Maison à vendre, Saint-Trond RBX03001

Begijnhof 20, 3800 Saint-Trond

498 000 €

3 Chambre(s) 234 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence d’exception à vendre se situe au cœur du Begijnhof historique de Sint-Truiden, une adresse prisée combinant un cadre chargé d’histoire et une proximité immédiate avec le centre-ville. Proposée au prix de 498 000 €, cette propriété rare offre une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur plusieurs niveaux, où authenticité et confort moderne s’harmonisent parfaitement. Inscrite dans un environnement classé, la maison a bénéficié d’une rénovation complète respectueuse de son caractère d’origine, mettant en valeur des éléments architecturaux d’époque tels que la hauteur sous plafond remarquable, les détails originaux et l’escalier en bois massif qui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’intérieur de cette demeure comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, ainsi qu’une cuisine équipée offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. La distribution des espaces prévoit un agréable séjour, ainsi qu’un accès direct à un jardin privatif niché à l’arrière de la maison sur une parcelle de 146 m², un véritable havre de paix en pleine ville. Une cave authentique vient compléter ce bien, apportant une touche supplémentaire de charme tout en offrant des possibilités de stockage. Le chauffage est assuré au gaz avec du double vitrage, garantissant un confort optimal ainsi que de bonnes performances énergétiques, validées par un certificat conforme pour l’installation électrique. L’implantation géographique de cette propriété est un atout majeur. Située dans un environnement paisible au sein du Begijnhof, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts comme le parc du Speelhof tout proche. Les transports publics et la gare sont aisément accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant charme historique et fonctionnalité contemporaine dans la ville de Sint-Truiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 498 000 €

Revenu cadastral 503 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 234 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 146 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03001 Réf. vendeur: 4471148 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

772 m · 9' 1,1 km · 1' 28'' 772 m · 9' 772 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

821 m · 6' 1,9 km · 2' 44'' 656 m · 9' 821 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

730 m · 5' 852 m · 1' 39'' 502 m · 9' 718 m · 9'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof Écoles secondaires

412 m · 1' 26'' 729 m · 1' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

125 m · 1' 30''

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

153 m · 1' 50''

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

560 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,5 km · 15' 1,9 km · 2' 31'' 1,2 km · 6' 1,5 km · 18'

Kazernevest Bornes de recharge

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 954 m · 13' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Sint-Truiden Supermarchés

801 m · 3' 848 m · 1' 4'' 602 m · 10' 792 m · 10'

Carrefour Market Sint-Truiden

869 m · 4' 916 m · 1' 8'' 664 m · 10' 860 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1 km · 7' 1,3 km · 1' 32'' 767 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,4 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,8 km · 23'

Avernas Golf Club Golfs

19,2 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,5 km · 25' 28,5 km · 1º 46'

Sittard

67,5 km · 47' 59,2 km · 3º 40'

Seraing

42,7 km · 37' 40,4 km · 2º 31'

Genk

33,5 km · 24' 29,6 km · 1º 51'

Hasselt

18,9 km · 15' 16,5 km · 59'

Liège

38,2 km · 33' 35,3 km · 2º 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de Begijnhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Poppy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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