Espace professionnel à vendre - Chênée

À vendre : Commercie, idéalement situé Rue du Puits à Liège, à quelques pas des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare. Ce commerce est parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un environnement urbain bien desservi. L’espace commercial au rez-de-chaussée convient à une activité de vente ou de bureau, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en atelier, salle à manger ou cuisine. Sa situation au cœur de Liège garantit un passage régulier et un accès facile à toutes les commodités. Espaces principaux : • Cuisine (7 m²) • Salle à manger (32 m²) • Espace commercial (29 m²) • Atelier (12 m²) Atouts : • Emplacement central proche écoles, parc et gare • Mixte habitation et commerce • Excellente desserte en transports en commun Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Cabinet dentaire à céder en intense activité en périphérie de LIEGE, avec vente belle habitation, cause proche retraite. Chiffre d'affaires de +/- 270.000 € en 2025 pour 3 jours de prestations/semaine. Prix affiché dans cette annonce pour l'activité dentaire. Tel ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de Fléron avec facilités d'accès et proche de tous les commerces, atelier de +/- 200 m² offrant plusieurs possibilités d'activités ou de stockage. Cet entrepôt d'environ 200 m² avec système d'ouverture à distance (idéal pour retrait de commandes ou dépôt en dehors des heures d'ouverture, par exemple). Pont roulant 2 tonnes (pas de garantie de fonctionnement). Largeur du bâtiment : 9,71 m, longueur : 22 m. Hauteur de la porte de garage : 4,50 m. R.C. : 716€, Superficie totale (terrain): 255 m². Belle situation avec facilités d’accès ! Libre à l’acte authentique! A ne pas manquer! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions - pas d'horeca/débit de boisson). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### En savoir plus ?

🏢 À vendre – Société propriétaire d’un rez-de-chaussée commercial exceptionnel – Liège (Quai des Ardennes) Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs ! Mise en vente des actions d’une société détenant un rez-de-chaussée commercial de prestige, idéalement situé sur le Quai des Ardennes à quelques centaines de mètres du centre commercial Belle-Île, et à moins de 3 km du centre de Liège, du Parc de la Boverie et de la gare Thalys. ✅ Atouts du bien : Surface généreuse de ± 267 m² en excellent état Très grande visibilité grâce à de larges vitrines donnant directement sur l’Ourthe Localisation stratégique, à l’entrée d’un des axes les plus fréquentés de Liège Luminosité exceptionnelle et aménagement flexible Convient à de multiples activités : commerce, services, professions libérales ou médicales 💡 Pourquoi investir ? Usage propre idéal pour une société souhaitant s’implanter dans un lieu à forte visibilité Excellente opportunité d’investissement locatif avec rendement potentiel attractif Acquisition par reprise de société = optimisation administrative et fiscale possible 👉 Une adresse de choix, un bien de qualité, et une opportunité d’investissement durable à Liège. En savoir plus ?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, espace commercial (+/-73m² hors caves) - actuellement utilisé en restaurant depuis de nombreuses années. Il se compose d'une salle restaurant (+/-20 à 30 couverts), deux pièces à l'arrière (cuisine), cave de stockage (+/-43m²) et toilettes. Électricité conforme, double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Actuellement loué. Infos & visites : ### En savoir plus ?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. En savoir plus ?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 150 m² 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 150 000 € seulement pour 150 m2. RC: 2783 euros Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

Bureau pour profession libérale très bien situé au sein de la résidence "Parthenon" 5ème étage comprenant : Salle d'attente - WC (avec lave-mains), secrétariat - bureau avec balcon Caractéristiques : ·Chauffage électrique ; Châssis aluminium double-vitrage ; ·Parlophone ; ·Ascenseur ; ·Superficie: +/- 32 m²; ·insonorisation ·Installation électrique conforme. .Proximité tram .Possibilité achat garage pour 35.000,00€ Informations sur la copropriété : ·Appel de fonds de roulement de ± 307€/trimestre pour les communs et l'eau; ·Appel de fonds de réserve de ± 64€/trimestre. En savoir plus ?

REGION DE LIEGE : Projet de développement d’un hôtel de +/- 150 chambres (#3X+3_SAIM_LIE) • Permis délivré • Possibilité de projet résidentiel • Prix du projet : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - lot 1 : une pièce bureau, une kitchenette, un wc et deux pièces à usage de bureaux (45,10m²) + cave - lot 2 : un hall d'entrée, une pièce type salle d'attente (actuellement local vélo), une seconde pièce bureau avec wc et local de rangement, un couloir, une troisième pièce bureau (actuellement vestiaire et 2 douches), une kitchenette, une pièce et un wc, un quatrième pièce bureau (actuellement vestiaire et 2 douches) (97,50m²) + cave - trois emplacements de parking couverts accessibles par le volet électrique en façade + un espace parking vélo Au premier étage : - lot 3 : un vaste espace bureau avec coin cuisine (97,70m²), des sanitaires hommes et femmes, un espace sous toiture + cave En savoir plus ?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?

Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d'un adoucisseur, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, Il est demandé de faire offre à partir de 285.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Situé à Grivegnée, cet entrepôt représente une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les personnes ayant besoin d’un espace de stockage ou de travail pour leur activité professionnelle. Le bâtiment est raccordé aux égouts et à l'électricité. Le raccordement à l’eau sera à charge de l’acquéreur. La structure offre un espace polyvalent, adapté à divers types d’usages professionnels ou artisanaux. Son emplacement en zone urbaine, à proximité des axes principaux de Liège, constitue un atout majeur en termes d’accessibilité et de visibilité. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?