Surface commerciale à vendre - Grivegnée VBD55430

Rue Eugène Vandenhoff 6 4030 Grivegnée

269 265 €

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VBD55430
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Rez-de-chaussée commercial (commerce au bureau) situé au sein d'un nouveau bâtiment: la "Résidence Vandenhoff". La surface utile commerciale est de +/- 70 m² et comprend un espace ouvert et visible, une réserve, un espace technique et un espace toilette. Une cave de +/- 3.5 m² est comprise en sous-sol et un garage fermé et privatif de +/- 15.5 m² donne accès directement au commerce. La Résidence bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Le commerce est vendu à l'état actuel dit CASCO: les parchèvements sont aux frais de l'acquéreur. Arrivée gaz préinstallée pour une chaudière éventuelle. Des volets sont installés sur toutes les fenêtres à rue. Châssis PVC double vitrage. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Le prix affiché est hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

89 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55430 Réf. vendeur: W7381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

404 m 1' 20'' 404 m 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1 km 1' 26'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Angleur

2,3 km 17' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

888 m 4' 735 m 11' 888 m 11'

Supermarchés

Spar Grivegnée

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km 8' 2,3 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 1 minute en voiture."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 12 minutes à pied.

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