Appartement à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBB86400

Rue Haute-Folie 111 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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VBB86400

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre à partir de 159.000€ : Grand appartement 2 chambres située dans une rue calme et peu passante du village de Vaux-sous-Chêvremont. Idéal pour investissement. Il propose un environnement calme dans une petite copropriété de 5 appartements et possède une grande terrasse couverte et un jardin. Il est à proximité de toutes les commodités (école, transports en commun, magasins, ...).
Elle est composée comme suit:
Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, cuisine, hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain, WC indépendant, garage, grande terrasse couverte, jardin.
Equipements: Châssis PVC double vitrage récents, Chauffage central pellet air/eau, PEB -> D, installation électrique conforme, ...
Info et visites : Contact - Tel 0471/06.65.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43143 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2024

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86400 Réf. vendeur: 6289536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 575 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 863 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 863 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,4 km 10' 3,8 km 5' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 20'

Gares

Chaudfontaine

3,5 km 22' 4 km 6' 1,5 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

16 km 1º 6' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 10' 2,2 km 20' 2,5 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,5 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,5 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,2 km 15' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

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