Surface commerciale à vendre - Vaux-sous-Chèvremont

À vendre : Commercie, idéalement situé Rue du Puits à Liège, à quelques pas des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare. Ce commerce est parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un environnement urbain bien desservi. L’espace commercial au rez-de-chaussée convient à une activité de vente ou de bureau, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en atelier, salle à manger ou cuisine. Sa situation au cœur de Liège garantit un passage régulier et un accès facile à toutes les commodités. Espaces principaux : • Cuisine (7 m²) • Salle à manger (32 m²) • Espace commercial (29 m²) • Atelier (12 m²) Atouts : • Emplacement central proche écoles, parc et gare • Mixte habitation et commerce • Excellente desserte en transports en commun Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées. Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance. Composition de l'immeuble: Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes. Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...). Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique. Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative. Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel. Les points forts : Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour. Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment. Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration). Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements. Superficie totale : +/- 2350 m² Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. En savoir plus ?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions - pas d'horeca/débit de boisson). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### En savoir plus ?

À la recherche d’une grande maison alliant confort et opportunité professionnelle ? ERA Blavier vous présente cette vaste propriété offrant tout ce dont vous rêvez : de généreux espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, un magnifique jardin avec terrasse, piscine et jacuzzi. Cerise sur le gâteau, le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel idéal pour développer votre activité sans quitter la maison. Un bien rare qui combine parfaitement qualité de vie et potentiel professionnel. Intéressé ? Contactez ERA Blavier au ### pour organiser une visite ! PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé au pied de la côte d'Embourg, ce rez commercial développe 234 m², entièrement équipé pour une pizzeria, avec 36 couverts sur place + take away. Electricité conforme, conformité urbanistique, nouveau toit et nouveaux châssis, panneaux photoV. Vente classique de l'immeuble + cession de parts de société pour l'activité commerciale. En savoir plus ?

CHENEE rue de Gaillarmont "A la verte Houmeresse" terrain de 91ca avec friterie avec tout le matériel nécessaire A VENDRE.Espace terrasse, Tout le matériel pour reprise immédiate. Prix terrain 28500€ plus commerce (matériel) 36000€ soit 64500€ au total En savoir plus ?

🏢 À vendre – Société propriétaire d’un rez-de-chaussée commercial exceptionnel – Liège (Quai des Ardennes) Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs ! Mise en vente des actions d’une société détenant un rez-de-chaussée commercial de prestige, idéalement situé sur le Quai des Ardennes à quelques centaines de mètres du centre commercial Belle-Île, et à moins de 3 km du centre de Liège, du Parc de la Boverie et de la gare Thalys. ✅ Atouts du bien : Surface généreuse de ± 267 m² en excellent état Très grande visibilité grâce à de larges vitrines donnant directement sur l’Ourthe Localisation stratégique, à l’entrée d’un des axes les plus fréquentés de Liège Luminosité exceptionnelle et aménagement flexible Convient à de multiples activités : commerce, services, professions libérales ou médicales 💡 Pourquoi investir ? Usage propre idéal pour une société souhaitant s’implanter dans un lieu à forte visibilité Excellente opportunité d’investissement locatif avec rendement potentiel attractif Acquisition par reprise de société = optimisation administrative et fiscale possible 👉 Une adresse de choix, un bien de qualité, et une opportunité d’investissement durable à Liège. En savoir plus ?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, espace commercial (+/-73m² hors caves) - actuellement utilisé en restaurant depuis de nombreuses années. Il se compose d'une salle restaurant (+/-20 à 30 couverts), deux pièces à l'arrière (cuisine), cave de stockage (+/-43m²) et toilettes. Électricité conforme, double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Actuellement loué. Infos & visites : ### En savoir plus ?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (commerce au bureau) situé au sein d'un nouveau bâtiment: la "Résidence Vandenhoff". La surface utile commerciale est de +/- 70 m² et comprend un espace ouvert et visible, une réserve, un espace technique et un espace toilette. Une cave de +/- 3.5 m² est comprise en sous-sol et un garage fermé et privatif de +/- 15.5 m² donne accès directement au commerce. La Résidence bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Le commerce est vendu à l'état actuel dit CASCO: les parchèvements sont aux frais de l'acquéreur. Arrivée gaz préinstallée pour une chaudière éventuelle. Des volets sont installés sur toutes les fenêtres à rue. Châssis PVC double vitrage. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Le prix affiché est hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Vous recherchez un immeuble commercial offrant une visibilité exceptionnelle, de vastes espaces de stockage et un potentiel d’exploitation rare sur le marché ? Cette opportunité unique est faite pour vous ! Easyhome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet imposant immeuble commercial idéalement situé sur la Grand Route N3, l’axe reliant Amercoeur à Fléron, l’une des voiries les plus fréquentées du secteur, garantissant à toute activité une visibilité optimale. Le bien se compose d’un showroom lumineux de 182m², parfait pour accueillir une surface d’exposition professionnelle, de 4 bureaux, d’une remise, ainsi que d’un entrepôt de 364m² offrant de très nombreuses possibilités d’exploitation. Une mezzanine de 130m² offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol de 511m² accueille une immense zone de stockage additionnelle ainsi qu’un local chaufferie, idéal pour les activités nécessitant une logistique importante. Information capitale : un permis d’urbanisme a été accordé pour la construction d’un appartement 2 chambres de 110m² habitables au-dessus de l’entrepôt. Le projet est compris dans la vente, représentant un atout majeur pour générer un revenu additionnel ou loger un exploitant. Localisation stratégique, volumes impressionnants, permis déjà obtenu : cet immeuble constitue une occasion exceptionnelle pour toute activité commerciale nécessitant visibilité et grande capacité de stockage. Prix d’affichage : 849.000 € (sous réserve d’acceptation). En savoir plus ?

