Handelspand te koop - Chaudfontaine VBD64216

Avenue des Thermes 147 4050 Chaudfontaine

3 995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64216
  • 2350 m²
  • Terras
Avenue des Thermes 147 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées.

Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance.

Composition de l'immeuble:

  • Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes.

    • Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...).
      Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique.

  • Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative.

  • Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel.

Les points forts :

  • Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour.

  • Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment.

  • Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration).

  • Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements.

  • Superficie totale : +/- 2350 m²

Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

Contactez-nous au Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact pour une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 533 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

100 m²

Aantal toiletten

15

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

2286 m²

Breedte voorkant terrein

42 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64216 Ref. verkoper: 7304748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

735 m 2' 28'' 747 m 1' 20'' 675 m 9' 735 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

486 m 1' 38'' 497 m 53'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,5 km 5' 2 km 2' 35'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,3 km 33' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

2,3 km 28'

Treinstations

Chaudfontaine

1,4 km 5' 1,2 km 2' 20'' 642 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 17' 20 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 3,6 km 20' 4,9 km 59'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 12' 2,2 km 26'

Intermarché Trooz

2,2 km 7' 2,3 km 2' 44'' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

4,1 km 17' 4,2 km 6' 2,7 km 22' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

924 m 2' 5''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Chaudfontaine (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Trooz (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 2 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 10 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Primaire Communale", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Groupe II" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen