Maison à vendre (page 3)

Cette résidence d’exception à vendre à Sint-Truiden, située au 45 Leeuwerweg, offre une opportunité rare de personnalisation dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier se compose d’une maison spacieuse de type ouvert, avec une surface habitable généreuse d’environ 200 m² répartis sur un terrain de 707 m². Conçue pour répondre aux attentes contemporaines, cette habitation comprend trois chambres et une salle de bain, s’inscrivant dans un cadre résidentiel serein et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le projet se distingue par la possibilité d’adapter intégralement les plans et les matériaux de finition selon vos préférences, grâce à une procédure où la demande de permis de construire sera déposée uniquement après la signature du compromis. Cette flexibilité garantit que chaque espace de vie sera pensé selon votre mode de vie. Par ailleurs, la maison sera équipée des technologies les plus récentes en matière d’énergie renouvelable, assurant ainsi un habitat durable, économe en énergie et parfaitement orienté vers l’avenir. Le tout bénéficie d’une architecture quatre façades avec jardin privé, offrant un cadre extérieur intime propice à la détente. Située dans une zone résidentielle urbaine à faible risque d’inondation, cette propriété est proposée au prix de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement. Ce bien neuf, jamais loué, bénéficie d’un certificat P-score A, témoignant de sa qualité énergétique. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre privilégié à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Sint-Truiden, cette résidence neuve proposée à la vente représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier contemporain et spacieux. Implantée au numéro 45 de la Leeuwerweg, cette maison individuelle à quatre façades offre une surface habitable généreuse d’environ 200 m², idéalement distribuée sur un terrain de 705 m². Avec ses trois chambres parfaitement agencées et une salle de bain fonctionnelle, ce logement répond aux exigences d’un confort familial moderne, tout en bénéficiant d’une configuration entièrement personnalisable selon vos souhaits. La particularité de cette résidence repose sur sa conception sur mesure puisque la demande de permis de construire sera déposée uniquement après la signature du compromis, vous permettant ainsi d’influencer tant la disposition intérieure que le choix des matériaux de finition. Le bien est conçu avec les techniques les plus récentes en matière d’énergies renouvelables, garantissant un habitat durable et économe en énergie, parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière de confort et de respect de l’environnement. Le jardin attenant complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable où profiter pleinement de la quiétude environnante. Proposé au prix exact de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement, ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale bénéficie d’un classement énergétique favorable (P-score A) et n’est pas exposé aux risques d’inondation. Cette maison neuve, non actuellement louée, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser au cœur de la belle région de Sint-Truiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement les spécialistes au numéro ### ou par e-mail à ### afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette résidence contemporaine de quatre façades propose une surface habitable généreuse d’environ 200 m², répartie sur un terrain de 640 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et agréable. Conçue dans un esprit de personnalisation, cette maison neuve vous permet de choisir l’agencement intérieur ainsi que les matériaux de finition, garantissant un logement parfaitement adapté à vos besoins et à votre style. Avec trois chambres et une salle de bain, ce bien immobilier répond aux exigences d’une famille souhaitant profiter d’un espace confortable et fonctionnel. Ce projet résidentiel, implanté dans une zone urbaine à vocation résidentielle, bénéficie des dernières technologies en matière d’énergies renouvelables, assurant un confort moderne et durable. De plus, la maison n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un atout important pour votre tranquillité d’esprit. L’environnement calme et verdoyant de la Leeuwerweg ajoute à la qualité de vie proposée, plaçant ce bien comme une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un habitat à la fois contemporain et respectueux de l’environnement. Proposé au prix de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement, ce nouveau bien n’est pas encore loué et attend ses futurs occupants. N’hésitez pas à contacter nos bureaux au ### ou par courriel à ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette résidence représente une occasion unique d’investir dans un logement personnalisable au cœur de Sint-Truiden, alliant confort, espace et performance énergétique. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, au 180 Naamsesteenweg, proposée au prix précis de 319 000 €. Cette maison, construite en 1939 et récemment rénovée en 2025, offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel avec une surface habitable de 143 m². Elle se distingue par ses trois chambres, dont une spacieuse de 30 m², ainsi que deux salles de bains modernes, complétées par un toilette séparé. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s’ouvre sur un espace de vie chaleureux de 23 m², idéal pour accueillir famille et amis. