Projet: 2073914-4442864, Saint-Trond 2073914-4442864

Begijnhof 30 , 3800 Saint-Trond

375 000 €

83% vendu

De Woonmakers

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375 000 € 134 - 134 m² 2 Chambre(s) 7 unité(s)

Description

Situé à la périphérie de Sint-Truiden, le projet résidentiel ’T Godshuis se trouve dans le cadre historique et charmant du Begijnhof. Ce petit ensemble immobilier comprend sept logements : quatre maisons neuves au style campagnard moderne et trois logements aménagés dans un monument protégé. L’environnement paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, avec notamment à proximité le Domaine ’t Speelhof, idéal pour les promenades et moments de détente. Les maisons neuves proposent environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres et un jardin privé pour chaque logement. La conception met l’accent sur le confort et la durabilité, intégrant des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie. Cette approche énergétique permet également de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants, y compris une possible réduction de la TVA à 6 % pour l’habitation principale ou l’investissement. Les trois logements situés dans le bâtiment historique ’T Godshuis allient l’authenticité d’éléments traditionnels comme les poutres apparentes aux techniques modernes d’isolation et d’énergie, offrant ainsi un cadre de vie alliant caractère et confort. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative donnant sur un espace extérieur au niveau du jardin. Ce projet convient aussi bien aux acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme et central qu’aux investisseurs souhaitant un bien atypique dans un environnement chargé d’histoire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

RBW86676 Réf. vendeur: 4442873

375 000 €

2 Chambre(s) 134 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2073914-4442864 Dernière modification 10/09/2026

Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

906 m · 10' 1,2 km · 1' 38'' 835 m · 10' 835 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

954 m · 6' 1,9 km · 2' 54'' 765 m · 11' 954 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

864 m · 6' 937 m · 1' 49'' 609 m · 10' 802 m · 10'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So Écoles secondaires

546 m · 2' 15'' 814 m · 1' 10'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Transports

1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

226 m · 2' 43''

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

240 m · 2' 52''

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

694 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,6 km · 15' 2 km · 2' 42'' 1,3 km · 11' 1,6 km · 19'

Kazernevest Bornes de recharge

2 km · 2' 54''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Lidl Sint-Truiden Supermarchés

674 m · 2' 39'' 674 m · 59'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

742 m · 2' 52'' 742 m · 1' 4'' 559 m · 9' 733 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 27'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,2 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,6 km · 23'

Avernas Golf Club Golfs

19 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,3 km · 25' 28,6 km · 1º 46'

Sittard

67,3 km · 47' 59 km · 3º 39'

Seraing

42,5 km · 37' 40,5 km · 2º 32'

Genk

33,4 km · 24' 29,4 km · 1º 50'

Hasselt

18,8 km · 15' 16,3 km · 58'

Liège

38 km · 33' 35,3 km · 2º 5'

Éducation

Habiter à proximité de Begijnhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Poppy" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" est à 7 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.