Immeuble mixte à vendre, Saint-Trond RBX05492

Hasseltsesteenweg 61, 3800 Saint-Trond

Sur demande

5 Chambre(s) 681 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Situé au 61 Hasseltsesteenweg, à Sint-Truiden, ce bien immobilier mixte réunit un espace commercial actuellement exploité comme restaurant et un logement indépendant. Érigée en 1939, cette maison quatre façades se trouve sur un terrain de 1 766 m² et offre une surface habitable de 681 m². Son usage actuel associe activité commerciale et habitation, tandis que les informations urbanistiques indiquent une destination en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Le prix de vente n’est pas renseigné. Le rez-de-chaussée accueille actuellement le restaurant, avec une cuisine professionnelle et plusieurs salles de restauration. Une salle de fêtes séparée se trouve au premier étage, avec les installations sanitaires nécessaires. Le logement prend la forme d’un appartement en duplex réparti sur les premier et deuxième étages ; il comprend cinq chambres et une terrasse. Le bien dispose au total de trois salles de bains et de neuf toilettes. Parmi les éléments décrits figurent des vitraux, des portes d’origine, des parquets, une baie vitrée en saillie et une cheminée. À l’extérieur, le jardin aménagé bénéficie d’une orientation sud-est et comprend une terrasse actuellement utilisée dans le cadre du restaurant. Des emplacements de stationnement ont également été aménagés sur le terrain. Le bien est équipé d’un système d’alarme, d’un chauffage au mazout, de double vitrage et d’un raccordement à l’eau. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 357 kWh/m²/an ; le revenu cadastral s’élève à 2 797 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien n’est pas actuellement loué. À Sint-Truiden, l’adresse est présentée comme centrale, à proximité du centre historique de la ville, avec une visibilité et une accessibilité décrites comme bonnes. Les possibilités évoquées comprennent la poursuite d’une activité commerciale avec logement, une affectation commerciale ou une réaffectation résidentielle ; elles restent à examiner au regard de la situation et des règles applicables. Le jardin, la surface du terrain et la configuration des espaces constituent les caractéristiques principales de cet ensemble. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au Tel 011/98.88.98 ou à l’adresse Contact . Les superficies mentionnées sont indicatives.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 2 797 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 681 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 9

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1766 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an

Référence PEB 20260820-0003929443-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05492 Réf. vendeur: 4474899 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

1,1 km · 8' 2,1 km · 2' 19'' 757 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - 't Zonnetje Écoles maternelles

707 m · 2' 21'' 707 m · 49'' 550 m · 8' 673 m · 8'

Vrije Basisschool - 't Zonnetje Écoles primaires

707 m · 2' 21'' 707 m · 49'' 550 m · 8' 673 m · 8'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof Écoles secondaires

1,5 km · 9' 1,7 km · 1' 51'' 998 m · 17' 1,5 km · 17'

Transports

1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

325 m · 4'

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

320 m · 4'

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

1,5 km · 18'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

2,5 km · 13' 2,8 km · 3' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Kazernevest Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Carrefour Market Sint-Truiden Supermarchés

324 m · 1' 4'' 375 m · 22'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Lidl Sint-Truiden

391 m · 1' 18'' 442 m · 26'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km · 5' 1,7 km · 1' 39'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,8 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,1 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,9 km · 19'

Villes proches

Beringen

37,8 km · 25' 27,9 km · 1º 44'

Sittard

66,8 km · 47' 58,1 km · 3º 35'

Seraing

43,1 km · 37' 40,7 km · 2º 31'

Genk

32,8 km · 24' 28,5 km · 1º 46'

Hasselt

18,2 km · 14' 15,4 km · 54'

Liège

38,5 km · 34' 35,5 km · 2º 3'

Transports

Ce bien, situé près de Hasseltsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Hasselt est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Zonnetje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Poppy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof", à 17 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 4 minutes à pied, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Truiden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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