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave de 16 m², apportant un espace de rangement appréciable. Le confort intérieur est optimisé grâce à un chauffage au gaz et un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La distribution se complète par un agréable petit terrasse de 5 m² accessible depuis le premier étage, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur une parcelle de 62 m², cette habitation ne dispose pas de jardin mais offre tout de même une qualité de vie en zone résidentielle calme sans être isolée. La toiture terrasse constitue un espace extérieur complémentaire où détente et convivialité seront au rendez-vous durant les mois d'été. La maison répond aux exigences énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé en catégorie A et un certificat conforme pour l’installation électrique. Située à seulement 800 mètres du centre dynamique de Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, où la tranquillité se mêle à la proximité des commodités urbaines. La région propose également de nombreuses possibilités de promenades et circuits cyclables pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir une maison clé sur porte avec des prestations soignées dans une zone urbaine recherchée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par e-mail à ### . Les surfaces sont indicatives et données à titre informatif. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située au 122 Halmaal-Dorp à Sint-Truiden, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1964, cette maison unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et un confort de vie appréciables. Implantée sur un terrain de 2 768 m², cette propriété se distingue par son jardin spacieux et verdoyant, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Le cadre paisible du village de Halmaal, dans la commune de Sint-Truiden, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La disposition intérieure de la maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace fonctionnel et convivial. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le rangement et le stockage supplémentaire. La présence d’un garage intégré ajoute une valeur non négligeable en termes de stationnement sécurisé et de protection des véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et le confort intérieur. Notons également que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une classe F, ce qui souligne le potentiel de rénovation énergétique pour optimiser les performances du bien. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier avec caractère et possibilités d’aménagement à Sint-Truiden. Son implantation dans une zone à destination agricole garantit un cadre tranquille, exempt de risques d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception qui allie espace, tranquillité et potentiel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de possibilités de rénovation. Érigée en 1937, cette maison individuelle présente une surface habitable de 137 m² répartie sur un terrain de 301 m², offrant un espace intérieur généreux et un potentiel considérable pour créer un foyer à votre image. La structure solide, couplée avec ses éléments authentiques, témoigne du charme d’une architecture d’époque, tout en laissant la place à une transformation complète selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, notamment pour améliorer les performances énergétiques, cette propriété bénéficie déjà d’une double vitrage qui constitue une base rassurante pour le futur aménagement. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, ce qui permet une configuration adaptée à une famille ou à un projet de vie personnalisé. La présence d’un chauffage au bois confère une atmosphère chaleureuse, tout en complétant l’aspect traditionnel de cette demeure. La toiture, la charpente et autres éléments structurels étant à rénover, vous bénéficierez d’une liberté totale pour repenser la disposition intérieure, moderniser les installations électriques et thermique, et optimiser l’espace selon votre vision. La maison est intégrée dans une zone résidentielle, selon le plan urbanistique local, avec une orientation vers le confort et la tranquillité quotidienne. Le jardin attenant offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Située sur la Hasseltsesteenweg 91, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales voies d’accès en fait un lieu pratique pour toute la famille. La commune est connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, tout en restant à portée de main des grands axes de communication vers d’autres villes de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si cette propriété vous séduit et que vous souhaitez envisager sa transformation ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 41, Gasthuisstraat à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1957 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres et une salle de bain. La propriété se distingue par sa grande garage pouvant accueillir deux voitures, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Ce garage est équipé d’une porte sectionnelle neuve, garantissant sécurité et facilité d’accès. À cela s’ajoute un espace de rangement spacieux, idéal pour divers usages. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce notamment à une verrière placée dans le plafond du séjour. Cet espace de vie lumineux regroupe avec harmonie le coin salon, la salle à manger et la cuisine, où une cheminée à gaz apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La répartition pratique des pièces se poursuit à l’étage supérieur avec les chambres et la salle de bain, complétée par la présence de deux toilettes pour un confort quotidien optimisé. Sur le plan technique, la demeure bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’un toit rénové entre 2015 et 2016 ainsi que d’un système d’alarme installé pour plus de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette maison n’est pas située en zone inondable et son environnement répond aux normes en vigueur, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique modérée (182 kWh/m²/an). Le terrain totalise environ 70 m² sans jardin ni terrasse, ce qui fait de cette résidence un choix parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur de Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché local. