Maison à vendre - Saint-Trond RBW62269

Keelstraat 94 3800 Saint-Trond

870 000 €

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RBW62269

  • 5 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in de Keelstraat 94 in Sint-Truiden. Deze volledig gerenoveerde open bebouwing (2019) combineert het karakter van de oorspronkelijke woning uit 1976 met hedendaags comfort, hoogwaardige materialen en een luxueuze afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² op een perceel van 28 are 50 centiare geniet u van ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht over het achterliggende agrarische gebied. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de royale leefkeuken met kookeiland. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een dressing, een praktische wasberging en technische ruimte. Een aparte polyvalente ruimte met eigen inkom, toilet en keukentje biedt tal van mogelijkheden als praktijk, kantoor, studio of hobbyruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is ook gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en ruim terras waar privacy en zon centraal staan. Domotica, airconditioning, alarmsysteem, videofoon, jacuzzi, zonnepanelen (ca. 4.000 kWh/jaar), maatwerk en een mindervalidentoegankelijke inrichting zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De rustige ligging wordt perfect aangevuld met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, horeca en ontspanning. Een ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

276 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

2850 m²

Profondeur du terrain

102 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321-0003169988-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62269 Réf. vendeur: H8365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

679 m 2' 15'' 679 m 1' 21'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

679 m 2' 15'' 679 m 1' 21'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 926 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden

1,5 km 18'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

1,5 km 18'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

1,5 km 18'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,5 km 19' 7,2 km 7' 4,7 km 56' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5 km 18' 4,3 km 49' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Express Melveren

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Sint-Truiden

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Sint-Truiden

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3 km 41' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,5 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de Keelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Blavierke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hasp-O 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.À quelques minutes en voiture, "Het Struys Vogelnestje" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Melveren" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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