Espace professionnel à vendre - Chênée

Surface industrielle à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

RED Immobilier vous présente cette belle opportunité d’investissement : un vaste immeuble industriel actuellement exploité en atelier de carrosserie, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement ! Faire offre à partir de 670.000 € UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Idéalement situé à proximité du centre de Liège, ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée, avec un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports et à toutes les commodités. UN ESPACE POLYVALENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Développant une superficie estimée à ± 1.641 m², cet ensemble immobilier se compose de : Vastes espaces d'atelier et d'entrepôt, Espaces de bureaux, Installations sanitaires, Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement UN BIEN À FORT POTENTIEL ! Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un espace pour développer votre activité professionnelle, cet immeuble représente une réelle opportunité ! Sa superficie, sa configuration et sa situation en font un bien idéal pour diverses activités professionnelles, industrielles ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : - Superficie estimée : ± 1.641 m² - Revenu cadastral : 7.436 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

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Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Liège, dans la très animée rue Saint-Gilles, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires. Entièrement aménagé et prêt à l'exploitation, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant se lancer ou poursuivre une activité de sandwicherie sans devoir entreprendre d'importants travaux d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace commercial, aménagé pour accueillir une activité de sandwicherie. Celui-ci dispose d'un comptoir ainsi que de plusieurs espaces de restauration permettant de recevoir confortablement la clientèle. À l'arrière, vous retrouverez un espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un agréable espace extérieur, offrant la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours et constituant un véritable atout pour l'activité. Caractéristiques techniques: loyer de 1250€/mois hors charge, nouveau bail, électricité conforme, chauffage au mazout. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

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Surface commerciale à vendre

4031 Angleur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Surface commerciale à vendre – Emplacement stratégique Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d’une visibilité idéale grâce à son emplacement dans une rue passante et dynamique. Offrant un cadre fonctionnel, il se prêtera parfaitement à tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Un emplacement stratégique : Situé sur un axe fréquenté du Sart-Tilman, non loin du parc scientifique et du campus de l'Université de Liège. Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité, assurant un fort passage et une clientèle variée. Excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers. Caractéristiques du bien : Superficie de 74 m², espace modulable selon vos besoins. WC, local technique et accès PMR. Provision de charges : environ 104 €/mois (eau, chauffage, communs). Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Surface industrielle à vendre

4031 Angleur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Belle opportunité pour indépendant, artisan ou investisseur ! Beau dépôt d’une superficie d’environ 160 m², idéalement adapté à de nombreuses activités professionnelles, au stockage ou à un investissement immobilier. Le bien se présente dans un bon état général et bénéficie notamment d’une porte sectionnelle électrique avec nouveau moteur, permettant un accès pratique et aisé aux véhicules et marchandises (système à code et télécommande). L’installation électrique est équipée d’un courant triphasé, un atout particulièrement intéressant pour les professionnels nécessitant une puissance électrique adaptée à leur activité. Le dépôt offre un espace intérieur facilement exploitable et modulable selon les besoins. Une opportunité intéressante à Angleur, tant pour un utilisateur à la recherche d'un espace professionnel que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant différentes possibilités d'exploitation. Situation idéale pour se déplacer rapidement: proche des autoroutes et grands axes! À découvrir sans tarder !

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Surface commerciale à vendre

4030 Grivegnée

BHS Immo vous présente, en exclusivité, la cession d’un fonds de commerce : salon de coiffure et d’esthétique haut de gamme situé à Grivegnée, sur la côte de Fléron ! Vous souhaitez reprendre une activité florissante dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Cette opportunité clé en main vous séduira par ses prestations luxueuses, son aménagement optimal et sa clientèle fidèle. Le salon dispose de 5 postes de coiffure, permettant d’exercer l’ensemble des métiers de la coiffure dans des conditions idéales. L’espace esthétique comprend quant à lui 5 cabines. Le centre est également équipé de machines esthétiques, dont une machine d’épilation laser diode, un appareil Hydrafacial ainsi que du matériel pour le blanchiment dentaire. L’activité principale des exploitants actuels repose sur la pose d’extensions, devenue la véritable spécialité du salon. Une formation complète sera proposée au repreneur afin d’assurer la continuité des prestations et de préserver la clientèle existante. Idéalement situé à Grivegnée, le salon bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage important et d’un parking aisé, constituant de véritables atouts pour le développement de l’activité. La direction actuelle s’engage à accompagner le repreneur selon des modalités à définir d’un commun accord, afin de garantir une transition en douceur. Envie d’en découvrir davantage ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Surface commerciale à vendre

4030 Grivegnée

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Rez-de-chaussée commercial (commerce au bureau) situé au sein d'un nouveau bâtiment: la "Résidence Vandenhoff". La surface utile commerciale est de +/- 70 m² et comprend un espace ouvert et visible, une réserve, un espace technique et un espace toilette. Une cave de +/- 3.5 m² est comprise en sous-sol et un garage fermé et privatif de +/- 15.5 m² donne accès directement au commerce. La Résidence bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Le commerce est vendu à l'état actuel dit CASCO: les parchèvements sont aux frais de l'acquéreur. Arrivée gaz préinstallée pour une chaudière éventuelle. Des volets sont installés sur toutes les fenêtres à rue. Châssis PVC double vitrage. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Prix TVAC 21% : 300.345 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ###

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Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé dans un secteur très prisé, ce bien en bon état bénéficie d'un avis préalable de l'urbanisme pour un aménagement en appartement d'une chambre (comprenant séjour avec cuisine, débarras et WC). Il dispose actuellement d'un sas d'entrée commun avec deux accès possibles, d'une cave privative ainsi que d'une cour couverte. Côté confort, le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'une électricité conforme. Un emplacement d'exception aux multiples possibilités (commerce, bureau ou logement). Le bien est actuellement vide, location possible en commerce de 1000 €

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Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin. Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez Lucas au ### ou via ### pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

4000 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ?

