Maison à vendre, Saint-Trond RBV87330

Luikersteenweg 492A, 3800 Saint-Trond

495 000 €

3 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Avec un prix de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son souci du détail, répondant aux attentes des familles à la recherche de confort, de style et de durabilité. La maison, construite en 2025, repose sur un terrain spacieux de 500 m², avec une surface habitable de 166 m², combinant espace intérieur généreux et extérieur verdoyant. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un cadre calme et convivial, tout en étant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cette maison remarquable se compose de trois chambres lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal à ses occupants. La présence de deux salles de bains modernes augmente la praticité quotidienne, rendant la vie en famille fluide et agréable. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un environnement pratique et esthétique. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou divers aménagements selon les besoins des habitants. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements en matière d’énergie et d’écologie. Dotée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires d’une puissance de 4000 Wp, et d’un système de climatisation, cette maison garantit un faible impact environnemental tout en assurant un confort thermique optimal toute l’année. La certification EPC de classe A confirme son excellent rendement énergétique, avec un consommation annuelle inférieure à -10 kWh/m². En outre, une réserve d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension durable à sa gestion des ressources. La localisation dans une zone non inondable, combinée à sa classification A en termes de durabilité (G-score et P-score), fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 166 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 500 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire -10 kWh/m²/an

Référence PEB 71053-G-OMV_2022137858/EP02967/C642/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87330 Réf. vendeur: 4365445 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Titi En Koe Crèches

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 824 m · 11' 940 m · 11'

Go! Basisschool De Letterfant Écoles maternelles

1,6 km · 8' 1,6 km · 1' 38'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool De Letterfant Écoles primaires

501 m · 1' 40'' 378 m · 35'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 28'' 1,6 km · 16' 1,6 km · 19'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

9,5 km · 10'

92 - Heers - Sint-Truiden Bus

68 m · 49''

389 - Borgloon - Engelmanshoven

68 m · 49''

924 - Bettincourt - Sint-Truiden

68 m · 49''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

7,3 km · 25' 7,5 km · 8' 7,1 km · 36' 7,3 km · 1º 27'

Liège Airport Aéroports

23,7 km · 1º 27' 25,7 km · 21' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

5,9 km · 6'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 6,1 km · 28' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Okay Heers Supermarchés

3,6 km · 12' 3,5 km · 3' 3,4 km · 37' 3,4 km · 41'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

4,1 km · 14' 4 km · 5' 3,6 km · 47' 3,9 km · 47'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 3,8 km · 29' 4,3 km · 51'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

23 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

30 km · 24'

Maison Des Terrils Activités

30,2 km · 25'

Fort De Lantin Châteaux

24,4 km · 24'

Avernas Golf Club Golfs

24,7 km · 22'

Villes proches

Beringen

43,9 km · 31' 35,3 km · 2º 9'

Sittard

72,9 km · 52' 57,6 km · 3º 35'

Seraing

35 km · 29' 33,2 km · 2º 5'

Genk

39 km · 29' 30,4 km · 1º 56'

Hasselt

24,4 km · 20' 21,2 km · 1º 22'

Liège

30,5 km · 26' 28,1 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Luikersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, 92 - Heers - Sint-Truiden, 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (5 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Titi En Koe" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Saint-Trond RBV87330

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