Appartement à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBB86400

Rue Haute-Folie 111 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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VBB86400

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre à partir de 159.000€ : Grand appartement 2 chambres située dans une rue calme et peu passante du village de Vaux-sous-Chêvremont. Idéal pour investissement. Il propose un environnement calme dans une petite copropriété de 5 appartements et possède une grande terrasse couverte et un jardin. Il est à proximité de toutes les commodités (école, transports en commun, magasins, ...).
Elle est composée comme suit:
Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, cuisine, hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain, WC indépendant, garage, grande terrasse couverte, jardin.
Equipements: Châssis PVC double vitrage récents, Chauffage central pellet air/eau, PEB -> D, installation électrique conforme, ...
Info et visites : Contact - Tel 0471/06.65.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43143 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2024

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86400 Réf. vendeur: 6289536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 575 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 863 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 863 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,4 km 10' 3,8 km 5' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 20'

Gares

Chaudfontaine

3,5 km 22' 4 km 6' 1,5 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

16 km 1º 6' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 10' 2,2 km 20' 2,5 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,5 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,5 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,2 km 15' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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