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Projet: RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse

4000 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

RED immobilier vous présente la Résidence du Petit Chêne à Liège - à partir de 311.660 € HTVA- Hors Frais TVA 6 % pour acquéreur principal et investisseur ! Splendide projet immobilier contemporain, proche de toutes commodités comprenant 23 appartements de standing (1 à 3 chambres) chacun avec terrasse privative et un magnifique rez-de-chaussée commercial, un atelier en sous-sol. Parc privatif de 1.000 m² - Coursives «jardin» - Toit végétalisé avec potager commun. 29 emplacements vélos- 21 emplacements de parking souterrain. Situation stratégique : Coronmeuse, un quartier en pleine mutation avec le nouvel Eco-quartier qui est implanté à quelques centaines de mètres de la Résidence du Petit Chêne, entrainant le développement de nombreux aménagements qui auront un impact direct sur la qualité de vie de Coronmeuse et du quartier Nord. Incontestablement : « The future place to be!» Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles

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Surface commerciale à vendre

4053 Embourg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Fonds de commerce – Salle de sport « Ideal Fitness » à Embourg Une opportunité rare pour entrepreneur ou passionné de sport Easy Estate vous propose la reprise du fonds de commerce de la salle de sport Ideal Fitness, installée à Embourg, dans un cadre calme, verdoyant et paisible. Un espace de 298 m², pensé pour accueillir une clientèle fidèle dans une ambiance agréable et détendue, loin de l’agitation des grands centres urbains. Les points forts : - Emplacement au cœur d’un environnement verdoyant et apaisant - Surface de 298 m² aménageable et fonctionnelle - Parking privatif, un vrai atout pour la clientèle - Matériel de sport inclus dans la vente - Activité prête à être reprise, avec un équipement déjà en place Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou y apporter votre propre concept, cette salle constitue une base solide pour développer votre projet dans un secteur porteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Easy Estate.

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Surface commerciale à vendre

4053 Embourg

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) Divers ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteurs eau et électricité individuel, possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

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Bureaux à vendre

4053 Embourg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ###

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Surface industrielle à vendre

4610 Beyne-Heusay

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Faire offre à partir de 60.000 €. Situé à Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous propose ce volumineux garage-entrepôt de +/- 72 m² proche des commodités et des axes autoroutiers. Disposez d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une large ouverture avec volet motorisé. Rez-de-chaussée : volumineux garage-entrepôt de +/- 72 m². A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plan téléchargeable sur ### !

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Surface industrielle à vendre

4610 Beyne-Heusay

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Idéal pour investisseurs ou activité professionnelle, cet ensemble immobilier offre une surface totale d’environ 900 m² et bénéficie d’un accès aisé ainsi que d’infrastructures adaptées à de nombreuses activités. Le bien se compose d’un vaste entrepôt sécurisé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (stockage, logistique, activité artisanale, etc.). Plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer son potentiel, notamment différentes surfaces pouvant être aménagées en espace commercial ou en salle événementielle. Vous disposez également de deux cuisines, dont une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour une activité Horeca ou événementielle. Le bien comprend en outre deux bureaux spacieux ainsi qu’un espace sanitaires séparés hommes/femmes. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. Notre commercial est disponible 7j/7 au ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 899.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

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Surface commerciale à vendre

4050 Chaudfontaine

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées. " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 3 500 000 EUROS" Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance. Composition de l'immeuble: Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes. Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...). Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique. Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative. Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel. Les points forts : Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour. Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment. Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration). Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements. Superficie totale : +/- 2350 m2 Panneaux Photovoltaïque En ordre de conformité/salubrité pour l'activité Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite.

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Surface commerciale à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Trevi Liège vous propose à la vente cette superbe surface commerciale, entièrement rénovée en 2015 sous la supervision d'un architecte. Située au cœur du quartier d'Outremeuse, elle bénéficie d'un accès facile pour le stationnement et d'une belle vitrine. Il est également possible d'y installer un bureau. Ceux-ci bénéficieraient d'une belle visibilité. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de volets et d'une porte électriques. La rénovation a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité tels que le granito, le bois massif et des châssis en aluminium. Un patio vient parfaire cet espace. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose des conformités en matière d’urbanisme, de sécurité incendie et de gaz. Pas de possibilité d'HORECA. À visiter sans tarder ! Prix : 119.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Surface industrielle à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

MBA Immo vous propose cet ensemble immobilier offrant une surface totale de 1 120 m², répartie entre deux entrepôts et un bâtiment à usage multiple, le tout accompagné de 50 emplacements de parking. Situé rue du Trixhay à Liège, cet ensemble se distingue par la diversité de ses espaces et les nombreuses possibilités d'exploitation qu'il peut offrir. Composition du bien : • Entrepôt 1 : 440 m² • Entrepôt 2 : 480 m² • Bâtiment à usage multiple : 200 m² • 50 emplacements de parking Cette configuration permet d'envisager différents projets professionnels : stockage, logistique, activité commerciale ou combinaison de plusieurs activités sur un même site, sous réserve des autorisations nécessaires. La présence d'un bâtiment polyvalent en complément des deux entrepôts constitue un atout supplémentaire pour une entreprise souhaitant centraliser ses activités ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier aux multiples perspectives d'exploitation. Un ensemble de 1 120 m² offrant espace, polyvalence et capacité de stationnement. Prix : 1.285.000 € PEB : informations à compléter selon les bâtiments concernés. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre commercial au ### Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

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