dispose de quatre chambres, dont une de 24 m², idéalement conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de douche, baignoire, lavabo avec meuble, et trois toilettes pour plus de confort. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à une grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une belle vue sur le jardin à travers de grandes fenêtres. La cuisine, d’une superficie de 13 m², est équipée pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec une conception fonctionnelle et un accès direct à l’extérieur. La maison comprend également une salle de laundry, un garage privé de 22 m², et une studio ou chambre supplémentaire située derrière la cuisine, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. La propriété intègre des éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Situé à Sint-Truiden, cet emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un secteur dédié principalement à l’habitation, non sujet aux risques d'inondation, ce qui rassure quant à la sécurité et la stabilité du lieu. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite la vie quotidienne des futurs propriétaires. Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 193 kWh/m² par an, cette résidence combine confort, sécurité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor de volledige tekst: ### Wonen, creëren of werken op een uitzonderlijke plek. Dit unieke Torenhuis ligt in het historische Begijnhof van Sint-Truiden, erkend als UNESCO-werelderfgoed, waar stilte, erfgoed en natuur samenkomen. Het natuurdomein Het Speelhof ligt langs de deur en het stadscentrum op wandelafstand, alles binnen handbereik. De oorsprong van het Torenhuis gaat terug tot circa 1619. De grondige renovatie in 1995 en de nieuw gekalleide voorgevel met toren uit 2024 behouden het authentieke karakter en brengen tegelijk een fris, verzorgd uitzicht met modern wooncomfort. Met 221 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 489 m² biedt het pand een flexibele indeling met vele mogelijkheden. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkom met werk-, kantoor- of atelierruimte, een toilet, kitchenette en toegang tot het woongedeelte en de ruime gewelfde kelder. De monumentale wenteltrap leidt naar een lichtrijke leefruimte en een keuken met alle hedendaags comfort. Momenteel is er één slaapkamer en een badkamer, maar een tweede kamer kan eenvoudig worden gecreëerd. Technisch is het Torenhuis uitstekend uitgerust: centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel (2013), conforme elektriciteit (3-fasig) en nieuwe dubbele beglazing aan de achterzijde (2025). Het EPC-label D (342 kWh/m²) bevestigt de degelijke staat van het pand. Het ruime bijgebouw biedt allerlei opties – van atelier of praktijk tot bijkomende werkruimte of opslag. De benedenverdieping leent zich ideaal voor wie wonen en werken slim wil combineren – perfect voor een kantoor, praktijk of creatief beroep. Buiten geniet je van een charmante tuin met terras en verrassend veel parkeerruimte op de oprit en aan de Veemarkt. Dit Torenhuis is er voor wie bewust kiest voor charme, rust en inspiratie. Een zeldzame kans om te wonen of te werken in erfgoed dat leeft – met comfort, karakter en natuur in perfecte balans. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située au 81 Terwouwenstraat, cette villa de construction récente, datant de 2004, se distingue par ses nombreux atouts et sa conception moderne, offrant une surface habitable de 309 m² sur un terrain généreux de 1190 m². Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété constitue un investissement de qualité dans un secteur résidentiel prisé. La maison a été soigneusement entretenue, en excellent état, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette villa est pensé pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses cinq chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m², et sa suite principale avec dressing privé et salle de bain attenante. La pièce maîtresse de la maison est une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée au gaz qui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine, d’une superficie de 10 m², est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de deux salles de bain modernes, d’un total de quatre toilettes, ainsi que d’un espace dédié au bureau d’environ 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La cave spacieuse de 44 m² propose des espaces de stockage supplémentaires ou un atelier selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en favorisant une faible consommation énergétique, renforcée par 7.250 Wp de panneaux solaires photovoltaïques et une batterie domestique pour une gestion intelligente de l’énergie. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec un grand terrasse orienté au sud-est, d'environ 50 m², permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La vaste jardinage arbore une allure sereine et verdoyante, idéal pour les activités familiales ou la détente. La propriété dispose également d’un grand local de rangement extérieur, d’un carport avec espace supplémentaire pour le stockage de vélos ou autres équipements, ainsi qu’une cabane dans le jardin pour le matériel outdoor. La localisation à Sint-Truiden garantit un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers principaux. En somme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner espace privé, espace professionnel et qualité de vie dans la région. Venez découvrir ce bien d’exception en nous contactant dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette maison entièrement rénovée offre une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, avec des connexions faciles vers Hasselt et les communes environnantes. La propriété a été modernisée de façon à être entretenue en parfait état, évitant ainsi des travaux ou coûts supplémentaires pour le futur occupant. La maison dispose d'une surface habitable de 168 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, non meublée, offre un espace convivial de 24 m². À l’extérieur, vous apprécierez un grand terrasse de 29 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage pour une voiture et quatre places de stationnement extérieures, ainsi qu’un terrain d’environ 454 m². Construite en 1954, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPB) attestant d’un diagnostic récent avec une consommation annuelle de 442 kWh/m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et ne possède pas de certificat "As-Built". Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Naamsesteenweg 256, au cœur de Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité et modernité. Avec un prix fixé à 275 000 euros, cette habitation offre une surface habitable généreuse de 182 m², répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'une mezzanine de 40 m² accessible par une escalier fixe. Construite en 1940, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations majeures entre 2005 et 2008, notamment la mise à jour du système de chauffage, de l'électricité, du sanitaire, des fenêtres et de la toiture, garantissant ainsi un confort optimal et une performance énergétique améliorée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager tout en laissant place à une personnalisation ou à des extensions futures. La distribution intérieure comprend un salon convivial de 36 m² avec parquet, une cheminée intégrée et des rangements encastrés, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m². Deux chambres spacieuses, respectivement de 17 et 16,5 m², offrent un espace confortable pour une famille ou des occupants souhaitant maximiser leur espace privé. La salle de bain, intégrant une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes, complète cet étage supérieur. La maison dispose par ailleurs d'une cave sèche de 30 m², idéale pour le stockage ou comme espace dédié à diverses activités. Située sur un terrain de 341 m² orienté à l'est, cette propriété jouit d’un environnement pratique et agréable. La parcelle comprend également deux places de stationnement extérieures pour plus de commodité. La localisation à Sint-Truiden facilite l’accès aux écoles, aux transports en commun et aux commerces, tout en restant proche du centre-ville. La maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant la possibilité d’aménager ou d’étendre selon leurs préférences. La proximité des commodités du quotidien, combinée à la tranquillité d’un quartier résidentiel, constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette maison à fort potentiel ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au numéro indiqué. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique, où confort, praticité et authenticité se rencontrent pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter cette résidence unique à Sint-Truiden et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. La propriété, référencée sous le numéro RBU52238, est proposée au prix attractif de 229 000 € et se trouve au 25 Terbeek, 3800 Sint-Truiden. Avec une superficie habitable de 136 m², cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. L’immense terrain de 1280 m², entièrement clôturé, comprend un jardin, un terrasse, ainsi que plusieurs stalletjes, dont l’un dispose d’une bakoven, idéal pour les amateurs de produits faits maison ou de convivialité en plein air. La propriété possède également une garage de 18 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses : deux chambres de 14 m² chacune et une chambre plus petite de 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un lavabo et d’un bain, tandis que la cuisine adjacente à la pièce de vie de 28 m² bénéficie d’un accès direct à une petite bergère et à une veranda, créant un espace lumineux et convivial pour les repas ou les moments de détente. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La maison est chauffée au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. La présence d’une zolder accessible via un luik offre un espace de stockage supplémentaire ou potentiellement une extension future. Située dans un quartier résidentiel à Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers principaux et des écoles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible et une qualité de vie élevée. De plus, la maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. L’opportunité d’acquérir cette résidence à un prix aussi compétitif est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Érigée en 1930, cette maison à rénover présente une surface habitable de 112 m² répartie sur un terrain de 66 m², avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, accessible à pied, où l’on trouve toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics. La proximité des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également la mobilité vers d’autres régions, tandis que le réseau de transports en commun permet un déplacement pratique. L’état général de la maison suggère qu’elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son âge et de sa condition. Cependant, des améliorations ont déjà été apportées, notamment au niveau du toit et des fenêtres, qui ont été récemment rénovés. L’intérieur comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La possibilité d’accéder à la deuxième étage par une échelle fixe offre encore plus d’espace, avec une chambre supplémentaire et une zone de stockage en attic. La maison est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Proposée au prix attractif de 165 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs avec un esprit bricoleur ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. La localisation dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue ajoute une dimension supplémentaire à cet achat. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. C’est l’occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible; contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et potentiel d'exploitation. Proposée au prix de 795 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable de 486 m², répartie sur trois niveaux. L’ancien corps de ferme, construit entre 1875 et 1899, a été partiellement rénové, notamment le toit, tout en conservant ses caractéristiques authentiques telles que les hauts plafonds, les parquets en bois massif, les moulures décoratives et les lambris. La propriété dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou d’accueil. Avec deux salles de bains et huit toilettes, le confort est bien pensé pour répondre aux besoins modernes. La cuisine professionnelle en place ouvre également la possibilité d’y développer une activité de restauration ou de traiteur, apportant une valeur ajoutée significative à cette bâtisse d’exception. Située dans le paisible hameau d’Engelmanshoven, entre Sint-Truiden et Heers, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Le terrain de près de 8 000 m² offre une vaste cour intérieure, un jardin étendu ainsi que plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées en ateliers, espace bien-être ou autres installations polyvalentes, sous réserve des permis nécessaires. La région est réputée pour son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d’activités rurales. La maison est située à proximité des écoles, de la crèche et des commerces locaux, facilitant la vie quotidienne tout en profitant du charme rural. La disponibilité immédiate lors de la signature notariale permet aux acquéreurs de planifier leur projet sereinement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, à ne pas manquer pour les investisseurs ou familles en quête d’un lieu chargé d’histoire et d’avenir. En somme, cette résidence à la fois authentique et modulable est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine architectural tout en bénéficiant d’un grand terrain pour diverses activités. Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet professionnel ou une exploitation agricole, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible, à proximité des grands axes et des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette propriété unique peut vous offrir et commencez à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167 m² est située sur un terrain d'environ 4,57 ha à entretenir. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167m² est située sur un terrain d'environ 5 ares ne nécessitant que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167m² est située sur un terrain d'environ 5 ares ne nécessitant que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficier de la TVA à 6 %, désormais aussi pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167m² est située sur un terrain d'environ 7,19 ca. qui ne nécessite que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence récente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat alliant modernité, confort et praticité. Édifiée en 2020, cette maison lumineuse et élégante offre une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 627 m². Son architecture contemporaine, pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, se distingue par sa sobriété et sa fonctionnalité, intégrant des matériaux de qualité et une conception soignée. La propriété est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles, notamment le centre-ville de Sint-Truiden situé à seulement quelques kilomètres. Son environnement résidentiel calme, associé à un accès facilité aux principales artères routières via la N80, confère à cette résidence une localisation stratégique. L’intérieur de cette habitation incarne la modernité et la convivialité. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil mène à un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un large vitrage côté jardin, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin clôturé. La cuisine contemporaine équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers constitue le cœur de la maison, parfait pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. La pièce principale dispose d’un sol en carrelage facile d’entretien, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Un toilette séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un espace bureau complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, dont la suite principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo pratique. La qualité du logement est renforcée par des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage au gaz performant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin totalement clôturé et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Son vaste terrasse invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le gazon verdoyant offre un espace idéal pour les enfants ou pour accueillir un animal de compagnie. La présence de 16 panneaux solaires (4240 Wp) témoigne également de l’engagement écologique de ses propriétaires, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La résidence est vendue au prix attractif de 469 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden. Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email afin d’organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant de l’année 1850, cette semi-ouverte datant d'avant 1850 offre une surface habitable généreuse de 215 m², nichée sur un terrain de 3 ares 65 centiares. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais son agencement spacieux et ses éléments authentiques offrent une multitude de possibilités pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un projet de développement immobilier. Avec trois niveaux, cette maison dispose d’une distribution qui pourrait accueillir confortablement plusieurs espaces de vie, notamment une pièce principale de 36 m², une salle à manger, une cuisine orientée sud-est donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 24,3 m². La configuration extérieure, compacte mais lumineuse, présente un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil durant la journée. La façade possède trois murs porteurs avec une largeur de 9 mètres, offrant une structure solide et un fort potentiel d’aménagements intérieurs selon vos goûts. L’emplacement géographique de cette propriété est particulièrement avantageux : à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme et pratique constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des projets plus ambitieux de développement immobilier, étant donné que le terrain se prête à une extension ou à des travaux d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort thermique tout en restant économe en énergie, même si elle nécessite une mise à jour pour répondre aux normes modernes. La propriété n’est pas sujette à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou la protection du site, ce qui facilite sa rénovation ou son extension. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché local. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate ou un projet de transformation selon vos préférences. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison historique au cœur de Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier avec une riche histoire tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

CHARMANTE MAISON AVEC 4 CHAMBRES, AT7A50CA PRÈS DU CENTRE VILLE Terbiest 5 à Sint-Truiden abrite cette charmante propriété à aire ouverte. Nous sommes à distance de vélo du centre, des écoles, des supermarchés, du Domein het Speelhof, ... De plus, les villes et villages environnants sont facilement accessibles grâce à la proximité de la N80 Saint-Trond-Hasselt à moins de 1km. Cette propriété solide et bien entretenue a une surface habitable de pas moins de 225m² et a été construite dans les années 60 sur un terrain de 7,50 centiares. Nous entrons dans cette propriété par le spacieux hall d'entrée et accédons aux toilettes d'invités séparées, à un bureau, à un espace de vie, à une cuisine, à un débarras et à un garage intérieur. Grâce aux nombreuses et grandes fenêtres présentes dans la maison, on peut profiter d'une mer de lumière naturelle. Un détail agréable est la vue sur le jardin orienté au sud avec terrasse depuis l'espace de vie et la cuisine. Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous prenons l'escalier dans le hall d'entrée pour accéder au premier étage. En entrant dans le palier, on accède à quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un deuxième WC séparé et un débarras. Par la trappe du grenier, on accède au grenier. Idéal pour une utilisation en tant qu'espace de stockage ou pour créer des pièces supplémentaires. De plus, une partie de cette propriété dispose d'une cave. Cerise sur le gâteau, cette maison dispose de 24 panneaux solaires (avec certificats d'électricité verte) et d'une pompe à chaleur (refroidissement et chauffage). Cette solide maison avec de nombreuses possibilités et tout cela à proximité du centre ville deviendra-t-elle votre future maison ? Contactez le personnel de Canius au ### ou envoyez un e-mail à ### pour découvrir cette propriété ensemble. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet immeuble mixte à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, sise précisément au 68 de la Stapelstraat, bénéficie d’une situation privilégiée dans la rue commerçante la plus connue de la ville. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette bâtisse offre une surface habitable totale de 393 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace commercial et des appartements résidentiels, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant optimiser leur investissement. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée occupé par un espace commercial spacieux de grande vitrine, idéal pour une boutique, un bureau ou toute activité nécessitant une visibilité accrue. De plus, il dispose d’un espace de stockage conséquent ainsi que de zones de travail adaptées à diverses activités professionnelles. Au-dessus du local commercial, on trouve un appartement d’une chambre avec un revenu locatif mensuel de 520 €, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée. La deuxième étage abrite un appartement de trois chambres loué 767 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive et régulière pour l’investisseur. La construction date de 1948, et la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec du triple vitrage, garantissant un confort moderne tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La localisation dans la Stapelstraat garantit une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que l’accès aux transports en commun et aux principales routes vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La zone bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et offre un cadre de vie dynamique et pratique. La propriété est également située dans un secteur en zone d’habitat avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à sa valorisation future. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel dans une des localités les plus prisées de Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous RBU34227, est nichée au 94 de la Keelstraat, une adresse qui évoque à la fois tranquillité et élégance. Avec un prix de 890 000 €, cette demeure exceptionnelle offre un mariage parfait entre authenticité et confort moderne, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s'établir dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace généreux. Cette villa, construite en 1976, se déploie sur une surface habitable impressionnante de 275 m², répartie intelligemment pour offrir un total de cinq chambres, deux salles de bains modernes, un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec espace repas. La disposition intérieure valorise le naturel avec des matériaux de qualité tels que les carrelages en céramique et la double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste la cuisine ouverte, conçue pour satisfaire aussi bien les amateurs de gastronomie que ceux qui aiment recevoir. Le séjour s’ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé et entretenu, une caractéristique qui confère à cette villa un charme indéniable et une véritable oasis de paix. La surface du terrain de 2850 m² offre également des espaces extérieurs propices à la détente ou aux activités familiales, avec plusieurs coins ensoleillés pour profiter des beaux jours. Située dans une zone à usage agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, non exposé aux risques d’inondation et exempt de contraintes urbanistiques restrictives. La proximité d’un cadre naturel préservé permet une qualité de vie supérieure tout en étant à proximité des commodités essentielles. La villa est chauffée au gaz et dotée d’un système d’isolation performant avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur (primair verbruik : 130 kWh/m²/an). Pour toute personne à la recherche d’une résidence unique alliant authenticité, espaces généreux et élégance contemporaine, cette villa représente une opportunité incontournable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?