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre au 2C Kazernestraat représente une opportunité unique pour les acquéreurs avisés désireux d’investir dans un bien immobilier à rénover. Offrant une surface habitable d’environ 182 m² sur une parcelle totale de 137 m², cette propriété de 1899 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et supermarchés. L’environnement urbain dynamique confère à cette maison un attrait majeur, renforcé par la facilité d’accès aux transports publics et aux axes routiers principaux menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un espace de vie principal prolongé par la cuisine, ainsi qu’une salle à manger et une pièce de séjour supplémentaires au rez-de-chaussée, complétées par un toilette indépendant. À l’étage, une grande pièce offre un volume intéressant pour une chambre ou un autre usage selon les besoins. Bien que la maison soit actuellement dans son état d’origine, elle est équipée de double vitrage et présente un fort potentiel de transformation grâce à sa généreuse superficie. Toutefois, il est important de noter que des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment en matière d’électricité, car le certificat correspondant n’est pas conforme. L’absence de jardin ou terrasse incite à envisager un aménagement intérieur optimisé pour tirer pleinement parti de l’espace disponible. Proposée au prix attractif de 159 000 €, cette résidence séduira particulièrement les amateurs de projets personnalisés dans un cadre urbain recherché. La localisation au centre-ville de Sint-Truiden apporte un confort de vie remarquable, avec toutes les infrastructures accessibles à pied. Le kadastraal inkomen est établi à 669 €, tandis que la zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation. Pour toute personne souhaitant donner vie à ce bien immobilier aux multiples possibilités, nous invitons à contacter rapidement notre agence au ### ou par e-mail via ### afin d’organiser une visite et envisager ensemble ce projet prometteur. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence individuelle à vendre se trouve au 56 de la Kortenbosstraat, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1976 bénéficie d’une surface habitable de 120 m², répartie sur un terrain généreux de 621 m². L’emplacement est particulièrement stratégique, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’une excellente connexion vers les villes de Tienen, Louvain et Bruxelles, ce qui renforce son intérêt pour les familles ou les investisseurs cherchant confort et praticité. Ce bien immobilier se compose notamment d’un hall d’entrée qui ouvre sur un séjour convivial assez spacieux pour accueillir à la fois un espace salon et une salle à manger. La cuisine attenante invite à la préparation de repas dans un cadre fonctionnel, complétée par une pièce de rangement équipée pour accueillir une machine à laver. La résidence compte également trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bains et un toilette séparé, offrant un confort optimal pour une famille. À l’extérieur, un vaste terrasse jouxte la maison, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis autour d’un barbecue, avec vue sur un jardin agréable et bien entretenu. Pour compléter ce tableau, une dépendance de jardin permet de stocker le matériel d’entretien tandis qu’une garage individuel assure le stationnement sécurisé d’un véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, répondant aux standards d’isolation actuels. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 394 kWh/m²/an (classe D), et l’installation électrique est certifiée conforme. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’une destination urbaine résidentielle conforme aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare à Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter les experts de De Woonmakers au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite personnalisée. Cette maison prête à vivre vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie en toute sérénité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Construite en 1950, cette maison occupe un terrain de 1 302 m² dans un environnement calme, situé dans une rue sans issue, entourée de champs et de verdure. La propriété dispose d’une surface habitable de 252 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Avec cinq chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou peut être adaptée pour différentes configurations résidentielles ou professionnelles. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’une cave spacieuse et une grande grange de 44 m², augmente encore la praticité et le potentiel d’aménagement de cette demeure. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et flexibilité. