Maison à vendre, Saint-Trond RBW51727

Begijnhof 30A, 3800 Saint-Trond

375 000 €

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Cette résidence d’exception à vendre se situe au cœur du charmant Begijnhof de Sint-Truiden, une adresse imprégnée d’histoire et de sérénité. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation combine avec élégance le caractère authentique d’un bâtiment protégé datant de 1956 à un confort contemporain. D’une surface habitable de 134 m², elle offre un cadre de vie unique dans un environnement calme, bénéficiant en outre d’un certificat d’installation électrique conforme et d’une performance énergétique remarquable grâce à un double vitrage et un système de chauffage au gaz. Ce bien immobilier se distingue également par la conservation soigneuse de ses éléments d’origine, tels que les poutres en bois visibles sous une toiture impressionnante, qui viennent souligner son cachet historique tout en répondant aux exigences modernes. L’intérieur de cette maison s’articule autour d’un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu’à une pièce de rangement pratique et un toilette séparé, créant un espace convivial et adapté à la vie familiale ou à la réception. L’étage supérieur comprend deux chambres confortables de 9 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bain aménagée sur 7 m², offrant un cadre intime et reposant. Le deuxième étage exploite la volumétrie sous-toiture pour accueillir une pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, un agréable jardin privatif avec terrasse de 15 m² complète cette offre, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Le bien est implanté dans un environnement à la fois riche en patrimoine et proche des commodités essentielles. Le Begijnhof jouxte le domaine naturel du Speelhof, garantissant ainsi un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville dynamique de Sint-Truiden. Les commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et autres services se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre quiétude et vie urbaine. Cette maison bénéficie également d’une situation avantageuse avec une bonne accessibilité aux voies principales. Animé par cette opportunité rare d’acquérir une propriété mêlant charme historique et confort moderne, nous vous invitons à prendre contact rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations détaillées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 375 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 134 m²

Surface du séjour 23 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51727 Réf. vendeur: 4415083 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

906 m · 10' 1,2 km · 1' 38'' 835 m · 10' 835 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

954 m · 6' 1,9 km · 2' 54'' 765 m · 11' 954 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

864 m · 6' 937 m · 1' 49'' 609 m · 10' 802 m · 10'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof Écoles secondaires

546 m · 2' 15'' 814 m · 1' 10'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Transports

1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

226 m · 2' 43''

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

240 m · 2' 52''

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

694 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,6 km · 15' 2 km · 2' 42'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 19'

Kazernevest Bornes de recharge

2 km · 2' 54''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Lidl Sint-Truiden Supermarchés

674 m · 2' 39'' 674 m · 59'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

742 m · 2' 52'' 742 m · 1' 4'' 559 m · 9' 733 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 27'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,2 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,6 km · 23'

Avernas Golf Club Golfs

19 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,3 km · 25' 28,6 km · 1º 46'

Sittard

67,3 km · 47' 59 km · 3º 39'

Seraing

42,5 km · 37' 40,5 km · 2º 32'

Genk

33,4 km · 24' 29,4 km · 1º 50'

Hasselt

18,8 km · 15' 16,3 km · 58'

Liège

38 km · 33' 35,3 km · 2º 5'

Villes proches

Vivre près de Begijnhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Poppy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 3 minutes à pied, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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