Huis te koop, Sint-Truiden RBU91182

Kleine d'Oyestraat 9 , 3800 Sint-Truiden

290 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleine d'Oyestraat nummer 9 deze charmante gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.De woning dateert oorspronkelijk van midden 20ste eeuw.Mits de nodige opfriserken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Aansluitend treffen we de ruime keuken. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om deze om te toveren tot een echte leefkeuken.Achteraan de woning kan men nog een gezellige veranda terugvinden. Hier kan je het volledige jaar door genieten van een mooi uitzicht op de tuin.Langs de nachthal bereiken we ook het slaapgedeelte van de woning. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo met spiegel.Grote troef is dat de woning volledig onderkelder is en eveneens voorzien is van een inpandige garage.De woning is gelegen op een knap perceel van maar liesft 11A78CA. Hierdoor biedt het voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters.Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 847 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 94 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251215-0003758472-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91182 Ref. verkoper: 4239721 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Struys Vogelnestje Kinderdagverblijven

494 m · 2' 16'' 494 m · 59'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Kleuterscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Basisscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Hasp-O 6 Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen Bus

324 m · 4'

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen

324 m · 4'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

324 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

6,2 km · 23' 7,3 km · 7' 5,5 km · 38' 6,2 km · 1º 14'

Liège Airport Luchthavens

29 km · 1º 55' 34 km · 30' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

5,9 km · 6'

Cambio - Europaplein Autodelen

5,2 km · 18' 4,7 km · 29' 5,2 km · 1º 2'

Winkelen

Spar Zepperen Winkels

1 km · 5' 1 km · 1' 53'' 738 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Brustem

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,4 km · 21' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,8 km · 15' 4,5 km · 6' 3,3 km · 39' 3,8 km · 46'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

21,3 km · 22'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

25,6 km · 26'

Fort De Lantin Kastelen

28,7 km · 30'

Flanders Nippon Golf Golfen

19,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,8 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Sittard

64,8 km · 47' 55,5 km · 3º 46'

Genk

30,8 km · 24' 26,5 km · 1º 38'

Hasselt

16,2 km · 15' 15,3 km · 57'

Maastricht

43,5 km · 37' 34,6 km · 2º 3'

Luik

38,8 km · 34' 33,4 km · 2º 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Kleine d'Oyestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Zepperen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Brustem (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoepertingen (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 19 minuten afstand.

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Struys Vogelnestje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

De rit naar de middelbare school "Hasp-O 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Blavierke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren met een halte op 4 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBU91182

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBU91182

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?