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort optimal durant les saisons froides. La construction comporte deux façades et un gros œuvre solide, offrant un excellent potentiel de rénovation pour valoriser davantage ce bien. L’un des atouts majeurs est la présence d’une studio indépendante, accessible via une montée d’escalier depuis le garage ou une passerelle à l’étage, comprenant une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Idéal pour une vie familiale étendue ou pour accueillir des invités, cette pièce supplémentaire donne à cette maison une dimension supplémentaire de liberté et d’adaptabilité. Située dans un secteur à vocation agricole avec un excellent classement énergétique (G-score et P-score A), cette propriété présente aussi un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Sa situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant évite les risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales. Le prix fixé à 249 000 euros en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un fort potentiel de développement futur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et possibilités d’aménagement selon vos envies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Avec un prix de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son souci du détail, répondant aux attentes des familles à la recherche de confort, de style et de durabilité. La maison, construite en 2025, repose sur un terrain spacieux de 500 m², avec une surface habitable de 166 m², combinant espace intérieur généreux et extérieur verdoyant. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un cadre calme et convivial, tout en étant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cette maison remarquable se compose de trois chambres lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal à ses occupants. La présence de deux salles de bains modernes augmente la praticité quotidienne, rendant la vie en famille fluide et agréable. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un environnement pratique et esthétique. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou divers aménagements selon les besoins des habitants. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements en matière d’énergie et d’écologie. Dotée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires d’une puissance de 4000 Wp, et d’un système de climatisation, cette maison garantit un faible impact environnemental tout en assurant un confort thermique optimal toute l’année. La certification EPC de classe A confirme son excellent rendement énergétique, avec un consommation annuelle inférieure à -10 kWh/m². En outre, une réserve d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension durable à sa gestion des ressources. La localisation dans une zone non inondable, combinée à sa classification A en termes de durabilité (G-score et P-score), fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette prachtige woning in het charmante Begijnhof van Sint-Truiden biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt deze volledig gerestaureerde erfgoedwoning zich op een rustige en authentieke locatie, ideaal voor liefhebbers van cultuur en rust. Het pand, gebouwd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer en een ruime badkamer met een vrijstaand bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals de ronde houten trap en de houten dakstructuur die de rijke geschiedenis van het pand benadrukt. Bij binnenkomst in de woning komt men terecht in de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in een rustige en historische omgeving. De ligging van deze woning in Sint-Truiden biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof, waar men kan genieten van ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het pand bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en geniet een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Gratis parkeergelegenheid in de buurt maakt het geheel compleet. Prijsgewezen op €259.000, zonder btw, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel charme op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem gerust contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil wonen in een historisch kader met moderne voorzieningen. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à la vente offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un espace de vie combiné à un potentiel commercial. Nichée dans la charmante rue Stationsstraat, cette propriété construite en 1994 présente une surface habitable généreuse de 345 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace résidentiel spacieux et une zone commerciale stratégique. Le bâtiment, en parfait état, bénéficie d’une conception fonctionnelle et moderne, avec des finitions de qualité et une disposition pratique adaptée aux besoins variés. La présence d’une grande veranda inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. La maison dispose de trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée pour assurer un confort optimal. La cuisine est conçue pour combiner praticité et convivialité, tandis qu’un système de chauffage au gaz garantit une température agréable tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité d’organisation, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à l’intérieur du bâtiment. La toiture et les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation énergétique, ce qui, allié à un certificat EPC de classe B, promet une gestion efficace des charges d’énergie et une empreinte environnementale réduite. L’emplacement stratégique dans cette rue très fréquentée offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou artisanale. