Maison à vendre, Saint-Trond RBX03730

Zepperenweg 1 LOT 1, 3800 Saint-Trond

467 148 €

4 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre à Sint-Truiden, proposée au prix de 467 148 €, offre une opportunité rare de vivre dans un bien immobilier alliant élégance architecturale et confort moderne. Implantée idéalement à seulement 500 mètres de la Grand-Place, cette maison de 157 m² habitables s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et autres commodités indispensables au quotidien. Édifiée en 2025, elle présente une architecture pastorale intemporelle qui conjugue harmonieusement le charme classique avec une finition contemporaine de grande qualité. La maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain soigneusement aménagée, ainsi que deux toilettes pour plus de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec vestiaire, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur un jardin orienté sud-est. La cuisine ouverte, prévue dans le cadre d’un cahier des charges qualitatif, est livrée entièrement équipée et prête à l’usage, comme l’ensemble des revêtements de sol et des sanitaires. Un espace buanderie/technique complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité. La charpente dessert également un grenier accessible pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou toute autre pièce polyvalente selon vos besoins. Cette habitation bénéficie par ailleurs d’un système de chauffage au gaz et d’un double vitrage performant, tout en étant équipée d’installations énergétiques respectueuses des normes les plus récentes, visant un E-peil inférieur à 30 avec notamment un système de panneaux photovoltaïques et une ventilation C+ EVO pour un confort intérieur optimal. Le terrain totalise 339 m² avec un jardin soigneusement aménagé, un terrasse ainsi qu’une clôture déjà installée, garantissant une mise en jouissance immédiate des espaces extérieurs. La maison dispose également d’une place de parking privée, un atout rare au cœur de Sint-Truiden. Le bien est vendu sous régime TVA (avec possibilité sous conditions d’un taux réduit à 6 %), ce qui représente un avantage fiscal certain pour l’acquéreur. Cette résidence neuve clé sur porte est donc parfaite pour qui souhaite s’installer rapidement sans travaux supplémentaires. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou rendez-vous, nous vous invitons à contacter De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact afin de découvrir ce bien d’exception et envisager votre futur projet immobilier à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 467 148 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 157 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 339 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03730 Réf. vendeur: 4471768 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

870 m · 4' 1,2 km · 2' 22'' 640 m · 10' 870 m · 10'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles maternelles

608 m · 2' 48'' 914 m · 1' 38'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles primaires

608 m · 2' 48'' 914 m · 1' 38'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Écoles secondaires

608 m · 2' 48'' 914 m · 1' 38'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Transports

21 - Hasselt - Landen Bus

565 m · 7'

216 - Alken - Sint-Truiden

565 m · 7'

232 - Tongeren - Sint-Truiden

565 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,5 km · 7' 1,8 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

1,3 km · 1' 30''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

539 m · 1' 47'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Aldi Sint-Truiden Supermarchés

510 m · 2' 7'' 545 m · 45'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

762 m · 5' 970 m · 1' 56'' 594 m · 9' 747 m · 9'

Delhaize Sint-Truiden

974 m · 4' 1,3 km · 1' 30'' 617 m · 9' 772 m · 9'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,6 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

18,4 km · 21'

Villes proches

Beringen

37,7 km · 25' 29,1 km · 1º 48'

Sittard

66,7 km · 46' 59,5 km · 3º 40'

Seraing

42 km · 36' 39,7 km · 2º 27'

Genk

32,8 km · 23' 29,9 km · 1º 51'

Hasselt

18,2 km · 14' 16,8 km · 59'

Liège

37,4 km · 33' 34,6 km · 2º

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zepperenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 232 - Tongeren - Sint-Truiden, 216 - Alken - Sint-Truiden, 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babybabelouba Playhouse" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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