Surface commerciale à vendre - Chênée VBE04369

Rue de la Station 51 4032 Chênée

àpd 169 000 €

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VBE04369

  • 66 m²
Rue de la Station 51 4032 Chênée
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Description

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28267 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04369 Réf. vendeur: 7634042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Chênée

535 m 6' 534 m 2' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

518 m 6' 515 m 1' 17'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

518 m 6' 515 m 1' 17'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

560 m 5' 951 m 1' 27'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

596 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

52 m 37''

Gares

Chênée

479 m 2' 43'' 408 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 59' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

335 m 4' 335 m 4' 335 m 4'

Supermarchés

Colruyt Chenee

288 m 2' 24'' 282 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Chênée

734 m 2' 41'' 725 m 58'' 587 m 8' 736 m 9'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chenee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Chênée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire joignable en 7 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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