Faire offre à partir de 408.600 € ! Idéalement situé dans le centre de Fléron, vaste immeuble à usage commercial (+/- 414 m² d’après PEB) entièrement rénové en 2022 (actuellement Maison de la Convivialité) offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'une belle visibilité! Il se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’accueil comprenant un bar (+/- 70m²), une salle de restaurant (+/- 98m²), une cuisine professionnelle super équipée (+/- 43m²), un bureau (+/- 32m²), un bel espace (+/- 28m²), un veste espace (+/- 48m²), toilettes indépendantes (homme, femmes et PMR). 1er étage : mezzanine (+/- 39m²). 2ème étage : 3 greniers de rangement (+/- 9, 9 et 13m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse couverte (+/- 104m²) en partie à l’arrière du bien, différents parterres et plusieurs emplacements de parking. Le restaurant (comprenant la salle de restaurant, la cuisine, la mezzanine, le bureau, le hall d’accueil avec bar, les caves et la terrasse) est actuellement loué 1.121€/mois (hors charge). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, système d’alarme. PEB d’un bâtiment public : E. Spéc: 356 kWh/m².an, n° P-20220616-0005-A3. R.C. : 3.061€. Superficie totale (terrain) : 1.250m². Très belle situation commerciale ! Occasion à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 408.600€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

REGION DE LIEGE : Projet de développement d’un hôtel de +/- 150 chambres (#3X+3_SAIM_LIE) • Permis délivré • Possibilité de projet résidentiel • Prix du projet : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?

Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d'un adoucisseur, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, Il est demandé de faire offre à partir de 285.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

En plein centre, face au nouveau tram, cet espace d'env. 250 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Pas de charges communes. Parkings intérieurs en option (3). En savoir plus ?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, espace commercial (+/-73m² hors caves) - actuellement utilisé en restaurant depuis de nombreuses années. Il se compose d'une salle restaurant (+/-20 à 30 couverts), deux pièces à l'arrière (cuisine), cave de stockage (+/-43m²) et toilettes. Électricité conforme, double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Actuellement loué. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée de l'Eco Résidence Méan, cette surface de près de 325 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle est vendue en gros-oeuvre fermé, prête à recevoir sa nouvelle affectation.A visiter. Parking disponible dans le bâtiment voisin.Vente sous régime TVA 21 %. En savoir plus ?