Grond te koop - Chaudfontaine

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een schitterend stuk grond in Romsée. Dit perceel van maar liefst 1.988 m² biedt u een uitstekende basis voor het bouwen van een stijlvolle villa met vier gevels. Het terrein bevindt zich in een rustige en groenrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is dat alle noodzakelijke vergunningen en administratieve procedures al zijn afgerond. Het projectarchitectuurplan is volledig uitgewerkt, inclusief de plannen en de eerste energieprestatiecertificaat (PEB). De bouwvergunning is reeds toegekend, en de verschillende aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn goedgekeurd. Het terrein is bovendien netjes vrijgemaakt en voorbereid voor de bouw, waardoor u direct kunt starten met de uitvoering van uw plannen. Het perceel beschikt over een royale oppervlakte van 1.988 m² en heeft een diepte van 65 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning en eventueel tuin of andere buitenruimtes. Dit sluitstuk biedt de investering in een project dat klaar is om te realiseren, zonder bijkomende administratieve rompslomp of vertragingen. De locatie in Romsée, een rustige gemeente nabij grotere steden, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het ontbreken van voorkooprechten en overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust voor de koper. Deze opportuniteit is bijzonder zeldzaam op de markt en biedt u de kans om vanaf dag één te bouwen aan uw toekomst in een harmonieuze, groene setting. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro, een prijspunt dat deze volledig voorbereide bouwgrond aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die snel willen investeren in hun bouwproject. Bij interesse kunt u contact opnemen voor meer informatie en het volledige dossier. Dit is een zeldzame gelegenheid om uw bouwplannen te realiseren zonder vertragingen of bijkomende administratieve obstakels. Neem vandaag nog contact op via het vermelde nummer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in Romsée! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via ### , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Chênée: Idéalement située dans un environnement résidentiel, cette parcelle de terrain d’une superficie de 286 m² offre un cadre propice à la réalisation d’un projet de construction, avec la possibilité d’y édifier une maison mitoyenne, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. La façade orientée à l’ouest constitue un atout certain, garantissant un ensoleillement agréable en fin de journée et une luminosité optimale pour les espaces de vie. Ce terrain représente une opportunité intéressante tant pour un particulier souhaitant concrétiser un projet de construction sur mesure que pour un investisseur ou promoteur à la recherche d’un bien à valoriser. Sa configuration permet d’envisager une construction cohérente et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans son environnement, tout en bénéficiant d’un potentiel d’aménagement attractif. Plus de détails ### ### Meer weten?

Chênée: Idéalement située dans un environnement résidentiel, cette parcelle destinée à la construction d’une maison mitoyenne offre une superficie de 282 m² et une façade de ± 7 mètres orientée à l’ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Le terrain constitue une opportunité intéressante pour un projet de construction neuve, parfaitement intégré dans un tissu urbanisé et à proximité des commodités, selon le contexte local. La parcelle comprend actuellement un garage existant destiné à être démoli, permettant une valorisation optimale du terrain et une liberté totale dans la conception du futur bâtiment, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant réaliser son habitation sur mesure qu’à un promoteur ou investisseur à la recherche d’un projet cohérent et exploitable dans un secteur attractif. Plus de détails ### ### Meer weten?

Chênée: Situé à Chênée, ce terrain à bâtir d’une superficie de 287 m² constitue une opportunité intéressante pour un projet immobilier résidentiel. Avec une façade de 7,87 mètres, il est destiné à la construction d’un immeuble comprenant deux appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de développement optimal. Un projet de construction est disponible sur demande, réalisé par l’architecte Martin Artenarius, permettant de se projeter concrètement dans la valorisation du bien. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, de la ville, des commerces et des lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique pour les futurs occupants. Une opportunité rare à Chênée, idéale pour un projet résidentiel bien situé et répondant aux attentes actuelles du marché. Plus de détails ### ### Meer weten?

Terrain en zone d'habitat situé dans une rue calme et avec une magnifique vue sur les campagnes Parcelle de terrain d'une superficie de 1.079 m² situé à Beyne-Heusay dans une rue calme. Terrain libre de constructeur. Meer weten?

Angleur: Situé à Angleur, le long du RAVeL et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 270 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier. Son emplacement stratégique offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports et axes routiers principaux. Actuellement occupé par cinq garages, il présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet mixte selon vos besoins. Grâce à son statut constructible, ce terrain permet d’envisager diverses possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet sur mesure, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 2.253 m² (d'après matrice cadastrale) située entièrement en zone d'habitat dans un agréable endroit calme sur les hauteurs de Fléron.Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Jupille, Vieux Chemin de Fléron, à gauche du n°180. Références cadastrales: Liège, 20ème division, section B, n°716. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions propres à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charges des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www. waucomont.be Meer weten?

À vendre : Terrain à bâtir idéalement situé à Fraipont Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3.860m², situé dans un cadre privilégié, à Fraipont. Offrant un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Celui-ci se trouve près de beaucoup sentiers de promenade. Lot 1 en jaune entouré en rouge sur plan. Possibilité d'accès par la rue sur les Charneux ou possibilité d'accès par la rue Roty (en face de la maison n°383) Que vous rêviez d'une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, ce terrain offre une belle opportunité pour donner vie à vos projets. Vous souhaitez de plus amples informations ? ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Trooz, gelegen aan de Rue Grihanster, na nummer 29. Dit fraaie perceel van ongeveer 1.820 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor bouw of ontwikkeling. Het terrein ligt grotendeels in een zone met een woonbestemming op een landelijke locatie, gekenmerkt door rust en groen. Het perceel is niet onderdeel van een verkaveling en wordt aangeboden zonder bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid hebt bij het plannen van uw project. De ruime breedte van de voorgevel van circa 34,40 meter biedt diverse bouwmogelijkheden en maakt dit lot bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruim perceel in een rustige landelijke omgeving. De locatie in Grihanster, een charmant gehucht binnen de gemeente Trooz, biedt een ontspannen plattelandsomgeving met een prachtig natuurlijk landschap. Het perceel ligt in een zone die grotendeels bestemd is voor bewoning met een karakteristieke landelijke uitstraling en een klein gedeelte in een groene zone, wat bijdraagt aan de landelijke charme van de locatie. De praktische ligging zorgt voor een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl u toch geniet van de rust en de natuurlijke pracht van het Belgische platteland. De ligging en de grootte van het perceel maken het ideaal voor privébouwprojecten of investeringen in landelijk vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke locatie bedraagt 249.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een perceel van deze omvang op zo’n rustige en groene locatie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en dus volledig beschikbaar voor aankoop. De percelen zijn gevisualiseerd op de bijgevoegde plannen, waarbij de afgebakende grenzen slechts indicatief zijn. Voor meer informatie en verdere details over de stedenbouwkundige voorschriften en mogelijkheden, kunt u contact opnemen met de makelaar of de website raadplegen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een mooi stuk Belgisch landelijk vastgoed dat ruimte biedt voor uw toekomstige plannen. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke perceel te bezichtigen of voor verdere begeleiding bij de aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te Trooz, gelegen in het rustige en landelijke Grihanster. Deze ruime kavel van circa 3.842 m² biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een woning naar eigen wensen. De grond bevindt zich in een landelijk gebied met een rustgevende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor uitbreiding. De perceelbreedte aan de straat bedraagt ongeveer 32,30 meter, waarna deze zich geleidelijk smaller en weer breder vormt. Dit stuk grond is volledig vrij van bouwverplichtingen en maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomproject te realiseren binnen de geldende bouwvoorschriften. Het perceel wordt aangeduid op het plan van de landmeter in het blauw, wat de exacte ligging bevestigt. De locatie aan de Rue Grihanster, net voorbij nummer 29, biedt een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Trooz is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor wie de natuur wil combineren met een praktische ligging. Hoewel het terrein niet onderdeel uitmaakt van een bouwproject of verkaveling, moet u rekening houden met de lokale bouwvoorschriften en eventuele verplichtingen die daarop van toepassing zijn. De prijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt €249.000, wat een interessante investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt voor ontwikkelaars of particulieren die zelf willen bouwen in deze prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwgrond in Trooz? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om een stukje ongerepte natuur te kopen dat u volledige vrijheid geeft om uw eigen woonvisie te realiseren. Deze locatie biedt niet alleen potentieel voor een prachtige privéwoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en de aantrekkelijkheid van deze rustige regio. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken; we staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Trooz (Péry) dans un cadre paisible et verdoyant, parcelle à bâtir d'environ 1.980m² reprise en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Accessibilité via un chemin empierré. Libre d'architecte et de constructeur. Plus d'informations sur la faisabilité de votre projet auprès du service urbanistique de la commune de Trooz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

REALIM à le plaisir de vous proposer à la vente cette parcelle de terrain à bâtir située à Trooz. Dans un coin paisible et verdoyant, ce terrain de 1.841 m² saura combler vos désirs. Le terrain est libre de constructeur et d'architecte. La future habitation devra être construite en avant de la parcelle, à proximité de l'accès existant. N'hésitez pas à vous rendre sur place pour profiter de son joli cadre ! Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations et pour toutes demandes techniques, nous vous recommandons d'en faire la requête auprès de la Commune de Trooz. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Ontdek dit interessante ontwikkelingsproject gelegen aan de Rue de Beaufays 20A en 20B in Trooz. Deze perceelgrond, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.050 m², biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie. Het betreft een bouwgrond die momenteel in een vergevorderd stadium van constructie is, met een gesloten ruwbouw en funderingen voor de bouw van twee semicenter woningen. Volgens het rapport van de energieprestatiecertificaat (PEB) beschikt elk van deze nieuwe woningen over een semi-middellijke oppervlakte van respectievelijk circa 162 en 164 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele leefruimtes en persoonlijke invulling. De bestaande bouw wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en duurzame materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een royale woonkamer met open keuken, een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Boven zijn er mogelijkheden voor het creëren van drie slaapkamers en een badkamer, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor meerdere functies. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen en wordt gekenmerkt door 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Daarnaast wordt er nog een warmtepomp geïnstalleerd, conform de energieprestatie-eisen. De residentie biedt bovendien een fiscale waarde (R.C.) van slechts €6, wat de aantrekkelijke fiscale kosten betreft voor toekomstige eigenaars. Trooz is gelegen in een rustgevende en gunstige omgeving, dicht bij het centrum van Beaufays. Deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Het project vormt een ideale gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in deze regio. De prijs voor dit volledige ontwikkelingsproject bedraagt €315.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om dit unieke vastgoedproject te bezichtigen. Meer details vindt u op ### Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Meer weten?