Handelspand te koop - Chaudfontaine

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FLÉRON – Immeuble mixte comprenant deux surfaces commerciales, un appartement de ± 95 m² et un garage. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet mixte (commerce + habitation) ou pour un investissement. RDC : 1ère surface commerciale de 24 m² (anciennement exploitée en restauration rapide), un WC, une buanderie de 13 m² donnant accès à une terrasse et une 2ème surface commerciale de 45 m² (anciennement épicerie) disposant d’un espace sanitaire de 7 m². 1er étage (partie habitation) : hall de nuit, salle de bain de 6 m², chambre de 22 m², cuisine équipée de 7 m² (four, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte), spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 36 m², 2ème chambre de 15 m². DIVERS : garage avec porte motorisée, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et volets électriques au RDC, normes pompiers respectées, chauffage central au gaz, RCNI : 1.712 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce. Actuellement, l'activité (fonds de commerce en société) est un glacier mais la possibilité d'un autre projet est envisageable. Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée. L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison. La terrasse arrière va être refaite pour cet été. Une belle aventure commerciale vous attend ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au ### Meer weten?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, double espace commercial (+/-170m²) ; repris comme 2 commerces à l'urbanisme mais occupé par un seul locataire actuellement : - au sous-sol, grande cave voûtée actuellement utilisé comme piano-bar (+/-90m²) - au rez-de-chaussée, ancien snack utilisé comme local de stockage, annexe au sous-sol. Les 2 espaces sont totalement séparés au niveau de l'eau, du gaz et de l'électricité, sanitaires indépendants, ... Loué depuis de nombreuses années au montant de 1000€/mois (+PI), hors charges. Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce supermarché / commerce d’alimentation entièrement équipé, actuellement exploité en alimentation roumaine, idéalement situé et prêt à travailler immédiatement. Entièrement rénové en 2024, ce commerce offre un aménagement fonctionnel et du matériel professionnel complet, permettant une reprise rapide sans gros investissement supplémentaire. Une opportunité parfaite pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un autre concept alimentaire dans d’excellentes conditions. ✅ Matériel inclus dans le prix ( 95.000 € ) : Comptoirs vitrines réfrigérés ventilés (noirs) avec réserve : 2000 x 1085 x h1280 mm : 2 pcs 1500 x 1085 x h1280 mm : 1 pc Réfrigérateurs vitrines : 2 portes JDE-1000R : 1 pc 3 portes JDE-1530R : 1 pc 4 portes JDE-2025R : 1 pc Freezer vitré 3 portes JDE-1530F : 1 pc Chambre froide sur mesure 3000 x 2500 x H2100 mm avec sol + monobloc : 1 pc Climatisation / groupe Daikin (unité extérieure 9,0KW + 2 cassettes 5,0KW – face avant noire) Congélateurs bahuts (aspect inox) : 2 pcs Rayonnages produits, étagères fruits/légumes, étagère à pain, armoire à vin, four Équipements techniques & sécurité : vidéosurveillance, alarme, système audio, TV Samsung caméras (2 pcs) Installation : nouvelle installation électrique conforme, nouveau système de ventilation Zone de travail & mobilier : bureau, évier inox avec armoire, table de travail inox, étagères bois + mobilier décoratif bois Caisse & communication : système complet de caisse enregistreuse, écran Samsung de présentation produits Accessoires boucherie + autres détails à découvrir lors d’une visite Châssis : double vitrage en PVC avec volet Chauffage : Chauffage central au gaz Loyer : 1450€ Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid, enorme opslagcapaciteit en een uniek potentieel op de markt? Dan is deze opportuniteit precies wat u nodig heeft! EasyHome en Simon presenteren met plezier dit indrukwekkende commerciële pand, ideaal gelegen aan de Grand Route N3, de verbindingsweg tussen Amercoeur en Fléron — een van de drukste straten in de regio, wat elke activiteit een optimale zichtbaarheid garandeert. Het gebouw bestaat uit een lichtrijke showroom van 182 m², vier bureaus, een berging en een magazijn van 364 m² met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bijkomende mezzanine van 130 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder van 511 m² nog een grote opslagzone en een stookruimte omvat, ideaal voor activiteiten met een belangrijke logistieke behoefte. Belangrijke informatie: er is een stedenbouwkundige vergunning goedgekeurd voor de bouw van een appartement van 110 m² met twee slaapkamers boven het magazijn. Het project is inbegrepen in de verkoop, een groot voordeel om extra inkomsten te genereren of een uitbater te huisvesten. Strategische ligging, indrukwekkende volumes en een reeds goedgekeurde vergunning: dit pand is een uitzonderlijke kans voor elke commerciële activiteit die zichtbaarheid en ruime opslag nodig heeft. Vraagprijs: €849.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Meer weten?

