Maison à vendre, Saint-Trond RBU91182

Kleine d'Oyestraat 9 , 3800 Saint-Trond

290 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 847 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 94 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1178 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1131 kWh/m²/an

Référence PEB 20251215-0003758472-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91182 Réf. vendeur: 4239721 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

494 m · 2' 16'' 494 m · 59'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

232 - Sint-Truiden - Tongeren Bus

324 m · 4'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

324 m · 4'

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

362 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

6,2 km · 23' 7,3 km · 7' 5,5 km · 1º 4' 6,2 km · 1º 14'

Liège Airport Aéroports

29 km · 1º 55' 34 km · 30' 25 km · 2º 54'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

5,9 km · 6'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

5,2 km · 18' 4,7 km · 58' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

1 km · 5' 1 km · 1' 53'' 738 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Brustem

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,8 km · 15' 4,5 km · 6' 3,3 km · 45' 3,8 km · 46'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

21,3 km · 22'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

25,6 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

28,7 km · 30'

Flanders Nippon Golf Golfs

19,9 km · 19'

Villes proches

Beringen

35,8 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Sittard

64,8 km · 47' 55,5 km · 3º 46'

Genk

30,8 km · 24' 26,5 km · 1º 38'

Hasselt

16,2 km · 15' 15,3 km · 57'

Maastricht

43,5 km · 37' 34,6 km · 2º 3'

Liège

38,8 km · 34' 33,4 km · 2º 6'

Transports

Vivre près de Kleine d'Oyestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 30 minutes en voiture ou 174 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Struys Vogelnestje", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Blavierke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Hasp-O 6" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Zepperen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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