Huis te koop - Sint-Truiden RBV87330

Luikersteenweg 492A 3800 Sint-Truiden

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Luikersteenweg 492A 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met alle hedendaagse comfort? Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op de Luikersteenweg 492A, combineert ruimte, luxe en duurzaamheid.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165,93 m² en werd afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.Binnenin vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt.Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel met een totale grondoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinliefhebbers.Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed met een EPC-label A+. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen met een vermogen van 4000 Wp en airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter voorzien, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.Kortom, deze woning is volledig klaar voor de toekomst en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, een grote tuin en energiezuinig wonen.Prijs is exclusief registratiekosten en BTW.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-10 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71053-G-OMV_2022137858/EP02967/C642/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87330 Ref. verkoper: 4365445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Titi En Koe

1,2 km 4' 1,1 km 1' 19'' 824 m 11' 940 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Letterfant

1,6 km 8' 1,6 km 1' 38'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool De Letterfant

501 m 1' 40'' 378 m 35'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

6,3 km 21' 6,3 km 7' 6,2 km 41' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

68 m 49''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

68 m 49''

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

68 m 49''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

7,3 km 25' 7,5 km 8' 7,1 km 44' 7,3 km 1º 27'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 27' 25,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Europaplein

6,2 km 21' 6,1 km 39' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Okay Heers

3,6 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 36' 3,4 km 41'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

4,1 km 14' 4 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 47' 4,3 km 51'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,2 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

24,4 km 24'

Golfen

Avernas Golf Club

24,7 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Luikersteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Titi En Koe" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Letterfant" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Heers (3 minuten rijden), Spar Express Mielen-Boven-Aalst (5 minuten rijden), Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het duurt 24 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets