Immeuble mixte à vendre, Saint-Trond RBX26403

Grote Markt 20, 3800 Saint-Trond

1 350 000 €

3 Chambre(s) 750 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Situé au Grote Markt 20 à Sint-Truiden, cet immeuble mixte à vendre réunit un espace commercial et une habitation au sein d’un même bien immobilier. Son prix est de 1 350 000 €. L’ensemble comprend une surface commerciale de 320 m² au rez-de-chaussée, une habitation répartie sur les étages supérieurs et un grenier d’environ 150 m². La superficie habitable indiquée est de 750 m² et la superficie totale du terrain est de 395 m². Le bâtiment, dont l’année de construction renseignée est 1850, n’est actuellement pas loué. Il est situé en zone d’habitat à valeur culturelle. Cette configuration associe ainsi des espaces dédiés à une activité commerciale et des espaces résidentiels, à l’adresse communiquée au Grote Markt de Sint-Truiden. Le rez-de-chaussée est aménagé en commerce et a accueilli pendant plusieurs années un magasin de chaussures connu à Sint-Truiden. Sa superficie commerciale de 320 m² est indiquée dans la description. L’habitation comprend trois chambres, un dressing, un espace de rangement et deux salles de bains. La pièce de vie, décrite comme entièrement ouverte, se trouve au premier étage et communique avec une cuisine moderne dotée d’un îlot central. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Au deuxième étage se trouvent les trois chambres, le dressing, le rangement et une salle de bains spacieuse répartie en deux espaces, équipée de deux douches, d’une baignoire et d’un WC. Le grenier, d’environ 150 m², est également mentionné parmi les caractéristiques du bien. Le chauffage est au gaz, le vitrage est double et la climatisation est présente. Le revenu cadastral indiqué est de 7 317 € et la TVA n’est pas applicable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le bien se trouve à l’adresse Grote Markt 20, 3800 Sint-Truiden. Les informations communiquées indiquent un score G A et un score P A ; le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable. Les superficies mentionnées sont indicatives, et la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet immeuble mixte à Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 350 000 €

Revenu cadastral 7 317 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 750 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 395 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20250731-0003656621-KNR-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX26403 Réf. vendeur: 4499001 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crème Crèche Crèches

233 m · 1' 7'' 300 m · 38'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

376 m · 2' 6'' 1,1 km · 2' 8'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

216 - Alken - Sint-Truiden Bus

243 m · 2' 55''

221 - Landen - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

721 m · 4' 867 m · 1' 36'' 693 m · 9' 721 m · 9'

Kazernevest Bornes de recharge

497 m · 1' 2''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

171 m · 40'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

729 m · 9'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

188 m · 1' 8'' 1,1 km · 1' 50'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Delhaize Sint-Truiden

910 m · 4' 1,1 km · 1' 38'' 677 m · 10' 862 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km · 8' 1,8 km · 2' 13'' 744 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,5 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,3 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

18,2 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,9 km · 26' 29,2 km · 1º 52'

Sittard

67,9 km · 48' 60 km · 3º 43'

Seraing

41,8 km · 37' 39,7 km · 2º 27'

Genk

34 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Hasselt

19,4 km · 15' 17,3 km · 1º 1'

Liège

37,2 km · 33' 34,5 km · 2º

Tourisme

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hasp-O Centrum 3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crème Crèche" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 216 - Alken - Sint-Truiden, 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 221 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Hasselt est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Grâce à la station "Cambio - CC De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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