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité facilite la vie quotidienne, tout en assurant une excellente accessibilité pour les clients ou les visiteurs. La zone résidentielle environnante garantit également un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie tout en étant proche du centre-ville. Le terrain d’une superficie totale de 160 m², complété par un balcon, permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente ou pour organiser des rencontres en plein air. La propriété est à la fois adaptée comme habitation principale ou comme investissement locatif, grâce à sa configuration flexible et à son emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Sint-Truiden, combinant confort moderne et potentiel commercial dans un environnement dynamique. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel unique de cette résidence située dans une zone prisée, où confort, praticité et visibilité se conjuguent parfaitement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Établie dans la charmante localité de Sint-Jansstraat 13, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable généreuse de 223 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement en état de rénovation, elle possède déjà plusieurs travaux importants, notamment un toit rénové en 2011, une nouvelle porte de garage en 2023, ainsi qu’un compteur numérique. Cette base solide permet à l’acquéreur de personnaliser la propriété selon ses envies et ses besoins, en profitant d’un espace intérieur adapté tant pour la vie familiale ou pour un usage professionnel. La maison comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, ainsi qu’une pièce froide (refroidisseur), offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. L’étage supérieur révèle un espace convivial avec un salon lumineux de 32,5 m², une cuisine modernisée en 2021 de 17,5 m², et un balcon qui invite à profiter des beaux jours. Deux chambres respectives de 10 m² et 12,5 m² complètent cette zone, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. La configuration pratique de la propriété est renforcée par sa localisation stratégique : écoles accessibles à 750 mètres, arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1,7 km, et toutes commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 1,2 km. La place principale de Sint-Truiden, la Grote Markt, n’est qu’à un kilomètre, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un terrain de 100 m² avec une façade de 7 mètres, parfaitement entretenu et facile à gérer. La propriété est alimentée par un chauffage au mazout et dispose d’un double vitrage simple, ce qui constitue une base pour des travaux d’amélioration énergétique. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 677 kWh/m², conforme aux exigences actuelles en matière de rénovation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. Son prix attractif de 265 000 € hors taxes en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir une maison avec un fort potentiel de développement dans la région de Sint-Truiden. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ce logement représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur avenir dans une ville dynamique et accueillante du Limbourg belge. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Breendonkstraat 56, combineert wonen en werken in één eigendom en is momenteel niet verhuurd. De onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 290 m², waarvan de bewonen oppervlakte 337 m² bedraagt, verdeeld over een gebouw dat dateert uit 1938. Het betreft een gesloten bebouwing met een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor herbestemming, dankzij de indeling en locatie. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat geschikt is voor uiteenlopende activiteiten of een vrij beroep. De grote ruimte en indeling bieden tal van opties voor herinrichting, waardoor het perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven het handelspand bevindt zich een wooneenheid die klaar is voor renovatie; hier kan men een comfortabele woning creëren, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en wensen. Het pand beschikt over enkele beglazing en heeft momenteel een EPC-score van D, wat wijst op de nodige aandacht voor energie-efficiëntie. De ligging in Sint-Truiden maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, zowel voor wie actief wil wonen op een centrale locatie als voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Daarbij komt dat het terrein een tuin heeft en zich bevindt op een perceel van 290 m², wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over enkel glas, wat wijst op de typische bouwstandaard van de periode en mogelijkheid tot verdere energieverbeteringen. De volledige eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 290.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.256 euro. Deze investering biedt niet alleen de gelegenheid om een uniek pand te verwerven met veel potentieel, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging in een cultuurgebied zonder overstromingsrisico’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met uitgebreide mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw plannen voor dit karaktervolle pand en bespreken alle opties die deze locatie te bieden heeft. De vermelde oppervlakten en gegevens zijn indicatief; wij kunnen niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in het hart van Sint-Truiden, dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner logement et activité commerciale. Datant de 1938, cette propriété possède une surface totale de 290 m² répartie sur un terrain de 290 m², avec une configuration qui séduit par son potentiel et sa flexibilité. La bâtisse se compose d’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une grande superficie permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Au-dessus, une unité résidentielle en attente de rénovation offre la possibilité de créer un espace de vie confortable, entièrement adapté