Commercial building for sale - Chaudfontaine VBD64216
3 995 000 €
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Description
Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées.
Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance.
Composition de l'immeuble:
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Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes.
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Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...).
Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique.
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Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative.
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Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel.
Les points forts :
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Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour.
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Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment.
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Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration).
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Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements.
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Superficie totale : +/- 2350 m²
Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous au Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact pour une visite.
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- Price: 3 995 000 €
- Cadastral income: 9 533 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
100 m²
Number of toilets
15
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
2286 m²
Terrain width at the roadside
42 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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