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Maison à vendre, Saint-Trond RBX12637

Montenakenweg 44 , 3800 Saint-Trond
399 000 €
4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 243 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 117 m²
Profondeur du terrain 54 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Référence PEB 20251020-0003505156-RES-2
Date de validité PEB 20/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12637 Réf. vendeur: 347691 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Saint-Trond ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Montenakenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - CC De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O Centrum 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Klim-Op" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 12 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Egeltjes", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 5 minutes à pied, 216 - Sint-Truiden - Alken avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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