NOUVEAUTÉ SKYIMMO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ✨
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce actuellement exploité en glacerie sous l’enseigne Le Nicoli. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité prospère.
Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce commerce profite d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou lancer un nouveau concept (restauration rapide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, etc.), ce bien constitue une base idéale grâce à sa configuration et son positionnement de premier choix.
👉 Les atouts majeurs :
Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante
Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne
Local fonctionnel et prêt à l’exploitation
Fort potentiel de développement selon votre projet
Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement sûr et rentable !
📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Clef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 60 - Liège - Verviers, 69 - Liège - Verviers, 68 - Liège - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.
In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.
"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.
Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", op 4 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 21 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan