Businesses for sale - Chênée

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 éviers, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Located in the heart of Outremeuse on Rue Puits-en-Sock 86-88, this historic double building offers a unique opportunity for investors or entrepreneurs. Built partly in the late 17th century, the property features a facade of approximately 10 meters and provides a total footprint of 195 square meters on the ground. Spread across four levels, the building offers a usable area of around 460 square meters, making it suitable for various commercial uses. The property is currently not leased and is in need of renovation, allowing buyers to customize it to their specific needs. The building includes essential amenities such as central gas heating, double-glazed windows, three toilets, and connections for water, electricity, and gas. Its structural layout includes six cellars, which could be utilized for storage or other purposes. The property is free from flooding risks and benefits from its strategic location within a vibrant neighborhood known for its accessibility and historical charm. It also has the potential for subdivision, offering flexibility for different types of projects such as offices, galleries, or hospitality businesses. This property represents a versatile space with significant renovation potential, situated in a prominent area of Liège that combines historic character with modern commercial possibilities. Its proximity to the main thoroughfares and local amenities makes it an attractive option for those looking to establish or expand a business in this dynamic part of the city. Want to know more?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif. Composition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle • Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m) • Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits ÉTAGE : • Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés • Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle • Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe • 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² ! ⸻ Les atouts du bien : • Accès aisé pour camions et utilitaires • Proximité immédiate des grands axes • Hauteur sous plafond confortable • Espaces entièrement aménagés et directement exploitables • Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion ⸻ Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché. ⸻ Contactez-nous dès maintenant : Tél. ### Mail. ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce glacier en société – Une opportunité unique à saisir ! Vous rêvez de devenir marchand(e) de glace et de faire fondre les cœurs ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée. L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison. Reprenez une activité qui fonctionne déjà et donnez vie à votre rêve d’enfant en devenant marchand(e) de glace. Une belle aventure commerciale vous attend ! Si vous êtes intéressé pour reprendre la surface commerciale, elle est également mise en vente. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au ### Want to know more?

Idéalement située dans le charmant village de Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison à fort potentiel ! Aménagée en espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en superbe duplex aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectation. Profitez également de bonnes prestations énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces commerciaux de +/- 31 m² et 26 m² avec kitchenette, toilette indépendante, terrasse et accès au duplex. 1er étage : terrasse, living de +/- 49 m² avec cuisine parfaitement équipée, poêle à pellet. 2ème étage : hall de nuit, une spacieuse chambre de +/- 18 m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec espace buanderie de +/- 16 m² (douche, baignoire, lavabo et toilette indépendante). 3ème étage : chambre en mezzanine de +/- 12 m². Divers : panneaux photovoltaïques, accessoires connectés, poêle à pellet et pompe à chaleur, un compteur d'eau et deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, superficie habitable : 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006839, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 17567 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Idéalement située dans le charmant village de Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison à fort potentiel ! Aménagée en espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en superbe duplex aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectation. Profitez également de bonnes prestations énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces commerciaux de +/- 31 m² et 26 m² avec kitchenette, toilette indépendante, terrasse et accès au duplex. 1er étage : terrasse, living de +/- 49 m² avec cuisine parfaitement équipée, poêle à pellet. 2ème étage : hall de nuit, une spacieuse chambre de +/- 18 m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec espace buanderie de +/- 16 m² (douche, baignoire, lavabo et toilette indépendante). 3ème étage : chambre en mezzanine de +/- 12 m². Divers : panneaux photovoltaïques, accessoires connectés, poêle à pellet et pompe à chaleur, un compteur d'eau et deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, superficie habitable : 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006839, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 17567 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This office space is located at Rue Courtois 22 01 in the city of Liège, offering a strategic location facing the Jardin Botanique. The property features a spacious 450 square meters on the ground floor, making it suitable for various commercial or professional uses. The building's layout includes an open-plan office area, two individual offices, a meeting room, a kitchen, and two restrooms, all maintained in excellent condition. The space benefits from modern amenities such as air conditioning to ensure a comfortable working environment. Although it does not have a lift, the property's layout is functional and adaptable for different business needs. The office is currently unoccupied, providing a blank slate for new owners or tenants to customize according to their requirements. This property is offered at a price of €450,000 and includes a current lease agreement, which the landlord has the option to terminate annually. The building's external features are straightforward, with no additional outdoor amenities or special certifications applicable. Its central location and sizable interior make it a practical choice for businesses seeking a well-maintained office space in Liège. Want to know more?

This commercial property is situated at Rue Courtois 22 01 in the city of Liège, offering a strategic location opposite the Jardin Botanique. The building features approximately 450 square meters of versatile space, ideal for offices, commercial activities, or workshops. The layout includes an open-plan area, two individual offices, a meeting room, a kitchen, and two toilets, all maintained in excellent condition. The property is equipped with air conditioning for tenant comfort and does not currently include a lift. The building is in a well-preserved state, with no specific energy or heating details provided. It benefits from a lease agreement with the current tenant, which allows for annual termination by the landlord, providing flexibility for future use or sale. Located in a prominent area of Liège, this property offers accessibility and visibility that can be advantageous for various business purposes. Its well-maintained condition and functional layout make it a practical choice for investors or businesses seeking a ready-to-use commercial space in the city center. Want to know more?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### Want to know more?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Lovers of unique places, this property is made for you. Nestled in a green setting just steps from shops and amenities, it offers charm, generous volumes, and an inspiring atmosphere.LAYOUT-GROUND FLOOR – 122 m² (151 m² including workshop and garage): A large space with a glass roof (56 m²), flooded with natural light, with a private entrance and direct access to the garden — ideal for a gallery, office, practice, restaurant, or simply a beautiful living space. A 15 m² workshop and a 14.5 m² garage can be converted into a waiting room, office, or storage. A spacious kitchen (22.6 m²) and two additional rooms for your needs (offices, lounge, reception...), also accessible via a second private entrance. 1st FLOOR:Two flexible suites with bathrooms and garden views. 2nd FLOOR: A cozy space perfect as a guest room, playroom, or reading nook. Basement: 12.5 m² cellar. The treasure:An approx. 700 m² garden with a pond — perfect for relaxing or entertaining in peace. EXTRAS: Wood/gas stoves, double glazing, non-compliant electrical system. Renovation work needed. A truly unique, character-filled property with great potential. RCNI: €420. PEB: E – Code: 20250619002928 – Consumption: 109,896 kWh/year. Plans available in the photo gallery. Info & visits: Michèle Caprasse. Non-contractual information provided for reference only. Want to know more?

This property, located in the heart of Grivegnée, offers a unique investment opportunity with its dual-apartment setup. The building, spanning 165 m², includes two separate living units. The ground floor apartment is ready for some refreshing and features a spacious double living room with a loggia, a partially equipped kitchen, a shower room, an office space, and access to a beautifully landscaped garden of 312 m², complemented by a 16 m² terrace. The upper-level apartment is in excellent condition and includes an entrance hall, a living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a balcony. Each apartment enjoys the comfort of PVC double-glazed windows and has separate meters for electricity, water, and gas. The entire property benefits from a gas heating system and comes with an electricity compliance certificate. The cadastral income is €637, and there is potential for reduced registration fees, making it appealing to both first-time buyers and investors looking for rental opportunities. Grivegnée is well-known for its accessibility to all necessary amenities, making daily living convenient. The area provides a blend of urban living with green spaces, perfect for those seeking a peaceful yet connected lifestyle. With an E spec of 521 kWh/m².year and a total energy consumption of 43,265 kWh/year, this property presents a balanced choice between comfort and investment potential in a desirable location. Want to know more?

This property is a commercial space located in the outskirts of Liège, with a total area of 111 square meters. It features a garden on a plot of approximately 330 square meters, providing outdoor space that can be utilized for various purposes. The property is equipped with essential utilities, including water, gas, and electricity connections, and has an individual meter setup for each. The interior of the space includes a basement and an attic, offering versatile storage options or potential for customization. Although the layout does not specify bedrooms, the open plan allows for flexible use of the area, making it suitable for professional activities such as a dental practice. An alarm system is installed for added security. This property is listed at €70,000 and is suitable for professional use or as a business premises. Its location in Liège provides convenient access to the city while offering a quieter environment on the periphery. The building's features and outdoor space make it a practical choice for a variety of commercial or healthcare-related ventures. Want to know more?