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE DE SOCIÉTÉ PATRIMONIALE INCLUANT UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 380m². Cette vente n'est pas soumise aux droits d'enregistrement habituels de 12,5 %, permettant ainsi un avantage financier et une optimisation fiscale de votre investissement. Situé sur le Quai du Roi Albert, axe de passage stratégique en bord de Meuse offrant un accès direct au centre-ville de Liège ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour tout projet professionnel. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze commerciële ruimte ligt strategisch gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een bruisende locatie binnen de stad die volop kansen biedt voor ondernemers en investeerders. Met een totale oppervlakte van ongeveer 76 m², is deze eigendom momenteel ingericht als een snack- of restaurantzaak, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een bedrijf wil starten of uitbreiden in een levendige omgeving. De indeling omvat een begane grond van circa 21 m², twee aparte lokalen van elk ongeveer 21 m², een keuken van ongeveer 8 m² en sanitaire voorzieningen van circa 3 m², inclusief twee wc's met lave-mains. De ruimte is voorzien van kwalitatieve PVC-ramen met dubbel glas, energie-meter voor water en gas, een individuele elektriciteitsmeter, en centrale verwarming op gas, die weliswaar niet in gebruik is maar wel operationeel is. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot aankoop van een privé garage voor een meerprijs van 25.000 euro. Het gebouw is onderdeel van een kleinschalige copropriété met een aandeel van 193/1.000 in de gemeenschappelijke delen. De recente huurinkomsten bedragen 954,60 euro per maand, aangevuld met een provisie voor de kosten van 336,93 euro, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar vaste cashflow. De huidige netto kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.155 euro per jaar, en de ruimte wordt momenteel niet verhuurd als woonruimte. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levendige omgeving waarin ondernemerschap floreren kan. Deze commerciële ruimte in Luik biedt vele voordelen voor zowel startende ondernemers als investeerders. De ligging, de aantrekkelijke prijs van 134.900 euro, en de veelzijdige indeling maken dit vastgoed tot een interessante aankoop. Of u nu uw eigen zaak wilt starten of uw portefeuille wilt uitbreiden met een rendabele investering, deze eigendom biedt u tal van kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke gelegenheid in het hart van Luik. Meer weten?

Implanté sur le Quai de la Boverie, à proximité immédiate du centre de Liège, ce rez-de-chaussée commercial de ±30 m² constitue une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une visibilité et d’un accès aisé. Le bien se compose de deux accès indépendants, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Cette disposition permet notamment de créer un espace d’accueil avec sanitaires, ainsi qu’un bureau distinct et lumineux, mis en valeur par une vitrine donnant directement sur la rue. Parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou une activité de services, ce local séduira par sa situation stratégique, son potentiel d’aménagement et sa facilité d’accès. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Fléron met deze ruime commerciële bouwgrond aan de Rue de Magnée 10. Dit volledig gerenoveerde gebouw, dat momenteel dienstdoet als Maison de la Convivialité, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 414 m² en is ideaal gelegen voor diverse zakelijke doeleinden. De geschiedenis en de moderne afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een horecazaak, zoals een royaal restaurantgedeelte van circa 98 m², een professionele keuken van ongeveer 43 m², en een sfeervolle bar. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime ontvangsthal, een kantoorruimte, en meerdere opslagruimtes, inclusief drie grote zolders op de eerste verdieping. Buiten is er een grote, deels overdekte terras van circa 104 m², dat uitnodigt tot genietmomenten en terrasdiners. Het geheel wordt omringd door een grote tuin met verschillende parterres en meerdere parkeerplaatsen die de toegankelijkheid vergroten. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De locatie in het centrum van Fléron biedt uitstekende commerciële kansen, mede door de duidelijke zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.121 per maand, wat het niet alleen interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering. Met een totale grondoppervlakte van 1.250 m² en een gunstige energetische score (E), vormt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en veelzijdig commercieel pand. De vraagprijs bedraagt €408.600, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloersgebouw gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 70 m² binnen een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff". De ruimte bestaat uit een open en zichtbare verkoop- of kantoorruimte, aangevuld met een aparte reserve, technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een kelder van circa 3,5 m² en een eigen afgesloten garage van ongeveer 15,5 m², die direct toegang geeft tot het commerciële pand. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden die behoefte hebben aan praktische opslag en gemakkelijke toegang. De woning is momenteel verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat verdere afwerking en renovatie door de koper dient te gebeuren. De installatie van de gasleiding is voorbereid voor een eventuele verwarmingsinstallatie, en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie in Grivegnée is strategisch gekozen, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen en openbaar vervoer via TEC. Deze nabijheid zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid voor klanten of cliënten. Het pand is aangesloten op individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat gunstig is voor het beheer van de energiekosten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende commerciële toepassingen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €269.265, zonder btw en kosten inbegrepen. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte met goede locatievoordelen. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit pand vertegenwoordigt een solide basis voor zakelijke groei in een dynamische omgeving. Meer weten?

