Maison à vendre - Saint-Trond RBU91182

Kleine d'Oyestraat 9 3800 Saint-Trond

320 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine d'Oyestraat 9 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1178 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003758472-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91182 Réf. vendeur: 4239721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

494 m 2' 16'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

324 m 4'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

324 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

324 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,2 km 23' 7,3 km 7' 5,5 km 39' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

29 km 1º 55' 34 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,2 km 18' 4,7 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Zepperen

1 km 5' 1 km 1' 53'' 738 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Brustem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,8 km 15' 4,5 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,3 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

28,7 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,9 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zepperen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à 4 minutes en voiture."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 18 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 22 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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