Maison à vendre, Saint-Trond RBU91182

Kleine d'Oyestraat 9, 3800 Saint-Trond

290 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 847 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 94 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1178 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1131 kWh/m²/an

Référence PEB 20251215-0003758472-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91182 Réf. vendeur: 4239721 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

494 m · 2' 16'' 494 m · 59'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

232 - Sint-Truiden - Tongeren Bus

324 m · 4'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

324 m · 4'

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

362 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

6,2 km · 23' 7,3 km · 7' 5,5 km · 1º 4' 6,2 km · 1º 14'

Liège Airport Aéroports

29 km · 1º 55' 34 km · 30' 25 km · 2º 54'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

5,9 km · 6'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

5,2 km · 18' 4,7 km · 58' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

1 km · 5' 1 km · 1' 53'' 738 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Brustem

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,8 km · 15' 4,5 km · 6' 3,3 km · 45' 3,8 km · 46'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

21,3 km · 22'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

25,6 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

28,7 km · 30'

Flanders Nippon Golf Golfs

19,9 km · 19'

Villes proches

Beringen

35,8 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Sittard

64,8 km · 47' 55,5 km · 3º 46'

Genk

30,8 km · 24' 26,5 km · 1º 38'

Hasselt

16,2 km · 15' 15,3 km · 57'

Maastricht

43,5 km · 37' 34,6 km · 2º 3'

Liège

38,8 km · 34' 33,4 km · 2º 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Kleine d'Oyestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Zepperen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Hasp-O 6", à 18 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Struys Vogelnestje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Blavierke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Saint-Trond RBU91182

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Trond ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Services

Maison à vendre, Saint-Trond RBU91182

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Trond ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Trond ?