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële investering gelegen in de levendige wijk Outremeuse in Luik. Dit dubbele gebouw, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 195 m² op de grond en 460 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen. Met een gevelbreedte van 10 meter straalt het pand een historische charme uit, terwijl het tegelijk tal van mogelijkheden biedt voor modern gebruik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en is voorzien van drie toiletten. De structuur is momenteel te renoveren, wat een aantrekkelijke mogelijkheid vormt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Er zijn zes kelders aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert en de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Een bijzonder voordeel is dat de mogelijkheid bestaat om de twee gebouwen te splitsen, waardoor het potentieel nog groter wordt. Of u nu een project voor appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, een galerie of horeca ambieert, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te verwezenlijken. Gelegen in het hart van Luik, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische omgeving met volop zakelijke en culturele activiteiten. De wijk Outremeuse staat bekend om haar bruisende sfeer en rijke geschiedenis, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor verschillende doeleinden. De nabijheid van voorzieningen en goede connecties met het centrum van Luik maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De verkoopprijs van 310.000 euro is een zeer competitieve investering voor deze historische en potentierijke eigendom. Geïnteresseerd in een vastgoedproject met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een stukje geschiedenis te herontwikkelen en te investeren in de toekomst van Luik. Meer weten?

 Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Luik, een ideale locatie voor ondernemingen die willen profiteren van een levendige en toegankelijke omgeving. Deze ruime oppervlakte van meer dan 530 m² bevindt zich op een strategische plek met veel passage, vlakbij de universiteit, waardoor het potentieel voor verschillende soorten professionele activiteiten bijzonder groot is. De grote vitrine aan de voorgevel zorgt voor een indrukwekkende zichtbaarheid die de aandacht trekt van voorbijgangers en potentiële klanten, een essentieel voordeel voor elk commercieel vastgoed. Het feit dat de ruimte modulair is ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden voor aanpassingen en creatieve invullingen, of het nu gaat om detailhandel, showroom, kantoorruimte, horecazaken (onder voorbehoud van vergunningen), of een combinatie hiervan. Dit type pand is zeldzaam in een dynamisch en gewild stadsdeel, waardoor het een unieke kans vormt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een bruisend deel van Luik. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid. De ruimte beschikt over 16 badkamers en 16 toiletten, wat bijzonder gebruiksvriendelijk is voor zowel werknemers als bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl er geen lift aanwezig is. De totale grondoppervlakte van 530 m² biedt voldoende ruimte voor het uitvoeren van diverse activiteiten zonder beperkingen. De elektrische installatie en wateraansluiting zijn aanwezig, wat de inrichting vergemakkelijkt. Het pand wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of starten met uw onderneming. De ligging aan de Rue des Carmes, met een noordwestgeoriënteerde gevel, maakt dat deze commerciële ruimte bovendien uitstekend bereikbaar is en zich in een omgeving bevindt die niet overstromingsgevoelig is. Deze commerciële ruimte biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en karaktervolle locatie in Luik. Gelegen op een perceel van 40 meter diep op een bouwbaar terrein, geeft dit vastgoed u de vrijheid om aanpassingen te maken die aansluiten bij uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor retailactiviteiten, een showroom of kantoorruimte, deze locatie kan aan al uw verwachtingen voldoen. Met een prijs van €290.000 biedt dit pand een goede investering in een markt met groei- en ontwikkelingspotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Uw nieuwe zakelijke onderneming begint hier! Meer weten?

IMPLANTEE DANS LE COMPLEXE DE LA « GALERIE DE LA CLEF » AVEC UN BEL ESPACE DE PARKING, SURFACE COMMERCIALE DE 80 M2 EN BON ETAT SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DE FLERON, RDC : Actuellement pièce de +/-30 m2 avec comptoir et mobilier, séparé par une cloison (qui peut être facilement modifiée pour bénéficier d'un plus bel espace) a l’arrière une surface de +/-45 m2, une cuisine de 5 m2, une toilette indépendante avec lave mains. SOUS-SOL : belle surface modulable de 80 m2, carrelée avec une PAC de 3,5Kw / DIVERS : électricité conforme avec 3 compteurs électriques dont un en triphasé, boiler électrique de 75L (2023), châssis DV, volet électrique, alarme, pompe à chaleur à chaque niveau, compteurs indépendants, le mobilier restant est intégré à la vente. Idéal pour toute activité professionnelle. Ce bien est en bon état général et ne nécessite pas d'importants travaux - RCNI : 1410€ Meer weten?

NOUVEAUTÉ SKYIMMO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ✨ Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce actuellement exploité en glacerie sous l’enseigne Le Nicoli. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité prospère. Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce commerce profite d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou lancer un nouveau concept (restauration rapide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, etc.), ce bien constitue une base idéale grâce à sa configuration et son positionnement de premier choix. 👉 Les atouts majeurs : Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne Local fonctionnel et prêt à l’exploitation Fort potentiel de développement selon votre projet Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement sûr et rentable ! 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?