au goût et aux exigences du futur propriétaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans la ville, ce qui accentue son attrait pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui indique qu’une modernisation pourrait encore améliorer ses performances énergétiques. La présence d’un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété, qui se situe dans un quartier agréablement intégré dans le tissu urbain, avec une vocation résidentielle liée à la valeur culturelle du secteur. La propriété n’est pas en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à sa stabilité environnementale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 290 000 €, avec un revenu cadastral de 1 256 €. La construction, qui a été établie en 1938, affirme son caractère historique tout en conservant un potentiel d’évolution considérable. La certification EPC indique un score D, soulignant qu’une amélioration énergétique est possible pour optimiser la consommation et réduire les coûts. Ce lieu représente une occasion rare sur le marché, synchronisée à la fois avec les tendances d’investissement et avec la demande locale pour des propriétés polyvalentes dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans une localité aussi prisée. En savoir plus ?

Situé dans le charmant et historique Begijnhof à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne alliant tradition et confort contemporain. Construite en 2025, cette nouvelle propriété offre un design élégant avec une architecture intemporelle, intégrant des techniques modernes et une finition haut de gamme. Le bien immobilier comprend une surface habitable totale de 129 m², répartie sur trois niveaux, avec une pièce de vie spacieuse de 37 m² parfaitement aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est prévue pour répondre aux exigences du confort moderne, complétée par une salle de bain de 7 m² équipée pour un usage quotidien agréable, ainsi qu’un WC séparé. Cette résidence dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, avec des surfaces respectives de 16 m², 14 m² et 17 m², offrant un espace privé optimal pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La propriété est dotée de prestations énergétiques avancées telles que le chauffage au gaz couplé à une pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des panneaux solaires et un système de récupération de l’eau pluviale. Un terrasse de 17 m² complète cette offre, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La structure comporte trois façades, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où la qualité de vie, la nature et la praticité se conjuguent harmonieusement. La localisation permet d’accéder aisément à diverses commodités telles que commerces, restaurants et écoles, sans oublier la facilité de déplacement vers des axes routiers importants vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. Vendue au prix de 394 360 €, cette propriété bénéficie d’un régime fiscal avantageux avec une TVA réduite à 6 %, applicable à la fois pour les acheteurs particuliers et les investisseurs sous certaines conditions. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, prête à emménager, située dans un quartier privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété, construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs grâce à ses caractéristiques de qualité et sa localisation stratégique. Son prix de 455 000 € reflète la valeur de cette résidence contemporaine, parfaitement équipée pour répondre aux exigences du confort moderne. Située au 7, Sint-Agneshof, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant à proximité d’espaces verts tels que le natuirdomein Het Speelhof, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Cette maison de 158 m² habitables dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 18 m², idéale pour une chambre principale ou un espace bureau, ainsi que d’un dressing de 5 m² qui complète l’espace intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse de 16 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, la distribution comprend une salle de bains de 7 m² équipée pour le confort familial, deux chambres supplémentaires de 8 et 9 m², avec un espace supplémentaire pour rangement. La dernière étage est entièrement aménagée avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une espace technique. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale, et d’un certificat électrique conforme. En extérieur, un agréable terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le stationnement est facilité par un accès à la parking gratuite du Begijnhof à proximité. La présence d’un ascenseur rend cette maison accessible pour tous, ce qui constitue un atout supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette résidence se trouve dans une zone agréablement peu urbanisée, évitant tout risque d’inondation et bénéficiant d’une excellente notation énergétique avec un EPC de 49 kWh/m²/an. La proximité de transports en commun et des axes principaux facilite tous vos déplacements vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La propriété est actuellement louée pour des activités paramédicales, ce qui en fait également une excellente option d’investissement, tout en étant parfaitement adaptée à une utilisation personnelle. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique résidence et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser un rendez-vous. Avec ses finitions modernes et son potentiel élevé, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, localisation stratégique et investissement rentable dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?