Handelspand te koop - Retinne VBD29032 In optie

Rue de la Clef 12 4621 Retinne

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

45 m²

Rue de la Clef 12 4621 Retinne

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOUVEAUTÉ SKYIMMO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ✨

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce actuellement exploité en glacerie sous l’enseigne Le Nicoli. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité prospère.

Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce commerce profite d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou lancer un nouveau concept (restauration rapide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, etc.), ce bien constitue une base idéale grâce à sa configuration et son positionnement de premier choix.

👉 Les atouts majeurs :

Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante
Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne
Local fonctionnel et prêt à l’exploitation
Fort potentiel de développement selon votre projet

Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement sûr et rentable !

📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 149 000 €
BTW: Nee
Breedte uitstalraam: 5 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29032 Ref. verkoper: 7142304 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

857 m 3' 945 m 1' 11'' 683 m 9' 825 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

316 m 1' 16'' 316 m 39'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

405 m 1' 34'' 405 m 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

508 m 3' 689 m 1' 12'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

33 m 24''

Treinstations

Chaudfontaine

7,1 km 43' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 9' 28,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

694 m 49''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,8 km 24' 5,2 km 22' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

338 m 2' 13'' 393 m 35'' 315 m 4' 315 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

253 m 1' 1'' 255 m 19'' 253 m 3' 253 m 3'

Colruyt Fleron

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité du Fort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)", op slechts 6 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.