Huis te koop, Sint-Truiden RBW51727

Begijnhof 30A , 3800 Sint-Truiden

375 000 €

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 1 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 401.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51727 Ref. verkoper: 4415083 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Poppy Kinderdagverblijven

906 m · 10' 1,2 km · 1' 38'' 835 m · 10' 835 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Kleuterscholen

954 m · 6' 1,9 km · 2' 54'' 765 m · 11' 954 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Basisscholen

864 m · 6' 937 m · 1' 49'' 609 m · 10' 802 m · 10'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So Middelbare scholen

546 m · 2' 15'' 814 m · 1' 10'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Mobiliteit

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

226 m · 2' 43''

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken

240 m · 2' 52''

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

694 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

1,6 km · 15' 2 km · 2' 42'' 1,3 km · 11' 1,6 km · 19'

Kazernevest Laadstations

2 km · 2' 54''

Cambio - Europaplein Autodelen

1,3 km · 7' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Lidl Sint-Truiden Winkels

674 m · 2' 39'' 674 m · 59'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

742 m · 2' 52'' 742 m · 1' 4'' 559 m · 9' 733 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 27'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

17,2 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,6 km · 23'

Avernas Golf Club Golfen

19 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,3 km · 25' 28,6 km · 1º 46'

Sittard

67,3 km · 47' 59 km · 3º 39'

Seraing

42,5 km · 37' 40,5 km · 2º 32'

Genk

33,4 km · 24' 29,4 km · 1º 50'

Hasselt

18,8 km · 15' 16,3 km · 58'

Luik

38 km · 33' 35,3 km · 2º 5'

Toerisme

Wonen bij Begijnhof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 21 minuten afstand.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Sint-Truiden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Truiden (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Poppy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBW51727

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBW51727

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?