Maison à vendre - Saint-Trond RBW25652

Leeuwerweg 45 3800 Saint-Trond

483 233 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerweg 45 3800 Saint-Trond

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Sint-Truiden, située au 45 Leeuwerweg, offre une opportunité rare de personnalisation dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier se compose d’une maison spacieuse de type ouvert, avec une surface habitable généreuse d’environ 200 m² répartis sur un terrain de 707 m². Conçue pour répondre aux attentes contemporaines, cette habitation comprend trois chambres et une salle de bain, s’inscrivant dans un cadre résidentiel serein et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le projet se distingue par la possibilité d’adapter intégralement les plans et les matériaux de finition selon vos préférences, grâce à une procédure où la demande de permis de construire sera déposée uniquement après la signature du compromis. Cette flexibilité garantit que chaque espace de vie sera pensé selon votre mode de vie. Par ailleurs, la maison sera équipée des technologies les plus récentes en matière d’énergie renouvelable, assurant ainsi un habitat durable, économe en énergie et parfaitement orienté vers l’avenir. Le tout bénéficie d’une architecture quatre façades avec jardin privé, offrant un cadre extérieur intime propice à la détente. Située dans une zone résidentielle urbaine à faible risque d’inondation, cette propriété est proposée au prix de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement. Ce bien neuf, jamais loué, bénéficie d’un certificat P-score A, témoignant de sa qualité énergétique. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre privilégié à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 483 233 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

707 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25652 Réf. vendeur: 4396061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

3 km 12' 4,2 km 5' 2,1 km 21' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,8 km 10' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

722 m 9'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

737 m 9'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

758 m 9'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

2,5 km 8' 2 km 13' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Sint-Truiden

870 m 2' 54'' 872 m 1' 19'' 870 m 10' 870 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 745 m 17' 1,5 km 18'

Albert Heijn - St. Truiden

1,8 km 10' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,9 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de Leeuwerweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Egeltjes" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt", à 22 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Wilderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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