Maison à vendre - Saint-Trond RBW25652

Leeuwerweg 45 3800 Saint-Trond

483 233 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerweg 45 3800 Saint-Trond

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Sint-Truiden, située au 45 Leeuwerweg, offre une opportunité rare de personnalisation dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier se compose d’une maison spacieuse de type ouvert, avec une surface habitable généreuse d’environ 200 m² répartis sur un terrain de 707 m². Conçue pour répondre aux attentes contemporaines, cette habitation comprend trois chambres et une salle de bain, s’inscrivant dans un cadre résidentiel serein et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le projet se distingue par la possibilité d’adapter intégralement les plans et les matériaux de finition selon vos préférences, grâce à une procédure où la demande de permis de construire sera déposée uniquement après la signature du compromis. Cette flexibilité garantit que chaque espace de vie sera pensé selon votre mode de vie. Par ailleurs, la maison sera équipée des technologies les plus récentes en matière d’énergie renouvelable, assurant ainsi un habitat durable, économe en énergie et parfaitement orienté vers l’avenir. Le tout bénéficie d’une architecture quatre façades avec jardin privé, offrant un cadre extérieur intime propice à la détente. Située dans une zone résidentielle urbaine à faible risque d’inondation, cette propriété est proposée au prix de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement. Ce bien neuf, jamais loué, bénéficie d’un certificat P-score A, témoignant de sa qualité énergétique. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre privilégié à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 483 233 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

707 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25652 Réf. vendeur: 4396061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

3 km 12' 4,2 km 5' 2,1 km 21' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,8 km 10' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

722 m 9'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

737 m 9'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

758 m 9'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

2,5 km 8' 2 km 13' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Sint-Truiden

870 m 2' 54'' 872 m 1' 19'' 870 m 10' 870 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 745 m 17' 1,5 km 18'

Albert Heijn - St. Truiden

1,8 km 10' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,9 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Leeuwerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" est à 22 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Wilderen" (école primaire) se trouve à 20 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Egeltjes" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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